Дело № г.

Боровский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Битнер Н.Н.,

при секретаре Денисовой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Боровске

ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по иску Муниципального предприятия «Служба Единого Заказчика» к Муравьеву Андрею Васильевичу, Муравьеву Олегу Васильевичу, Муравьеву Василию Ивановичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Муниципальное предприятие (МП) «Служба Единого Заказчика» обратилось в суд с иском к Муравьеву А.В., Муравьеву О.В., Муравьеву В.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в сумме 73310руб.24коп.

В судебном заседании представитель истца МП «Служба Единого Заказчика» по доверенности Бородкина С.А. исковые требования поддержала, в обоснование которых пояснила, что ответчики, проживая в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, оплату за содержание и ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги МП «Служба Единого Заказчика» с момента приобретения квартиры практически не производили. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность в сумме 73310руб.24коп. До настоящего времени ответчиками мер по погашению данной задолженности не принималось. С ДД.ММ.ГГГГ начисление и сбор оплат по жилью передано УК РЭУ. В соответствии с действующим законодательством собственники жилого помещения в многоквартирном доме обязаны своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и, наряду с нанимателями, производить плату за коммунальные услуги. Уведомление о добровольном погашении задолженности оставлено Муравьевыми без ответа, а потому, просила взыскать с Муравьева А.В., Муравьева О.В., Муравьева В.И. данную сумму задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги, а также взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме 2399руб.31коп.

Ответчики Муравьев А.В., Муравьев О.В., Муравьев В.И. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чём имеются расписки.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение данного дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, представитель истца против заочного производства не возражал.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования МП «Служба Единого Заказчика» подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 158 ЖК РФ обязанность нести расходы на содержание принадлежащего собственнику помещения в многоквартирном доме, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, возложена на собственников соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ст.154 ЖК РФ структура платежей граждан для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно.

Из поквартирной карточки <адрес> следует, что данная квартира была приобретена Муравьевым А.В., Муравьевым О.В. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании установлено, что им принадлежит по 1\2 доли в праве собственности на данную квартиру.

При этом, выписками из домовой книги и финансово-лицевого счета подтверждается, что с 2007г. в данной квартире общей площадью 37,2 кв.м. значатся зарегистрированными и проживающими Муравьев А.В., Муравьев О.В. и Муравьев В.И. (л.д.5,6).

Как следует из справок о начислении оплаты с 2007г. по декабрь 2010г. оплата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги ответчиками практически не производилась, задолженность по оплате за проживание ответчиков в вышеуказанной квартире на ДД.ММ.ГГГГ составляет 43руб.15коп., на ДД.ММ.ГГГГ составляет 16028руб.33коп., на ДД.ММ.ГГГГ – 38954руб.06коп., на ДД.ММ.ГГГГ – 65136руб.03коп., на ДД.ММ.ГГГГ – 87434руб. Часть задолженности ответчиков в сумме 14123руб.76коп. передана другой управляющей компании УК РЭУ, в связи с чем, общая сумма задолженности ответчиков перед истцом составляет 73310руб.24коп., из них 18872руб.36коп.- задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и 54437,88руб.-задолженность по оплате коммунальных услуг, что подтверждается расчетом задолженности, образовавшейся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-9,19).

Пунктом 2.2 Устава МП «Служба Единого Заказчика» предусмотрено, что предметом деятельности предприятия является сбор платы за техническое обслуживание дома от арендаторов, владельцев и собственников помещений и строений, а также платежей за оказываемые коммунальные и прочие услуги (л.д.10).

Расчет истребуемой в счет задолженности с ответчиков денежной суммы произведен истцом в соответствии с требованиями вышеуказанных положений закона.

Какие-либо возражения относительно предъявленного иска от ответчиков на момент рассмотрения дела в суд не поступили. Согласно заявления Муравьева А.В., последний исковые требования МП «Служба Единого Заказчика» признает в полном объеме, сумму задолженности не оспаривает.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними.

А потому, задолженность по оплате за проживание в спорной квартире согласно требованиям истца в сумме 73310руб.24коп. подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца, при этом, исходя из выше приведенных норм закона, задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в сумме 18872руб.36коп. подлежит взысканию с Муравьева А.В. и Муравьева О.В. в равных долях с каждого, задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 54437,88руб. подлежит взысканию с Муравьева А.В., Муравьева О.В., Муравьева В.И. в солидарном порядке.

Статьей 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы

Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что МП «Служба Единого Заказчика» оплачена госпошлина в доход государства в сумме 2399руб.31коп., в связи с чем, указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.235, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Муниципального предприятия «Служба Единого Заказчика» удовлетворить.

Взыскать с Муравьева Андрея Васильевича, Муравьева Олега Васильевича в пользу Муниципального предприятия «Служба Единого Заказчика» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в сумме 18872руб.36коп. (восемнадцать тысяч восемьсот семьдесят два рубля тридцать шесть копеек) в равных долях, по 1\2 доли с каждого; взыскать с Муравьева Андрея Васильевича, Муравьева Олега Васильевича, Муравьева Василия Ивановича в пользу Муниципального предприятия «Служба Единого Заказчика» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 54437,88руб. (пятьдесят четыре тысячи четыреста тридцать семь рублей восемьдесят восемь копеек) в солидарном порядке, образовавшуюся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Муравьева Василия Ивановича в пользу Муниципального предприятия «Служба Единого Заказчика» расходы по оплате госпошлины в сумме 611,05руб. (шестьсот одиннадцать рублей пять копеек), взыскать с Муравьева Андрея Васильевича, Муравьева Олега Васильевича в пользу Муниципального предприятия «Служба Единого Заказчика» в равных долях с каждого расходы по оплате госпошлины всего в сумме 1788 рублей 26 копеек (одну тысячу семьсот восемьдесят восемь рублей двадцать шесть копеек).

Ответчики Муравьев А.В., Муравьев О.В., Муравьев В.И. вправе обратиться в Боровский районный суд <адрес> с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение 10 дней по истечении срока подачи заявления об отмене решения суда через Боровский районный суд.

Председательствующий: