Дело № г.

Боровский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Битнер Н.Н.,

при секретаре Денисовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Боровске

ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по иску Муниципального предприятия «Служба Единого Заказчика» к Галюра Александру Георгиевичу, Галюра Оксане Ивановне, Галюра Любови Александровне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Муниципальное предприятие (МП) «Служба Единого Заказчика» обратилось в суд с иском к Галюра А.Г., Галюра О.И., Галюра Л.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в сумме 92664руб.87коп.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Бородкина С.А. данные исковые требования уточнила, просила взыскать с Галюра А.Г., Галюра О.И., Галюра Л.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в сумме 88164руб.87коп., в обоснование данных требований ссылаясь на то, что в <адрес>-1 до 2006г. проживал ФИО6, который умер в ноябре 2006г. В январе 2009г. данный дом был предоставлен семье Галюра. С ноября 2006г. до января 2009г. указанный дом никому не предоставлялся, в нем никто не проживал. Долг ФИО6 за жилое помещение в июне 2007г. был списан. Ответчики сначала ремонтировали дом, в мае 2009г. были в нем зарегистрированы. Проживая в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, Галюра оплату за жилое помещение и коммунальные услуги МП «Служба Единого Заказчика» с момента предоставления им жилого дома производили не в полном размере. В связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у них образовалась задолженность в сумме 92664руб.87коп. В феврале 2011г. ими в погашение задолженности было оплачено 4500руб. В связи с чем, задолженность Галюра по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг составила 88164руб.87коп. С ДД.ММ.ГГГГ начисление и сбор оплат по жилью передано УК РЭУ. В соответствии с действующим законодательством наниматели жилого помещения обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение, производить плату за коммунальные услуги. Уведомление о добровольном погашении задолженности оставлено Галюра без ответа, а потому, просила взыскать с Галюра А.Г., Галюра О.И., Галюра Л.А. данную сумму задолженности, а также взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме 2979руб.95коп.

Ответчики Галюра О.И. и Галюра Л.А. в судебном заседании исковые требования МП «Служба Единого Заказчика» признали в части, суду пояснили, что примерно в 2007-2008г. в <адрес>-1 произошел пожар, электропроводки в нем не было. В январе 2009г., в связи с работой в УМЭП ЖКХ МО <адрес>, по договору найма служебного жилого помещения Галюра А.Г. было предоставлено данное жилое помещение, однако оно требовало ремонта. Ими была проведена проводка, произведено подключение электроэнергии, произведен ремонт жилого дома. Весной 2009г. они в данный жилой дом вселились. В августе 2009г. из полученной квитанции им стало известно, что долг по электроэнергии у них составляет 69372руб.01коп. Данную сумму они не признают, так как считают, что данная задолженность за электроэнергию образовалась еще до предоставления им жилого дома. В связи с незначительным расходованием электроэнергии у них не могло образоваться задолженности на указанную сумму. Остальную задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг признают.

Ответчик Галюра А.Г. будучи надлежащим образом извещенным о дне, месте и времени слушания дела, о чем свидетельствует расписка, имеющаяся в деле, в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие данного ответчика.

Согласно показаниям свидетеля ФИО7, данным в судебном заседании, УМЭП ЖКХ МО <адрес> подключение электроэнергии к жилому дому 18 по <адрес>-1 в 2009г. не производило. В августе 2009г. им были сняты показания счетчика и предоставлены в МП «Служба Единого Заказчика» для начисления оплаты.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ МП «Служба Единого Заказчика» заключило с Галюра А.Г., на основании Постановления администрации МО городское поселение «город Балабаново», в связи с работой в УМЭП ЖКХ, договор найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-1, <адрес> (л.д.36-39).

Согласно поквартирной карточки, выписок из домовой книги и финансово-лицевого счета, с ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом доме общей площадью 50,10 кв.м. значатся зарегистрированными и проживающими Галюра А.Г., Галюра О.И., Галюра Л.А., ФИО8 (2002года рождения), ФИО9 (2003года рождения)(л.д.5,6,40).

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу статей 154,155 ЖК РФ структура платежей граждан для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно.

Согласно п.7 заключенного с Галюра А.Г. договора найма жилого помещения, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения данного договора. (л.д.36-39).

