Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Боровский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Битнер Н.Н.,

при секретаре Коростелевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Боровске

ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по иску Ячевской Е.С. к Абросимову Г.С., Дмитриевой В.С. о признании права собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л:

Ячевская Е.С. обратилась в суд с иском к Абросимову Г.С., Дмитриевой В.С. о признании права собственности на часть жилого дома общей площадью 42,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Ячевская Е.С. исковые требования поддержала, в обоснование которых пояснила, что ей, Абросимову Г.С. и Дмитриевой В.С. принадлежали по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>. Определением Боровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение, по условиям которого Абросимову Г.С. были выделены: часть комнаты в основном строении площадью 14,21кв.м. (от комнаты площадью 22,2кв.м. путем устройства перегородки на расстоянии 1,5м. от стены помещения, обозначенного под №1, и устройства перегородки на расстоянии 0,7м. от стен комнат, обозначенных под № 3,4); часть комнаты площадью 9,6кв.м. от холодной пристройки площадью 16,2кв.м. (обозначенной под №5) путем установки перегородки на расстоянии 3,15м. от стены комнаты, обозначенной под № 9; холодная пристройка площадью 7,9кв.м. (обозначенная под №9). Решением Боровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведен реальный раздел оставшихся помещений данного жилого дома, по которому ей выделены помещения в холодной пристройке площадью 5,6кв.м. и 5кв.м., жилые комнаты площадью 5,2кв.м. и 7,5кв.м. и помещение площадью 8кв.м., кладовая площадью 3кв.м. и помещение площадью 6,6кв.м., всего общей площадью строения 40,9кв.м., Дмитриевой В.С. выделена жилая комната площадью 23,4кв.м. Право собственности ею и Абросимовым Г.С. на выделенные им помещения зарегистрировано не было. Во исполнение указанных решений Абросимовым Г.С. в жилом доме была установлена перегородка, однако, в связи с тем, что ранее технический паспорт был составлен не точно, площади образовавшихся комнат изменились. В результате чего площадь помещений, находящихся в ее пользовании стала составлять: кухни-6,6кв.м., кладовой-3кв.м., жилой комнаты -5,9 кв.м., жилой комнаты-7,5кв.м., коридора– 8,8 кв.м., кладовой-5кв.м., коридора-5,6кв.м., общая площадь ее части жилого дома стала составлять 42,4 кв.м. В связи с чем, просила признать за ней право собственности на данную часть жилого дома – помещение № общей площадью 42,4 кв.м., как указано в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик Абросимов Г.С. в судебном заседании исковые требования Ячевской Е.С. признал и пояснил, что в соответствии с определением суда от ДД.ММ.ГГГГ им была установлена перегородка в помещениях по установленным между сторонами расстояниям от существующих стен жилого дома, однако, в связи с тем, что на тот момент технический паспорт был составлен не точно, в результате установления перегородок площадь выделенных Ячевской Е.С. жилой комнаты и коридора увеличилась, площадь его комнаты уменьшилась, при этом права его не нарушаются. Просил исковые требования Ячевской Е.С. удовлетворить.

Ответчик Дмитриева В.С., представители третьих лиц – Администрации муниципального образования городское поселение «город Ермолино», Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, однако судом надлежащим образом извещены о дне, месте и времени слушания дела. Согласно заявления и отзыва на иск, Дмитриева В.С. и представитель Администрации МО городское поселение «город Ермолино» просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии указанных ответчика, представителей третьих лиц.

Суд, выслушав объяснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования Ячевской Е.С. подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Ячевской Е.С., Абросимову Г.С., Дмитриевой В.С. было выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок площадью 1500кв.м. и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в равных долях, в 1\3доле каждому.

Право собственности на доли в праве собственности на данное имущество Ячевской Е.С., Абросимовым Г.С. и Дмитриевой В.С. было зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.9).

Определением Боровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между Абросимовым Г.С., с одной стороны, и Ячевской Е.С., Дмитриевой В.С., с другой стороны, было утверждено мировое соглашение, по условиям которого Абросимову Г.С. были выделены: часть комнаты в основном строении площадью 14,21кв.м. от комнаты площадью 22,2кв.м. (обозначенной под № 2 Лит.А), путем устройства перегородки на расстоянии 1,5м. от стены помещения, обозначенного под №1, и устройства перегородки на расстоянии 0,7м. от стен комнат, обозначенных под № 3,4); часть комнаты площадью 9,6кв.м. от холодной пристройки площадью 16,2кв.м. (обозначенной под №5 лит. А1) путем установки перегородки на расстоянии 3,15м. от стены комнаты, обозначенной под № 9; холодная пристройка площадью 7,9кв.м. (обозначенная под №9 лит.а), значащиеся в техническом паспорте домовладения, составленном Боровским филиалом КП <адрес> Бюро технической инвентаризации, на дату ДД.ММ.ГГГГ, право его общей долевой собственности было прекращено.

Решением Боровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел помещений, находящихся в общей долевой собственности Ячевской Е.С. и Дмитриевой В.С., в данном жилом доме, по которому Ячевской Е.С. в жилом <адрес> в <адрес> выделены помещения в холодной пристройке площадью 5,6кв.м. и 5кв.м.(лит.а1), жилые комнаты площадью 5,2кв.м. и 7,5кв.м. и помещение площадью 8кв.м. (в лит.А), кладовая площадью 3кв.м. и помещение площадью 6,6кв.м. (в лит.А1), всего общей площадью строения 40,9кв.м.; Дмитриевой В.С. выделена жилая комната площадью 23,4кв.м., право общей долевой собственности было прекращено (л.д.6-8).

Согласно ч.2 ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения граждан и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ Дмитриевой В.С. было зарегистрировано право собственности на часть жилого дома общей площадью 23,4 кв.м. по адресу: <адрес>, пом.3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.29).

В судебном заседании установлено, что Абросимовым Г.С. во исполнение определения суда от ДД.ММ.ГГГГ была установлена перегородка между выделенными ему комнатами и комнатами Ячевской Е.С. путем устройства перегородки на расстоянии 1,5м. от стены помещения, обозначенного под №1, и устройства перегородки на расстоянии 0,7м. от стен комнат, обозначенных под № 3,4).

Как следует из технического паспорта на часть жилого дома, составленного Боровским филиалом Казенного предприятия <адрес> «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, состоит из кухни площадью 6,6 кв.м., кладовой площадью 3 кв.м., жилой комнаты площадью 5,9 кв.м., жилой комнаты площадью 7,5 кв.м., коридора площадью 8,8 кв.м., кладовой площадью 5 кв.м., коридора площадью 5,6 кв.м., общей площадью части жилого <адрес>,4 кв.м., из нее жилой 13,4 кв.м., подсобной 29 кв.м. (л.д.12-18).

Согласно справки Боровского филиала КП «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, увеличение общей площади помещения № на 0,8кв.м. произошло за счет уточнения размещения установленной перегородки между помещениями № и № (номер на поэтажном плане-5) и увеличения ее на 0,7кв.м. за счет уточнения размеров жилой комнаты (номер на поэтажном плане-3) при проведении тех.инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ(л.д.10).

Как следует из пояснений Абросимова Г.С., перегородка им была установлена с целью образования коридора в соответствии с его размерами, установленными в утвержденном между ним и Ячевской Е.С. мировом соглашении. Установлением данной перегородки, в результате чего площадь жилого помещения Ячевской Е.С. увеличилась, его права не нарушаются.

По смыслу ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В связи с чем, исследовав в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что за Ячевской Е.С. должно быть признано право собственности на часть жилого дома общей площадью 42,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, значащуюся в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ, как помещение №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ячевской Е.С. удовлетворить.

Признать за Ячевской Е.С. право собственности на часть жилого дома, значащуюся в техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, как помещение №, состоящую из кухни площадью 6,6 кв.м., кладовой площадью 3 кв.м., жилой комнаты площадью 5,9 кв.м., жилой комнаты площадью 7,5 кв.м., коридора площадью 8,8 кв.м., кладовой площадью 5 кв.м., коридора площадью 5,6 кв.м., общей площадью части жилого <адрес>,4 кв.м., из нее жилой 13,4 кв.м., подсобной 29 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение десяти дней через Боровский районный суд.

Председательствующий: