Дело № 2-343/2011 город Боровск 25 мая 2011 года в составе: председательствующего судьи Рыженкова А.С. при секретаре Шеховцовой Т.А., с участием истца Бончук Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску БОНЧУК Е. М. к администрации муниципального образования городского поселения «город Боровск» Калужской области о сохранении жилого помещения в перепланированном и реконструированном состоянии, у с т а н о в и л: ДД.ММ.ГГГГ Бончук Е.М. обратилась в суд с иском к администрации МО ГП «город Боровск» Калужской области о сохранении жилого помещения в перепланированном и реконструированном состоянии, в котором указала, что ей на праве собственности принадлежит часть жилого дома, расположенного в городе <адрес>. Она без соответствующего разрешения произвела реконструкцию указанной части жилого дома, в результате которой произошло существенное увеличение площади строения. Просит сохранить часть жилого дома в реконструированном состоянии. В судебном заседании истец Бончук Е.М. исковые требования поддержала. Представитель ответчика администрации МО ГП «город Боровск» Калужской области, а так же третье лицо Юров В.Г. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно представленного отзыва администрация МО ГП «город Боровск» Калужской области просит исковые требования Бончук Е.М. удовлетворить и рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации. В соответствии со статьей 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение данного дела в отсутствие представителя ответчика и третьего лица. Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Согласно свидетельству о государственной регистрации права Бончук Е.М. имеет в собственности часть жилого дома, общей площадью 30,8 кв.м., расположенного на 1-ом этаже в городе <адрес>. Из копии кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости), следует, что Бончук Е.М. принадлежит земельный участок, расположенный в городе <адрес>. Согласно техническому паспорту Боровского филиала КП БТИ, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>, имеется часть жилого <адрес> помещение 2, общей площадью 49,7 кв.м. В указанной части жилого дома была произведена реконструкция. Реконструкции жилого дома без получения соответствующих разрешений является возведением самовольной постройки. В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку, в собственности которого находится земельный участок, на котором она возведена, при этом самовольная постройка не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создавать угрозы жизни и здоровью. Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: <адрес> произведена реконструкция: демонтаж террасы и на ее месте возведение помещения – кухни и неотапливаемой комнаты – тамбура, все типоразмеры полностью соответствуют данным паспорта БТИ от ДД.ММ.ГГГГ. Все строительные, монтажные, отделочные работы выполнены качественно и на профессиональном уровне. Соблюдены все экологические, строительные, санитарно-гигиенические, противопожарные нормы и правила. Таким образом, нет оснований полагать, что реконструкция части жилого дома нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создают угрозу жизни и здоровью граждан, а потому суд считает возможным сохранить часть жилого дома, расположенного в городе <адрес>, помещение 2 в реконструированном состоянии. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск БОНЧУК Е. М. удовлетворить. Сохранить часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, помещение 2 в реконструированном состоянии согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение десяти дней через Боровский районный суд. Председательствующий Боровский районный суд Калужской области