Дело № 2-690/2010

                                РЕШЕНИЕ

                                                   Именем Российской Федерации

Боровский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Битнер Н.Н.,

при секретаре Коростелевой Т.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Боровске

                                                                       02 июля 2010 года

гражданское дело по иску Зайцева Романа Викторовича к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области, Садоводческому некоммерческому товариществу «Рябинка» о признании права собственности на садовый комплекс и земельный участок,

                                                        у с т а н о в и л:

Зайцев Р.В. обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области, СНТ «Рябинка» о признании права собственности на земельный участок площадью 493 кв.м. и на находящийся на нем садовый комплекс, расположенные по адресу: ..., ..., ..., СНТ «Рябинка», участок Номер обезличен, в порядке наследования по закону.

В судебном заседании истец Зайцев Р.В. исковые требования поддержал и пояснил, что его матери ФИО3 принадлежало движимое и недвижимое имущество, в том числе земельный участок Номер обезличен площадью 493 кв.м. и находящиеся на нем садовый домик с хозяйственными постройками, расположенные в СНТ «Рябинка» ... района. Дата обезличена года ФИО3 умерла. При жизни последняя завещания не составляла. Наследниками ее имущества являются супруг – ФИО4, дети – он и Зайцев А.В. В установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства они не обращались. Дата обезличена года умер ФИО4, который при жизни завещания также не составлял. Он и Зайцев А.В. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались. Других наследников не имеется. Зайцев А.В. от причитающейся ему доли наследства отказывается в его пользу. Он наследство фактически принял: пользуется земельным участком и садовым домиком, который поддерживает в надлежащем состоянии. В связи с чем, просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 493 кв.м. и на находящийся на нем садовый комплекс, расположенные по адресу: ..., ..., ..., СНТ «Рябинка» участок Номер обезличен, в порядке наследования по закону.

Представители ответчиков – Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области, СНТ «Рябинка», третье лицо нотариус, который согласно письма просил рассмотреть дело в его отсутствие, в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте слушания дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие указанных представителей ответчиков, третьих лиц.

Третье лицо Зайцев А.В. с исковыми требованиями Зайцева Р.В. согласился, суду пояснил, что его брат Зайцев Р.В. фактически принял наследство после смерти их родителей-пользуется земельным участком и садовым домиком, который поддерживает в надлежащем состоянии. Он данным недвижимым имуществом не пользуется. Просил исковые требования Зайцева Р.В. удовлетворить.

Суд, выслушав истца, третьего лица, исследовав представленные по делу материалы дела, находит исковые требования Зайцева Р.В. подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

ФИО3 был предоставлен для садоводства земельный участок площадью 493 кв.м., что подтверждается копией свидетельства о праве собственности на землю, выданного Дата обезличенаг. администрацией Боровского района на основании решения администрации Боровского района Номер обезличен от Дата обезличена года. В данном свидетельстве имеются приписки о месте расположения земельного участка «с/т «Рябинка», 24» л.д.8).

Справкой Территориального отдела Номер обезличен в Боровском районе Управления Роснедвижимости по Калужской области от Дата обезличена года подтверждается, что ФИО3 имела в собственности земельный участок площадью 493 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., СНТ «Рябинка», участок 24. Земельных споров, ареста, запрещений не имеется л.д.20).

Из кадастровой выписки о земельном участке от Дата обезличена года Номер обезличен следует, что по адресу: ..., ..., ..., СНТ «Рябинка» участок Номер обезличен, расположен земельный участок с кадастровым номером 40:03:111602:45 площадью 493 кв.м., предоставленный для садоводства, правообладателем которого на праве собственности значилась ФИО3 л.д.9).

Как следует из справок СНТ «Рябинка» от Дата обезличена года и Дата обезличена года, ФИО3 являлась собственником участка Номер обезличен и строений, находящихся на нем, в СНТ «Рябинка» ....

Согласно кадастрового паспорта здания и карточки учета строений и сооружений инв.Номер обезличен, составленных Боровским филиалом Казенного предприятия Калужской области «Бюро технической инвентаризации», по адресу: ..., ..., ..., СНТ «Рябинка», на участке Номер обезличен находятся садовый домик (лит.А) площадью 18,4 кв.м. и хозяйственные постройки – сарай (лит.Г), уборная (лит.Г1), данные строения расположены на земельном участке с кадастровым номером 40:03:111602:45 площадью 493 кв.м. л.д.12-17).

Однако, как следует из выписки из технического паспорта Номер обезличен, выданной Боровским филиалом Казенного предприятия ... «Бюро технической инвентаризации», право собственности на указанный садовый комплекс не зарегистрировано л.д.11).

Вместе с тем, отсутствие подлинного свидетельства на право собственности на землю и регистрации права собственности на садовый домик в данном случае, по мнению суда, не может свидетельствовать о том, что спорное имущество реально не находилось во владении ФИО3, так как из объяснений истца, третьего лица, а также из представленных доказательств, исследованных в судебном заседании, действительно усматривается принадлежность данного недвижимого имущества вышеуказанному лицу на праве собственности.

Дата обезличена года ФИО3 умерла, о чем в книге регистрации актов о смерти Дата обезличена года произведена запись за Номер обезличен Балабановским г/о ЗАГС ... ... и выдано свидетельство о смерти л.д.6).

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Доказательств наличия завещания судом добыто не было.

В связи с чем, право собственности на имущество, принадлежавшее ФИО3, в том числе на земельный участок площадью 493 кв.м. и расположенные на нем строения в СНТ «Рябинка», должно перейти по наследству к наследникам по закону.

Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что наследниками имущества ФИО3 являлись ее муж – ФИО4 (свидетельство о браке, выданное Дата обезличена года городским ЗАГС ... л.д.18)) и дети – Зайцев Р.В. (свидетельство о рождении, выданное Дата обезличена года Балабановским гор.бюро ЗАГС, согласно которого отцом Зайцева Р.В. указан ФИО4, матерью – ФИО3 л.д.18)) и Зайцев А.В.

Других наследников судом не установлено.

Дата обезличена года ФИО4 умер, о чем Дата обезличена года составлена запись акта о смерти Номер обезличен Балабановским г/о ЗАГС и выдано свидетельство о смерти л.д.7).

Наследниками имущества ФИО4 являются его дети – Зайцев Р.В. и Зайцев А.В. Других наследников не установлено.

Доказательств наличия завещания судом добыто не было.

По смыслу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, что наследник принял наследство, когда он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение наследственным имуществом.

Как следует из письма нотариуса от Дата обезличена года, наследственных дел после умершего ФИО4 и умершей ФИО3 в делах нотариальной конторы нет.

Вместе с тем, в судебном заседании нашло подтверждение, что Зайцев Р.В. наследство после смерти ФИО3 и ФИО4 фактически принял. Из объяснений истца и третьего лица, в судебном заседании следует, что Зайцев Р.В. обрабатывает спорный земельный участок, пользуется садовым домиком, поддерживает его в надлежащем состоянии.

При этом, в судебном заседании достоверно установлено, что Зайцев А.В. от причитающейся ему доли наследства после смерти ФИО3 и ФИО4 отказался в пользу Зайцева Р.В.

Таким образом, суд приходит к выводу, что право собственности на земельный участок площадью 493 кв.м. и на находящиеся на нем садовый домик и хозяйственные постройки, принадлежавшие ФИО3 и ФИО4, расположенные по адресу: ..., ..., ..., СНТ «Рябинка» участок Номер обезличен, должно быть признано за Зайцевым Р.В., который фактически принял наследство, а потому удовлетворяет заявленные исковые требования истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                             Р Е Ш И Л:

Исковые требования Зайцева Романа Викторовича удовлетворить.

Признать за Зайцевым Романом Викторовичем право собственности на земельный участок площадью 493 кв.м. и на находящийся на нем садовый комплекс, состоящий из: садового домика (лит.А), сарая (лит.Г), уборной (лит.Г1), расположенные по адресу: ..., ..., ..., Садоводческое некоммерческое товарищество «Рябинка», участок Номер обезличен, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение десяти дней через Боровский районный суд.

Председательствующий: