Дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Боровский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Битнер Н.Н.,

при секретаре Коростелевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Боровске

ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по иску Пелля Веры Васильевны к Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Калужской области, Садоводческому огородническому и дачному некоммерческому товариществу «Кривское», Государственному учреждению «Боровское лесничество», Обществу с ограниченной ответственностью «Спектр-Лес», Министерству природных ресурсов Калужской области, Трошенкову Илье Ивановичу об установлении границ земельного участка, понуждении осуществить постановку на кадастровый учет данного земельного участка,

у с т а н о в и л:

Пелля В.В. обратилась в суд с иском к Федеральному государственному учреждению (ФГУ) «Земельная кадастровая палата» по <адрес>, Садоводческому огородническому и дачному некоммерческому товариществу (СО и ДНТ) «Кривское» о признании недействительным решение от ДД.ММ.ГГГГ № о приостановлении осуществления кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 40:03:052601:77, расположенного в СО и ДНТ «Кривское», об установлении границы данного земельного участка согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства представителем истца Пелля В.В. по доверенности Москалевым А.И., в соответствии с предоставленными ему правами по доверенности, исковые требования были уточнены, обратившись с иском к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес>, СО и ДНК «Кривское», ГУ «Боровское лесничество», ООО «Спектр-Лес», Министерству природных ресурсов Калужской области, Трошенкову И.И., Москалев А.И. просил установить границы земельного участка Пелля В.В. согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> произвести постановку на кадастровый учет земельного участка, принадлежащего Пелля В.В., в границах указанного межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца Пелля В.В. по доверенности Москалев А.И. уточненные исковые требования поддержал, в обоснование которых Москалев А.И. и представитель истца по ордеру адвокат Правенько Н.Е. пояснили, что Пелля В.В. на основании свидетельства на право собственности на землю принадлежит земельный участок №, расположенный в СО и ДНТ « Кривское» <адрес>. Для государственной регистрации права Пелля В.В. был подготовлен межевой план, после чего она обратилась в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> с заявлением о постановке на кадастровый учет данного земельного участка, в чем ей было отказано по тем основаниям, что границы земельного участка в соответствии с кадастровыми сведениями пересекают одну из границ другого земельного участка, который состоит на учете с ДД.ММ.ГГГГ и входит в состав единого землепользования ГУ «Боровское лесничество» (правообладатель РФ) с кадастровым номером 40:03:000000:181. Вместе с тем, закрепление местоположения границ участка лесного фонда ГУ «Боровское лесничество», арендатором которого в настоящее время является ООО «Спектр-Лес», на местности не осуществлялось, границы данного участка не были определены в соответствии с земельным законодательством, согласования и установления границ не было. При этом, Пелля В.В. спорным земельным участком пользуется много лет, он граничит одной стороной с земельным участком, который также принадлежит Пелля В.В. и поставлен на кадастровый учет, другие границы земельного участка согласованы Пелля В.В. с ГУ «Боровское лесничество», Трошенковым И.И., СО и ДНТ «Кривское», что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка, составленным в межевом плане ДД.ММ.ГГГГ. То есть, смежные землепользователи споров по границам земельного участка не имеют. В связи с чем, просили установить границу земельного участка, принадлежащего Пелля В.В., расположенного в СО и ДНТ «Кривское» согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> произвести постановку на кадастровый учет данного земельного участка в границах указанного межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ

Истец Пелля В.В. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о дне, месте и времени слушания дела.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие указанного истца.

Представитель ответчика ГУ «Боровское лесничество» по доверенности Дьяченко В.С. в судебном заседании исковые требования Пелля В.В. признал, указывая на то, что по результатам лесоустройства 1994г. наложений земельных участков ГУ «Боровское лесничество» с СО и ДНТ «Кривское» не имелось, по результатам лесоустройства 2005г. границы ГУ «Боровское лесничество» стали пересекать границы земельного участка истца, однако ГУ «Боровское лесничество» в установленном законом порядке земельный участок в данной части не предоставлялся, земельный участок на кадастровый учет был поставлен декларативно. Фактически наложений земельных участков не имеется, акт установления и согласования границ земельного участка с истцом подписан.