Однако, как установлено в ходе судебного разбирательства, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора ответчиками производилась не в полном объеме.

Как следует из справок о начислении оплаты с 2009г. по август 2010г. включительно, задолженность по оплате за проживание семьи Галюра в жилом <адрес>-1 на ДД.ММ.ГГГГ составляет 78037руб.36коп., на ДД.ММ.ГГГГ- 92664руб.87коп., что также подтверждается расчетом задолженности (л.д.7-9,16). Из квитанции, представленной ответчиками в судебное заседание следует, что ДД.ММ.ГГГГ ими произведена оплата в сумме 4500руб. В связи с чем, задолженность Галюра по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг составила 88164руб.87коп.

Расчет истребуемой в счет задолженности с ответчиков денежной суммы произведен истцом в соответствии с требованиями вышеуказанных положений закона.

В соответствии с п.12 заключенного с Галюра А.Г. договора найма жилого помещения, дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

А потому, задолженность по оплате за проживание в спорном жилом доме в сумме 88164руб.87коп. подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Пунктом 2.2 Устава МП «Служба Единого Заказчика» предусмотрено, что предметом деятельности предприятия является сбор платы за техническое обслуживание дома от арендаторов, владельцев и собственников помещений и строений, а также платежей за оказываемые коммунальные и прочие услуги (л.д.11).

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ начисление и сбор оплат по жилью передано УК РЭУ, в связи с чем, задолженность, образовавшаяся у Галюра до ДД.ММ.ГГГГ в сумме 88164руб.87коп. подлежит взысканию в пользу МП «Служба Единого Заказчика».

Доводы ответчиков Галюра о том, что задолженность по электроэнергии, указанная по август 2009г., в сумме 69372руб.01коп. образовалась еще до предоставления им жилого дома и не является их задолженностью, в связи с незначительным расходованием электроэнергии у них не могло образоваться задолженности на указанную сумму, суд находит не состоятельными. Так, в судебном заседании установлено, что до 2006г. в жилом <адрес>-1 проживал ФИО6, который, как следует из справки отдела ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ скончался в ноябре 2006г.(18). Долг ФИО6 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги был списан в июне 2007г., что подтверждается счетами-извещениями (л.д.19-27). Из объяснений ответчиков в судебном заседании следует, что в 2007-2008г.г. в доме произошел пожар и электропроводки в нем не было, после предоставления в январе 2009г. им жилого дома ими была проведена проводка, самостоятельно произведено подключение электроэнергии. В судебном заседании нашло подтверждение, что ответчиками с января по май 2009г. велись работы по ремонту жилого дома. Из справок о начислении квартплаты и коммунальных услуг следует, что за сентябрь-октябрь 2009г. у ответчиков вновь образовалась задолженность по электроэнергии в сумме 3300руб.08коп., за ноябрь-декабрь еще образовалась задолженность по электроэнергии в сумме 6892руб.07коп., за январь-май 2010г. вновь образовалась задолженность по электроэнергии в сумме 20193руб.30коп. (л.д.7,8).

Указанные обстоятельства в совокупности, по мнению суда не свидетельствуют о невозможности образования задолженности по оплате за электроэнергию за ответчиками на сумму 69372руб.01коп. с января по август 2009г.

Статьей 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы.

Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что МП «Служба Единого Заказчика» оплачена госпошлина в доход государства в сумме 2979руб.95коп., в связи с чем, указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Муниципального предприятия «Служба Единого Заказчика» удовлетворить.

Взыскать с Галюра Александра Георгиевича, Галюра Оксаны Ивановны, Галюра Любови Александровны в пользу Муниципального предприятия «Служба Единого Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшуюся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 88164руб. 87коп. (восемьдесят восемь тысяч сто шестьдесят четыре рубля восемьдесят семь копеек), в солидарном порядке.

Взыскать с Галюра Александра Георгиевича, Галюра Оксаны Ивановны, Галюра Любови Александровны в пользу Муниципального предприятия «Служба Единого Заказчика» в равных долях с каждого расходы по оплате госпошлины в сумме 2979 рублей 95 копеек (две тысячи девятьсот семьдесят девять рублей девяносто пять копеек).

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение 10 дней через Боровский районный суд.

Председательствующий: