Дело № 2–726/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Боровский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Битнер Н.Н.,

при секретаре Коростелевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Боровске

05 августа 2010 года

гражданское дело по иску Ячевской Екатерины Сергеевны к Дмитриевой Валентине Сергеевне о реальном разделе жилого дома,

у с т а н о в и л:

Ячевская Е.С. обратилась в суд с иском к ФИО6, Дмитриевой В.С., в котором просила: устранить препятствия в пользовании собственностью – домовладением № по <адрес>, обязав ФИО6 установить перегородку в соответствии с определением Боровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; реально разделить часть данного жилого дома, находившегося в общей долевой собственности ее и Дмитриевой В.С., выделив ей: комнаты № и №, площадью 7,5 кв.м. и 5,2 кв.м. и помещение, образовавшееся путем установления перегородки на расстоянии 70см. от перегородки угла комнаты № и до дверного проема комнаты № длиной 4,52 м. по прямой линии, далее перегородка с выходом на окно (10,56кв.м.) в комнате 2 литера А основного строения, в основной пристройке литер А1 (на схеме помещение под №5), выделив половину данной комнаты, включая плиту, и холодную пристройку (лит.а1) общей площадью 10,6 кв.м.; Дмитриевой В.С. просила выделить комнату № площадью 23,4 кв.м.; также просила установить сервитут на земельном участке, выделенном ФИО6 шириной 1,4 м., длиной 19,65 м. со стороны улицы вдоль боковой части дома.

В ходе судебного разбирательства Ячевская Е.С. исковые требования уточнила, обратившись с иском к Дмитриевой В.С., в соответствии со ст.39 ГПК РФ, просила произвести реальный раздел части жилого дома, находившегося в общей долевой собственности ее и Дмитриевой В.С., выделив ей помещения в холодной пристройке площадью 5,6кв.м. и 5кв.м.(лит.а1), жилые комнаты площадью 5,2кв.м. и 7,5кв.м. и помещение площадью 8кв.м. (в лит.А), кладовую площадью 3кв.м. и помещение площадью 6,6кв.м. (в лит.А1), общей площадью 40,9кв.м., Дмитриевой В.С. выделить жилую комнату площадью 23,4кв.м., в обоснование данных требований Ячевская Е.С. и ее представитель по ордеру Шевелева О.В. пояснили, что Ячевской Е.С., ФИО6 и Дмитриевой В.С. принадлежали по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>. Определением Боровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, по условиям которого ФИО6 были выделены: часть комнаты в основном строении площадью 14,21кв.м. от комнаты площадью 22,2кв.м. (обозначенной под № 2 Лит.А), путем устройства перегородки на расстоянии 1,5м. от стены помещения, обозначенного под №1, и устройства перегородки на расстоянии 0,7м. от стен комнат, обозначенных под № 3,4); часть комнаты площадью 9,6кв.м. от холодной пристройки площадью 16,2кв.м. (обозначенной под №5 лит. А1) путем установки перегородки на расстоянии 3,15м. от стены комнаты, обозначенной под № 9; холодная пристройка площадью 7,9кв.м. (обозначенная под №9 лит.а), право его общей долевой собственности было прекращено. Право общей долевой собственности на оставшиеся помещения было сохранено за Ячевской Е.С. и Дмитриевой В.С. Определением Боровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение, по которому земельный участок площадью 1500 кв.м. был разделен между ФИО6, Дмитриевой В.С. и Ячевской Е.С. на три равные части. В настоящее время возникла необходимость произвести реальный раздел части жилого дома, оставшейся после выдела доли ФИО6, между Ячевской Е.С. и Дмитриевой В.С. В связи с чем, просили выделить Ячевской Е.С. помещения в холодной пристройке площадью 5,6кв.м. и 5кв.м.(лит.а1), жилые комнаты площадью 5,2кв.м. и 7,5кв.м. и помещение площадью 8кв.м. (в лит.А), оставшееся после раздела комнаты площадью 22,2кв.м. с ФИО6, кладовую площадью 3кв.м. и помещение площадью 6,6кв.м. (в лит.А1), оставшееся после раздела комнаты площадью 16,2кв.м. с ФИО6, общей площадью 40,9кв.м., Дмитриевой В.С. выделить жилую комнату площадью 23,4кв.м.