Ответчик Трошенков И.И. исковые требования Пелля В.В. также признал, ссылаясь на то, что границы земельного участка истца в СО и ДНТ «Кривское», указанные в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ его прав не нарушают, акт установления и согласования границ земельного участка с истцом им был подписан.

Представители ответчиков - ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес>, СО и ДНТ «Кривское», ООО «Спектр-Лес», Министерства природных ресурсов <адрес>, будучи надлежащим образом извещенными о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились. Согласно представленных отзывов, СО и ДНТ «Кривское», ООО «Спектр-Лес» исковые требования Пелля В.В. признают в полном объеме.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие указанных представителей ответчиков.

Суд, выслушав представителей истца, представителя ответчика ГУ «Боровское лесничество», ответчика Трошенкова И.И., исследовав материалы дела, находит исковые требования Пелля В.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельства на право собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании решения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Пелля В.В. принадлежит земельный участок № в с/т «Кривское», предоставленный для садоводства (л.д.9).

Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по адресу: <адрес>, сельское поселение «деревня Кривское», СО и ДНТ «Кривское», расположен земельный участок с кадастровым номером 40:03:052601:77, собственником которого является Пелля В.В. (л.д.32).

В судебном заседании установлено, что Пелля В.В. в СО и ДНТ «Кривское» также принадлежит участок №, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданном ДД.ММ.ГГГГ. За Пелля В.В. зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 40:03:05 26 01:0083 площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ФИО7 сельская администрация, СНТ «Кривское», участок №, данный земельный участок поставлен на кадастровый учет (л.д.33, 54-57).

Земельный участок № в с/т «Кривское», предоставленный для садоводства площадью 0,06га. на праве собственности принадлежит Трошенкову И.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером 40:03:000000:181 площадью 54370000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГУ «Боровское лесничество», кварталы №,2,5,49 Тишневского участкового лесничества, кварталы №, 71,77,78,83-85,94,95,99-101,103-105,116,117,121-124 Боровского участкового лесничества, кварталы №,34,41-43,45-49,54-58,64, является собственностью Российской Федерации (л.д.33).

ДД.ММ.ГГГГ между Министерством природных ресурсов <адрес>, с одной стороны, и ООО «Спектр-Лес», с другой стороны, был заключен договор аренды лесного участка, по условиям которого ООО «Спектр-Лес» предоставлен во временное пользование сроком по ДД.ММ.ГГГГ для осуществления заготовки древесины лесной участок площадью 5437 га, расположенный по адресу: <адрес>, ГУ «Боровское лесничество», кварталы №,2,5,49 Тишневского участкового лесничества, кварталы №, 71,77,78,83-85,94,95,99-101,103-105,116,117,121-124 Боровского участкового лесничества, кварталы №,34,41-43,45-49,53-70 Балабановского участкового лесничества (л.д.151-157).

Судом достоверно установлено, что земельный участок № граничит с земельными участками, находящимися в собственности у Пелля В.В.- с земельным участком №, Трошенкова И.И.-с земельным участком №, ГУ «Боровское лесничество», переданным в пользовании ООО «Спектр-Лес» и дорогой СО и ДНТ «Кривское».

Как следует из межевого плана, земельный участок № является смежным: в точках 1-2 с земельным участком №, также принадлежащем Пелля В.В., на расстоянии 30,45м.; в точках н1-н2 с земельным участком, принадлежащим Трошенкову И.И. на расстоянии 33,33м.; в точках н1-2 с землями СО и ДНТ «Кривское» на расстоянии 23,31м.; в точках н2-1 с земельным участком, арендатором которого является ООО «Спектр-Лес» на расстоянии 22,85м. (л.д.10-27).

Статьей 6 ч.2 Земельного Кодекса РФ предусмотрено, что земельный участок как объект земельных отношений-часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.

В судебном заседании нашло подтверждение, что земельный участок № в СО и ДНТ «Кривское» на кадастровый учет, с определением границ на местности, поставлен не был.

В отношении земельных участков, границы которых на местности не определялись, предусмотрена процедура межевания земель.

Межевание объекта землеустройства включает в себя в частности определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «ПрофГео» составлен межевой план на земельный участок №, принадлежащий Пелля В.В., из которого следует, что данный земельный участок имеет точки н1,н2,1,2, имеющими расстояния, как указано выше 1-2-30,45м., н1-н2-33,33м., н1-2-23,31м., н2-1-22,85м., местоположения данных границ были согласованы смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка (л.д.22).

Проектом территории садоводческого товарищества «Кривское» подтверждается, что земельный участок №, принадлежащий Пелля В.В. находится на территории СО и ДНТ «Кривское» (л.д.31).

В судебном заседании нашло подтверждение, что спорный земельный участок № был предоставлен Пелля В.В. в собственность в 1992 году в СО и ДНТ «Кривское», границы земельного участка и его местоположение были определены на месте, с момента предоставления и по настоящее время истец пользуется данным участком, споров либо претензий по границам данного земельного участка Пелля В.В. никто не предъявлял.

Данное обстоятельство сторонами в судебном заседании не оспаривалось, то есть линия границ земельного участка истца является бесспорной.

При этом, в судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером 40:03:000000:181 находится в ведении ГУ «Боровское лесничество», арендатором которого в настоящее время является ООО «Спектр-Лес». Данный участок был передан согласно материалам лесоустройства, отображающим границы земель лесного фонда. Федеральный Закон «О введении в действие Лесного кодекса РФ» допускает предоставлять лесные участки без проведения межевания и кадастрового учета, в связи с чем, лесной участок был поставлен на кадастровый учет декларативно, используя картометрический метод. Данные обстоятельства также подтверждаются выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой границы земельного участка с кадастровым номером 40:03:000000:181 не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Таким образом, по мнению суда, фактические границы земельного участка № принадлежащего Пелля В.В., находящегося в СО и ДНТ «Кривское», не пересекают границы земельного участка лесного фонда, находящегося в собственности РФ.

Конституционный принцип правового государства, возлагающий на Российскую Федерацию обязанность признавать, соблюдать и защищать права и свободы человека и гражданина как высшую ценность, предполагает установление правопорядка, который должен гарантировать каждому государственную защиту его прав и свобод (ч.1.ст.1, ст.2,17,18, ч.1 ст. 45 Конституции РФ). Данное положение предполагает предоставление государственных гарантий лицам, имеющим на законных основаниях не подлежащие изъятию в соответствии с федеральным законом земельные участки.

Согласно ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В связи, с чем, суд приходит к выводу, что земельный участок № находящийся в СО и ДНТ «Кривское» должен быть поставлен на кадастровый учет.

Частью 1 ст.16 Федерального закона №221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственном кадастре недвижимости» предусмотрено, что кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Согласно п.3 ст.1 данного Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» кадастровым учетом признаются, в частности, действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества или прекращение его существования.

В соответствии с п. 2.2.6 Устава (с внесенными изменениями) ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес>, учреждение осуществляет, в том числе, государственный кадастровый учет земельных участков (включая постановку на учет вновь образованных земельных участков, учет текущих изменений характеристик существующих земельных участков, снятие с кадастрового учета прекративших существование земельных участков), а после издания соответствующих нормативных правовых актов – государственный кадастровый учет иных объектов недвижимости.

Конституцией Российской Федерации право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, а также признание и защита собственности, ее охрана законом, гарантируется в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека и гражданина и реализуется на основе общеправных принципов юридического равенства, неприкосновенности собственности и свободы договора, предполагающих равенство и имущественную самостоятельность участников гражданско-правовых отношений, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав.

Таким образом, исследовав и оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования Пелля В.В. законными и обоснованными, а потому удовлетворяет их в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить границы земельного участка, принадлежащего Пелля Вере Васильевне, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение «деревня Кривское», СО и ДНТ «Кривское», с кадастровым номером 40:03:052601:77 согласно межевого плана, составленного ДД.ММ.ГГГГ: от точки н1 до точки н2 расстоянием 33,33 м., то точки н2 до точки 1 расстоянием 22,85 м., от точки 1 до точки 2 расстоянием 30,45м. и от точки 2 до точки н1 расстоянием 23,31м.

Обязать Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по <адрес> осуществить кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 40:03:052601:77, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение «деревня Кривское», СО и ДНТ «Кривское», согласно межевого плана, составленного ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение десяти дней через Боровский районный суд.

Председательствующий: