Дело № 2-86/2010

Р Е Ш Е Н И Е

город Боровск

Калужской области 12 февраля 2010 года

Боровский районный суд Калужской области

в составе:

председательствующего – судьи Рыженкова А.С.,

при секретаре – Радьковой Т.А.,

с участием:

прокурора Артемовой Г.С.,

сторон: Лубяного А.П. и его представителя Болюкина А.С.,

Шишкина Н.В.,

представителя администрации МО ГП «город Балабаново» Еримбетовой Г.К.;

представителя третьего лица ГКЭУ «82 КЭЧ района» Хитровой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по иску ЛУБЯНОГО Андрея Петровича к администрации муниципального образования городское поселение город Балабаново Боровского района Калужской области, Управлению Федеральной миграционной службы по Калужской области, ШИШКИНУ Николаю Васильевичу о признании незаконным включения жилого помещения в специализированный жилищный фонд, договора служебного найма жилого помещения и регистрацию по месту жительства Шишкина Н.В., о признании за Лубяным А.П. права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма и осуществить регистрацию по месту жительства; по встречному иску ШИШКИНА Николая Васильевича к ЛУБЯНОМУ Андрею Петровичу, ИЛЬЯСОВОЙ Юлии Сергеевны, ЛУБЯНОМУ Федору Андреевичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и о выселении,

у с т а н о в и л:

         Дата обезличена года Лубяной А.П. обратился в суд с иском к администрации МО ГП «город Балабаново», МП «Служба единого заказчика», Управлению Федеральной миграционной службы по Калужской области, Шишкину Н.В., в обосновании которого указал, что Дата обезличена года зарегистрировал брак с ФИО10, был вселен ею в  квартиру по адресу: ...-1, ..., ..., квартира 54, где зарегистрировался по месту жительства Дата обезличена года. В декабре 2001 года ФИО10 со своей несовершеннолетней дочерью снялись с регистрационного учета по месту жительства. Дата обезличена года брак с ФИО10 был расторгнут. Он обращался с заявлением к начальнику 82 КЭЧ войсковой части 29522 о переоформлении лицевого счета на его имя, в чем ему было отказано. Также ему отказано в  регистрации по данному месту жительства сына Федора, 2006 года рождения. В 2006 году жилой фонд ...-1 был передан в муниципальную собственность МО «город Балабаново». Считает, что был вселен в квартиру по месту жительства супруги в установленном законом порядке, проживает в квартире длительное время, добросовестно исполняя все обязанности нанимателя. В ноябре 2009 года ему стало известно, что данная квартира включена в специализированный жилищный фонд и распределена военнослужащему Шишкину Н.В., с которым заключен договор служебного найма, и он зарегистрирован в ней по месту жительства. Указанные действия по распределению квартиры военнослужащему Шишкину Н.В. считает незаконными, так как в данной квартире он проживает с сыном и Ильясовой Ю.С., с которой у него фактически брачные отношения. Просит признать незаконным включение спорного жилого помещения в специализированный жилищный фонд, договор служебного найма жилого помещения и регистрацию по месту жительства Шишкина Н.В. Просит признать за ним право пользования жилым помещением, обязать администрацию МО ГП» ...» заключить с ним договор социального найма и осуществить регистрацию по месту жительства.

         Дата обезличена года Шишкин Н.В. обратился в суд с иском к Лубяному А.П., Ильясовой Ю.С. и их сыну Лубяному Ф.А., в котором указал, что в связи с прохождением военной службы в войсковой части 31760 решением жилищной комиссии ему была распределена служебная квартира по адресу: ...-1, ..., ..., квартира 54. Администрацией МО ГП «город Балабаново» был заключен с ним договор служебного найма жилого помещения и он был зарегистрирован по месту жительства в данной квартире. Однако вселиться в квартиру он не может, поскольку в ней проживают ответчики, которые добровольно выселяться не желают. Просит выселить ответчиков из спорной квартиры и признать за ним право на данное жилое помещение.

         Определением суда от Дата обезличена года гражданские дела по иску Лубяного А.П. и по иску Шишкина Н.В. были соединены в одно производство.

         В судебном заседании Лубяной А.П. и его представитель Болюкин А.С. исковые требования Лубяного А.П. поддержали, иск Шишкина Н.В. не признали, суду Лубяной А.П. пояснил, что с ФИО10 фактически брачные отношения начались примерно за год до регистрации брага в органах ЗАГСа. С указанного времени он проживал в спорной квартире, вел с ФИО10 совместное хозяйство. ФИО10 продолжала проживать в спорной квартире и после снятия с регистрационного учета по месту жительства вплоть до расторжения брака. Шишкиным Н.В. пропущен срок исковой давности для обращения в суд, так как спорная квартира была распределена ему в 2006 году, но он своевременно не принял мер для защиты своего права. Просили отказать Шишкину Н.В. в удовлетворении его иска.

         Шишкин Н.В. свой иск поддержал, предъявленный к нему иск Лубяного А.П. не признал, просил вселить его в спорную квартиру, и   выселить из нее Лубяного А.П. с членами семьи.

         Представитель администрации МО ГП «город Балабаново» Еримбетова Г.К. иск Лубяного А.П. не признала, суду пояснила, что Лубяной А.П. вместе с членами своей семьи (отцом, матерью и сестрой) проживали по адресу: ...-1, ..., ..., квартира 47, откуда были сняты с регистрационного учета в связи с получением государственного жилищного сертификата на всех членов семьи и приобретением на выделенные средства, в том числе в собственность Лубяного А.П., квартиры по адресу: ..., ..., ..., квартира 9. Проживание Лубяного А.П. в квартире по адресу: ..., ..., ..., квартира 54 является незаконным, так как в данной квартире в установленном порядке он не регистрировался, штампы о его регистрации в паспорт и поквартирную карточку были поставлены незаконно. В настоящее время спорная квартира распределена военнослужащему Шишкину Н.В. Просит Лубяному А.П. в иске отказать, иск Шишкина Н.В. удовлетворить.

         Представитель третьего лица ГКЭУ «82 КЭЧ района» Хитрова Л.А. не согласилась с требованиями Лубяного А.П., суду пояснила, что спорное жилое помещение на момент вселения в него Лубяного А.П. находилась на территории закрытого военного городка. Вселение членов семьи в квартиры могло производиться на основании письменного разрешения командира войсковой части. Такого разрешения в ГКЭУ «82 КЭЧ района» не имеется, а следовательно оно не выдавалось. Регистрация Лубяного А.П. в установленном законом порядке в спорном помещении не производилась. Паспортистами КЭЧ незаконно были поставлены отметки о регистрации Лубяного А.П. в его паспорте и поквартирной карточке. При этом Лубяной А.П. по всем данным оставался зарегистрированным в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен. Лубяной А.П. с членами семьи в 2002 году получил государственную субсидию на приобретение жилья, обязательным условиям получения которой было его отселение из военного городка. Несмотря на получение субсидии, Лубяной А.П. остался проживать на территории закрытого военного городка.

Представители ответчиков МП «Служба единого заказчика», Управления федеральной миграционной службы по Калужской области в судебное заседание не явились.

Ответчик Ильясова Ю.С. в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Также в суд не явился представитель органа опеки и попечительства – администрации МО МР «Боровский район», согласно поступившему письму просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и представителя органа опеки и попечительства.

Выслушав объяснение сторон, заключение прокурора Артемовой Г.С. просившей удовлетворить иск Шишкина Н.В.и отказать в удовлетворении иска Лубяного А.П., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что Дата обезличена года Лубяной А.П., 1976 года рождения, зарегистрировал брак с ФИО10, 1963 года рождения, что подтверждается справкой, выданной ЗАГС л.д.8).

Дата обезличена года Лубяной А.П. зарегистрировался в квартире по месту проживания супруги ФИО10 по адресу: ...-1, ..., ..., квартира 54, что подтверждается отметкой в его паспорте л.д.7).

Дата обезличена года ФИО10 с несовершеннолетней дочерью ФИО13 снялись с регистрационного учета по месту жительства л.д.16).

Дата обезличена года брак между Лубяным А.П. и ФИО10 был расторгнут в органах ЗАГСа на основании заявления от Дата обезличена года по взаимному согласию супругов л.д.9).

Таким образом, с момента регистрации брака Лубяного А.П. и ФИО10 до даты подачи заявления о расторжении брака прошло четыре месяца, ФИО10 снялась с регистрационного учета по месту жительства спустя десять дней после регистрации в квартире Лубяного А.П.

Указанные обстоятельства в своей совокупности свидетельствуют о том, что Лубяной А.П. и ФИО10, регистрируя брак, не имели намерения создать семью, а преследовали цель переоформления прав на квартиру в закрытом военном городке на Лубяного А.П., используя при этом содержащееся в части первой статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР положение о праве на вселение в квартиру супруга, то есть в рассматриваемом случае с их стороны имеет место злоупотребление правом, которое в силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит судебной защите.

Показания же свидетелей ФИО10, ФИО16, ФИО15, ФИО14 о том, что Лубяной А.П. и ФИО10 длительное время проживали вместе в спорной квартире и вели совместное хозяйство вызывают сомнения в своей достоверности, поскольку явно не согласуются с установленными судом обстоятельствами регистрации и расторжения брака, а также регистрации по месту жительства Лубяного А.П. в спорной квартире и снятия с регистрационного учета ФИО10 Оценивая показания указанных свидетелей, суд также учитывает, что все они являются родственниками и знакомыми Лубяного А.П., а потому могут быть заинтересованы в исходе настоящего гражданского дела.

Кроме того, согласно имеющихся в материалах дела справок Лубяной А.П. до Дата обезличена года был зарегистрирован по адресу: ...-1, ..., ..., квартира 47, был снят с регистрационного учета по запросу, в связи с приобретением жилого помещения по адресу: ..., ..., ..., квартира 9 л.д.12, 14, 79).

         Дата обезличена года ФИО17(отец Лубяного А.П.) на себя и членов семьи, в том числе Лубяного А.П., получил государственный жилищный сертификат и приобрел квартиру в городе Балабаново л.д.44, 109). При этом все члены семьи Лубяных Дата обезличена года дали обязательство сдать квартиру по адресу: ..., ..., ..., квартира 47 л.д.43).

         Лубяной А.П. в судебном заседании подтвердил, что им с родителями и сестрой на средства, полученные по государственному жилищному сертификату, была приобретена в общую долевую собственность квартира по адресу: ..., ..., ..., квартира 9. В дальнейшем он путем составления договора дарения переоформил долю в праве собственности на данную квартиру на свою мать. После смерти отца ФИО17 отказался от наследования его доли в праве собственности на квартиру также в пользу матери.

  В соответствии с действовавшей до Дата обезличена года Федеральной целевой программой «Государственные жилищные сертификаты», утвержденной Постановлением Правительства РФ Номер обезличен от Дата обезличена года (с изменениями, внесенными Постановлением Правительства РФ Номер обезличен от Дата обезличена года) граждане, уволенные с военной службы, переселившиеся из закрытых и обособленных военных городков в результате приобретения жилья с помощью Государственного жилищного сертификата, обязаны освободить полностью и сдать жилье, занимаемое ими ранее в закрытом военном городке в течение двух месяцев с момента реализации Государственного жилищного сертификата.

         Поскольку Лубяной А.П. реализовал свое право на получение субсидии по государственному жилищному сертификату, на него в полной мере распространялась обязанность сдать жилье, фактически занимаемое им в закрытом военном городке.

         Таким образом, законных оснований для признания за Лубяным А.П. права на спорную квартиру не имеется.

         Администрация МО ГП «город Балабаново», принимая решение об отнесении спорной квартиры к специализированному жилищному фонду и предоставление этой квартиры по договору служебного найма Шишкину Н.В., действовала в пределах предоставленных полномочий в соответствии с частью второй ст.92, ст.ст.99-100, 104 Жилищного кодекса РФ, Постановления Правительства РФ от 26.01.2006 N 42.

         Шишкину Н.В. со стороны Лубяного А.П., Ильясовой Ю.С. и Лубяного Ф.А. чинятся препятствия в проживании в спорной квартире, поэтому его требования о выселении указанных лиц в соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ подлежат удовлетворению.

         В соответствии со ст.208 Гражданского кодекса РФ на требования владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304) исковая давность не распространяется, поэтому сделанное Лубяным А.П. и его представителем Болюкиным А.С. заявление о применении исковой давности не может быть принято судом во внимание.

         К тому же решение о предоставлении Шишкину Н.В. служебной квартиры было принято администрацией МО ГП «город Балабаново» Дата обезличена года, договор служебного найма заключен Дата обезличена года, и только с этого времени у Шишкина Н.В. возникло субъективное право на данное жилое помещение, которое он защищает в судебном порядке.

Руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ЛУБЯНОГО Андрея Петровича к администрации муниципального образования городское поселение ... района ..., Управлению Федеральной миграционной службы по ..., ШИШКИНУ Николаю Васильевичу оставить без удовлетворения.

Иск ШИШКИНА Николая Васильевича удовлетворить.

Выселить ЛУБЯНОГО Андрею Петровича, ИЛЬЯСОВУ Юлию Сергеевну и ЛУБЯНОГО Федора Андреевича из жилого помещения по адресу: ... района ..., ..., ..., квартира 54, без предоставления другого жилого помещения.

Вселить ШИШКИНА Николая Васильевича в жилое помещение по адресу: ... района ..., ..., ..., квартира 54.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение десяти дней через Боровский районный суд.

Председательствующий