Ответчик Дмитриева В.С. исковые требования Ячевской Е.С. признала в полном объеме, не возражала против данного варианта раздела жилого дома. Исковые требования Ячевской Е.С. просила удовлетворить.

ФИО6 в судебном заседании с исковыми требованиями Ячевской Е.С. согласился, ссылаясь на то, что Определением Боровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ему был произведен выдел его доли в праве собственности на жилой <адрес>, разделом оставшейся части домовладения между Ячевской Е.С. и Дмитриевой В.С. его права не нарушаются.

Суд, выслушав, стороны, приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ Ячевской Е.С., ФИО6, Дмитриевой В.С. было выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок площадью 1500кв.м. и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в равных долях, в 1\3доле каждому.

Право собственности на доли в праве собственности на данное имущество Ячевской Е.С., ФИО6 и Дмитриевой В.С. было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Определением Боровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 с одной стороны и Ячевской Е.С., Дмитриевой В.С. с другой стороны, было утверждено мировое соглашение, по условиям которого ФИО6 были выделены: часть комнаты в основном строении площадью 14,21кв.м. от комнаты площадью 22,2кв.м. (обозначенной под № 2 Лит.А), путем устройства перегородки на расстоянии 1,5м. от стены помещения, обозначенного под №1, и устройства перегородки на расстоянии 0,7м. от стен комнат, обозначенных под № 3,4); часть комнаты площадью 9,6кв.м. от холодной пристройки площадью 16,2кв.м. (обозначенной под №5 лит. А1) путем установки перегородки на расстоянии 3,15м. от стены комнаты, обозначенной под № 9; холодная пристройка площадью 7,9кв.м. (обозначенная под №9 лит.а), значащиеся в техническом паспорте домовладения, составленном Боровским филиалом КП <адрес> Бюро технической инвентаризации, на дату ДД.ММ.ГГГГ, право его общей долевой собственности было прекращено.

За Ячевской Е.С. и Дмитриевой В.С. сохранилось право общей долевой собственности на оставшиеся помещения в данном жилом <адрес>: на помещения в холодной пристройке площадью 5,6кв.м. и 5кв.м.(лит.а1), жилые комнаты площадью 5,2кв.м. и 7,5кв.м. и помещение площадью 8кв.м. (в лит.А), кладовую площадью 3кв.м. и помещение площадью 6,6кв.м. (в лит.А1), жилую комнату площадью 23,4кв.м., что следует из технического паспорта домовладения, составленного Боровским филиалом КП <адрес> Бюро технической инвентаризации на дату ДД.ММ.ГГГГ (дело 2-597\2007г. л.д.22-27).

Определением Боровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение, по которому земельный участок площадью 1500 кв.м. был разделен между ФИО6, Дмитриевой В.С. и Ячевской Е.С. на три равные части по 500кв.м. каждому.

Ячевская Е.С. обратилась в суд с иском о реальном разделе части жилого дома, оставшейся в долевой собственности ее и Дмитриевой В.С., после выдела своей доли жилого дома ФИО6

В соответствии со ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего недвижимого имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании ответчик Дмитриева В.С. исковые требования Ячевской Е.С. о реальном разделе домовладения признала в полном объеме.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом, выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

На основании ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком Дмитриевой В.С., так как оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ячевской Екатерины Сергеевны удовлетворить.

Произвести реальный раздел жилого <адрес> в <адрес>.

Ячевской Екатерине Сергеевне в жилом <адрес> в <адрес> выделить помещения в холодной пристройке площадью 5,6кв.м. и 5кв.м.(лит.а1), жилые комнаты площадью 5,2кв.м. и 7,5кв.м. и помещение площадью 8кв.м. (в лит.А), кладовую площадью 3кв.м. и помещение площадью 6,6кв.м. (в лит.А1), всего общей площадью строения 40,9кв.м.

Дмитриевой Валентине Сергеевне в жилом <адрес> в <адрес> выделить жилую комнату площадью 23,4кв.м.

Право общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес> прекратить.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение десяти дней через Боровский районный суд.

Председательствующий: