Дело № 2-752/2009 в составе: председательствующего судьи Власова С.Н., при секретаре Денисовой Е.Н., с участием представителя истца Наумец В.Н. Правенько Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НАУМЕЦ Валентины Николаевны администрации муниципального образования сельского поселения «деревня Кривское» Боровского района Калужской области о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом с мансардой, у с т а н о в и л: Дата обезличена года Наумец В.Н. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования сельского поселения «деревня Кривское» Боровского района Калужской области о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом с мансардой, в котором указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1164 кв.м., расположенный в деревне ... .... В 1993 году она без получения разрешения на строительство построила на своем участке жилой дом с мансардой и хозяйственными постройками. После завершения строительства жилого дома она обратилась в администрацию деревни ... ..., чтобы оформить строения надлежащим образом, где был получен отказ, в связи с чем, просит признать за ней право собственности на самовольно выстроенный жилой дом с мансардой. В судебном заседании представитель истца Правенько Н.Е. исковые требования Наумец В.Н. поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика администрации МО СП «деревня Кривское» Боровского района Калужской области, а так же третье лицо представитель Управления Росреестра по Калужской области, будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствуют расписки, имеющиеся в деле, в судебное заседание не явились. Согласно представленным в суд письменным отзывам, администрация МО СП «деревня Кривское» Боровского района Калужской области, Управление Росреестра по Калужской области просят рассмотреть дело в отсутствие их представителей и принять решение на усмотрение суда. В соответствии со статьей 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение данного дела в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле. Выслушав объяснения представителя истца Правенько Н.Е., исследовав представленные по делу материалы, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Наумец В.Н.. принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 1164 кв.м. с кадастровым номером 40:03:050101:21 расположенный в деревне ... ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от Дата обезличена года. Согласно справки и технического паспорта Боровского филиала КП БТИ в деревне ... ..., имеется самовольно возведенное домовладение состоящее из: жилого дома (литера «А»), мансарды (литера «А1»), веранды (литера «а»), веранды (литера «а1»), сарая (литера «Г»), сарая (литера «Г1»), навеса (литера «Г2»). Указанное имущество в КП «БТИ» не зарегистрировано, разрешение на строительство объекта не предъявлено. В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку, в собственности которого находится земельный участок, на котором она возведена, при этом самовольная постройка не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создавать угрозы жизни и здоровью. Как следует из представленного истицей копии эскизного проекта все возведенное домовладение согласовано со службами района, то есть, возведено без нарушений строительных, санитарных и противопожарных норм. Таким образом, нет оснований полагать, что самовольно возведенное домовладение нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, а потому суд считает возможным признать за Наумец В.Н. право собственности на самовольно возведенное домовладение. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Признать за НАУМЕЦ Валентиной Николаевной право собственности на самовольно возведенное домовладение, состоящее из: жилого дома (литера «А»), мансарды (литера «А1»), веранды (литера «а»), веранды (литера «а1»), сарая (литера «Г»), сарая (литера «Г1»), навеса (литера «Г2»), расположенное в деревне ... ..., согласно технического паспорта КП БТИ, составленного по состоянию на Дата обезличена года. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение десяти дней через Боровский районный суд. Председательствующий Калужской области
Боровский районный суд Калужской области