Дело №

Калужской области

в составе:

председательствующего судьи Рыженкова А.С.,

при секретаре Шеховцовой Т.А.,

с участием представителя истца Арсеньевой Е.Б. по доверенности Коломицова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АРСЕНЬЕВОЙ Елены Борисовны к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской области, администрации муниципального образования городского поселения «город Боровск» Калужской области о признании права собственности на самовольную постройку жилого дома,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ Арсеньева Е.Б. обратилась в суд с иском к ТУ Росимущество по Калужской области, администрации МО ГП «город Боровск» Калужской области о признании права собственности на самовольную постройку жилого дома, в котором указала, что в 2003 году ею был построен жилой дом на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке, расположенном в городе <адрес>. Администрация МО ГП «город Боровск» <адрес> отказала в выдаче разрешения на строительство жилого дома, в связи с тем, что строительство жилого дома было начато без разрешения администрации и без согласования с соответствующими службами. В настоящее время изготовлен эскизный проект, строительство выполнено с соблюдением строительных и градостроительных норм. Просит признать за ней право собственности на самовольно построенный жилой дом.

В судебном заседании представитель истца Арсеньевой Е.Б. по доверенности Коломицов А.А. исковые требования поддержал.

Истец Арсеньева Е.Б., а так же представители ответчиков: ТУ Росимущество по Калужской области, администрации МО ГП «город Боровск» Калужской области будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствуют расписки, имеющиеся в деле, в судебное заседание не явились. Согласно представленному отзыву администрация МО ГП «город Боровск» Калужской области просит исковые требования Арсеньевой Е.Б. удовлетворить и рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение данного дела в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения представителя истца Арсеньевой Е.Б. Коломицова А.А., исследовав представленные по делу материалы, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Арсеньевой Е.Б. принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации МО ГП «город Боровск» № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, находящемуся в собственности Арсеньевой Е.Б. и построенному на нем жилому дому присвоен адрес: <адрес>.

Согласно справки и техническому паспорту Боровского филиала КП БТИ в городе <адрес>, имеется жилой <адрес>, состоящий из: жилого дома (литера «А»), мансарды (литера «А1»), веранды (литера «а»), террасы (литера «а1»). Разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию не предъявлены. Указанное имущество в КП «БТИ» не зарегистрировано.

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку, в собственности которого находится земельный участок, на котором она возведена, при этом самовольная постройка не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создавать угрозы жизни и здоровью.

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ самовольно возведенный жилой дом, расположенный в городе <адрес> соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам и правилам.

Таким образом, нет оснований полагать, что самовольно возведенный жилой дом нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, а потому суд считает возможным признать за Арсеньевой Е.Б. право собственности на самовольно возведенный жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за АРСЕНЬЕВОЙ Еленой Борисовной право собственности на самовольно построенный жилой дом, состоящий из: жилого дома (литера «А»), мансарды (литера «А1»), веранды (литера «а»), террасы (литера «а1»), расположенный по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение десяти дней через Боровский районный суд.

Председательствующий