Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Боровск, Калужской области 04 мая 2011 года

Боровский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Кирсанова Д.А.,

при секретаре Прудецкой М.А.,

с участием истца Рябинкиной Р.А.,

третьего лица Рябинкина Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябинкиной Р.А. к Рябинкину А.Б. об устранении препятствий в праве собственности на жилое помещение – снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Рябинкина Р.А. обратилась в суд с иском к ответчику Рябинкину А.Б. об устранении препятствий в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> - снятии ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Рябинкина Р.А. свои требования поддержала, пояснив, что с 1976 года состояла в браке с ответчиком. В период брака была приобретена вышеуказанная квартира, в которой до настоящего времени зарегистрированы ее сын Рябинкин Р.А. и ответчик Рябинкин А.Б. ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком прекращен. Однако, фактически семейные отношения с Рябинкиным А.Б. были прекращены в 2000 году, когда ответчик в ее отсутствие, забрав из квартиры свои личные вещи и часть нажитого в браке имущества ушел и больше в квартире по месту регистрации не появлялся. Впоследствии она узнала, что Рябинкин А.Б. приобрел жилой дом в городе Боровске, женился и до настоящего времени живет со своей семьей. Через родственников бывшего мужа она на протяжении нескольких лет просила ответчика сняться с регистрационного учета, но он только обещал, но свих обещаний не выполнил. С момента ухода в 2000 году ответчик обязанности по оплате коммунальных услуг, ремонту и содержанию жилого помещения не исполняет. Вещей ответчика в ее квартире нет. Из-за регистрации Рябинкина А.Б. в е квартире, она вынуждена нести дополнительные расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг. Просит снять ответчика с регистрационного учета.

Третье лицо Рябинкин Р.А. в судебном заседании исковые требования Рябинкиной Р.А поддержал, дав пояснения аналогичные, что и истица.

Ответчик Рябинкин А.Б. в судебное заседание не явился, судом надлежащим образом извещался о дне, месте и времени слушания дела. О причинах неявки суд не известил.

Представители третьих лиц ОУФМС по Калужской области в Боровском районе и ООО УК «Строй-Белан» в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с вынесением по делу заочного решения, против чего не возражает истец.

Выслушав истца, третье лицо Рябинкина Р.А., свидетелей, исследовав представленные письменные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно ст.30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно выписки из домовой книги по адресу: <адрес> «А», <адрес> зарегистрировано два человека, а именно: Рябинкин А.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рябинкин Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8).

Договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из финансового лицевого счета (л.д. 9), лицевым счетом 1168, подтверждается, что собственником спорной квартиры является истец Рябинкина Р.А. (л.д. 5-6, 13).

Брак между Рябинкиным А.Б. и Рябинкиной Р.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, о чем Районным отделом ЗАГС <адрес> составлена запись акта о расторжении брака № (л.д. 7).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО2 и ФИО3 показали, что семью Рябинкиных знают длительное время. В 2000 году семья распалась и Рябинкин А.Б. ушел из дома. Длительное время Рябинкин А.Б. в квартире по адресу: <адрес> кВ. 8 не появляется, его настоящее место жительства им не известно. Вещей Рябинкина А.Б. в спорной квартире нет и в настоящее время в ней проживает Рябинкина Р.А.

Согласно отзыва на исковое заявление ООО УК «Строй-Белан», Рябинкина Р.А. являясь собственником <адрес> в <адрес>, единолично осуществляет обязанности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения.

С учетом анализа исследованных в судебном заседании доказательств, суд находит установленным, что ответчик Рябинкин А.Б. в квартире не проживает с момента выезда в другое место жительства в 2000 году, расходы по содержанию и оплате за жилое помещение не производит, его вещи в квартире отсутствуют, при расторжении брака вопрос о разделе совместно нажитого имущества ответчиком не ставился. Указанные обстоятельства свидетельствуют об отказе Рябинкина А.Б. от жилищных прав и обязанностей, а потому служат основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. (ст. 20 ГК РФ)

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах Российской Федерации (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713) вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку регистрация Рябинкина А.Б. препятствует Рябинкиной Р.А. в реализации прав собственника жилого помещения, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению и устраняет вышеуказанные препятствия путем снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Рябинкиной Р.А. удовлетворить.

Рябинкиной Р.А. устранить препятствия в праве собственности на жилое помещение, сняв Рябинкина А.Б. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Калужский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий