Дело-2-218/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации (заочное) город Боровск Калужской области ДД.ММ.ГГГГ Боровский районный суд Калужской области в составе: председательствующего - судьи Шешотова Н.А., при секретаре - Шкода Л.А., с участием: представителя истца Комарова А.А.- по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Крюкова В.П., представителя ответчика Комарова А.А. – по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ адвоката Правенько Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КОМАРОВА А.А. к КОМАРОВУ А.А о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства и исключении из финансово-лицевого счета, у с т а н о в и л: ДД.ММ.ГГГГ Комаров А.А. обратился в Боровский районный суд <адрес> с иском к Комарову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному месту жительства и исключив из финансово-лицевого счета, так как он утратил право на данное жилое помещение. В судебном заседании представитель истца по доверенности Крюков В.П. исковые требования поддержал, в обоснование которых пояснил, что истец Комаров А.А. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, по вышеуказанному адресу так же зарегистрирован его сын – Комаров А.А., ответчик по делу. С 2002 года Комаров А.А. по месту регистрации не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, со своим отцом Комаровым А.А. отношения не поддерживает. На протяжении всего времени Комарову А.А. приходиться оплачивать за ответчика квартплату и коммунальные платежи. Регистрация ответчика в указанной квартире препятствует ей надлежащим образом осуществлять право собственности. Истец является инвалидом I группы, из дома не выходит, ему трудно за собой ухаживать. Препятствий в пользовании жилым помещением Комаровым А.А. истец не предпринимал. В связи с чем, просит Комарова А.А. признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному месту жительства и исключив из финансово-лицевого счета. Ответчик Комаров А.А. в судебное заседание не явился, однако судом надлежащим образом извещался о дне, времени и месте слушания дела. В соответствии со ст.50 ГПК РФ представителя последнего адвоката Правенько Н.Е. Истец Комаров А.А., представители третьих лиц Муниципального предприятия «Служба Единого Заказчика» г.Балабаново Боровского района Калужской области, Отделения Управления Федеральной миграционной службы по Калужской области в Боровском в судебное заседание не явились, будучи судом надлежащим образом извещенными о дне, месте и времени слушания дела, о чем свидетельствуют расписки, имеющиеся в деле. В соответствии со ст.ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, а также в отсутствие истца и третьих лиц, о чем не возражали представитель истец и представитель ответчика. Суд, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, свидетелей ФИО4 и ФИО5, пояснивших суду, что сын истца Комарова А.А. -Комаров А.А. по спорному адресу действительно не проживает с 2002 года, его вещей в квартире нет, коммунальных платежей он не оплачивает, исследовав материалы дела, находит исковые требования Комарова А.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Выпиской из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в <адрес> зарегистрированы Комаров А. А. и Комаров А.А. В соответствии со ст.20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Учитывая, что ответчик в спорной квартире длительное время не проживает, вещей его в данной квартире не имеется, его нельзя признать проживающим в <адрес>. Однако, Комаров А.А. значится зарегистрированным по указанному адресу. Как следует из ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя (члена его семьи) на постоянное место жительство в другое место договор найма считается расторгнутым с ним со дня выезда. Актом проверки факта непроживания нанимателя жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что на момент проверки комиссией Комаров А.А. по адресу: <адрес> отсутствовал, личных вещей Комарова А.А. в данной квартире не обнаружено. Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам, при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. Как установлено в судебном заседании ответчик Комаров А.А. в спорной квартире не проживает длительное время, выехал на постоянное место жительство в другое место, истец не чинил ему препятствий в пользовании жилым помещением, попыток вселиться в спорное жилое помещение он не предпринимал, данные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии намерения возвратиться для постоянного проживания в спорную квартиру и утрате права на спорное жилое помещение. Законом РФ № 5242-1 от 25 июня 1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» (в ред. ФЗ от 02.11.2004г. № 127, от 18.07.2006г. № 121) ст. 3 предусмотрено, что регистрационный учет граждан РФ вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ. Таким образом, факт регистрации Комарова А.А. по спорному адресу в данном случае не свидетельствует о сохранении им права пользования жилым помещением в <адрес>, а потому суд приходит к выводу, что Комаров А.А. утратил право пользования указанным жилым помещением. Статьей 7 вышеуказанного закона предусмотрено, что снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением. Таким образом, исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных Комаровым А.А. исковых требований, а потому удовлетворяет их в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования КОМАРОВА А.А. – удовлетворить. Признать КОМАРОВА А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному месту жительства и исключив из финансово-лицевого счета. Ответчик КОМАРОВ А.А. вправе подать в Боровский районный суд заявление об отмене заочного решения и возобновления производства по делу в течение семи дней со дня получения копии этого решения. Решение может быть в течение десяти дней обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Боровский районный суд. Председательствующий: ____________________