Дело № года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Боровский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Битнер Н.Н.,

при секретаре Коростелевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Боровске

ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по иску Белопуховой Н.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ермолино», Веркиной Т.В. об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Белопухова Н.В. обратилась в суд с иском к ООО «Управляющая компания «Ермолино» об определении ей 1/3 доли, Веркиной Т.В. 2/3 доли в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В качестве соответчика по делу судом была привлечена Веркина Т.В.

В судебном заседании Белопухова Н.В. данные исковые требования поддержала, в обоснование которых показала, что она проживает в <адрес>. В данной квартире также проживает ее сестра Веркина Т.В. с сыном ФИО7, с которыми она общего хозяйства не ведет. Веркина Т.В. участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не принимает, а потому, образовалась задолженность по их оплате. В связи с чем, просила определить ей 1/3 доли в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за Веркиной Т.В. 2/3 доли.

Ответчик Веркина Т.В. в судебном заседании исковые требования Белопуховой Н.В. признала в полном объеме, ссылаясь на то, что в <адрес> проживают Белопухова Н.В. и она со своим сыном. Членами одной семьи с Белопуховой Н.В. они не являются. Она признает, что они должны самостоятельно друг от друга отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора найма.

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания «Ермолино» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дне, месте и времени слушания дела, о чем свидетельствует расписка, имеющаяся в деле.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение данного дела в отсутствие не явившегося указанного представителя ответчика.

Суд, выслушав истца Белопухову Н.В., ее представителя адвоката Галичину О.В., ответчика Веркину Т.В., исследовав материалы дела, находит заявленные Белопуховой Н.В. исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из поквартирной карточки <адрес> следует, что данная квартира была предоставлена Белопухову В.А. и его семье по договору найма, в данную квартиру были вселены также Белопухова Н.В. и Иванова Т.В.(после вступления в брак Веркина Т.В.), затем был вселен ФИО7 по рождению.

Согласно выписки из домовой книги и финансового лицевого счета, в настоящее время в данной квартире значатся зарегистрированными и проживающими Белопухова Н.В., Веркина Т.В., ФИО7 1994 года рождения, являющийся сыном Веркиной Т.В. (что подтверждается свидетельством о рождении ФИО7 и свидетельством о заключении брака Веркиной Т.В.) (л.д.4-5),

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

По смыслу действующего законодательства нормы гражданского права могут применяться к жилищным отношениям, когда они не урегулированы жилищным законодательством либо соглашением их участников, а нормы гражданского права прямо регулируют эти жилищные отношения и не противоречат их существу.

В соответствии со ст.321 ГК РФ если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

Согласно ст.156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В судебном заседании достоверно установлено, что Белопухова Н.В. и Веркина Т.В. общее хозяйство не ведут, соглашение о порядке внесения указанных платежей сторонам достигнуть не удалось.

Согласно выписки из финансового лицевого счета общая площадь <адрес> составляет 57,44 кв.м. (л.д.5), исходя из данной площади квартиры начисляются плата за найм и коммунальные услуги (л.д.7-9).

Таким образом, в соответствии с выше приведенными нормами закона, Белопухова Н.В. должна нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги исходя из расчета 1/3 доли от общей площади <адрес> равной 57,44 кв.м., а Веркина Т.В. из расчета 2\3 доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Белопуховой Н.В. удовлетворить.

Белопуховой Н.В. определить 1/3 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги от общей площади квартиры равной 57,44 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, Веркиной Татьяне Вячеславовне соответственно 2\3доли.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение 10 дней через Боровский районный суд.

Председательствующий: