Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Боровский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Битнер Н.Н.,

при секретаре Радьковой Т.А.,

с участием прокурора Булейко И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Боровске

ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по иску Администрации (исполнительно-распорядительного органа) городского поселения «город Балабаново» к Титахину А.В., Титахиной М.А. о выселении из жилого помещения непригодного для проживания,

у с т а н о в и л:

Администрация (исполнительно-распорядительный орган) городского поселения «город Балабаново» обратилась в суд с иском к Титахину А.В., Титахиной М.А. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которое непригодно для проживания, снятии их с регистрационного учета по данному адресу с предоставлением другого жилого помещения – <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Паршина М.А. исковые требования поддержала, в обоснование которых пояснила, что в 2000году межведомственной комиссией жилой <адрес> в <адрес> был признан непригодным для проживания. Решением Городской Думы МО «город Балабаново» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена муниципальная целевая программа «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в городе <адрес> на 2007-2010 год», в которую вошел Титахин А.В. Последний дал обязательства выселиться из спорного жилого дома. Титахину А.В. и Титахиной М.А. с целью переселения из жилого помещения непригодного для проживания была предоставлена благоустроенная <адрес>. Однако, в настоящее время Титахин А.В. отказывается переселяться в указанную квартиру. В связи с чем, исковые требования просила удовлетворить.

Ответчик Титахин А.В. исковые требования Администрации МО городское поселение «город Балабаново» не признал, ссылаясь на то, что в период с 2000года жителями <адрес> в <адрес> был произведен ремонт данного жилого дома, отремонтирована крыша. Им в <адрес> данного дома заменены окна, пол, система отопления, подведено центральное отопление, водоснабжение, газоснабжение, канализация, заменена электропроводка. В настоящее время дом не является ветхим, в связи с чем, он не желает выселяться в другое жилое помещение. В иске Администрации МО городское поселение «город Балабаново» просил отказать.

Ответчик Титахина М.А. в судебное заседание не явилась, однако судом надлежащим образом извещалась о дне, месте и времени слушания дела. Как следует из пояснений ответчика Титахина А.В., последняя по указанному в иске адресу несколько лет не проживает. В соответствии со ст.50 ГПК РФ представителя последнего адвоката Бахина А.В.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования истца не подлежат удовлетворению, находит исковые требования Администрации МО городское поселение «город Балабаново» не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Жилой <адрес> в <адрес> с 1997 года находится в муниципальной собственности МО «город Балабаново» о чем свидетельствует выписка из Реестра муниципальной собственности МО «город Балабаново» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).

Титахину А.В. по договору социального найма было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, куда он вселился, а впоследствии в 2001 году вселил супругу Титахину М.А., что подтверждается выпиской из домовой книги, копией паспорта с отметкой о регистрации (л.д.10,15).

При этом, как следует из акта обследования помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, в квартирах жилого <адрес> полы и лаги сгнили, имеются провалы – износ 50%, оконные блоки ветхие, не открываются, трубы водопровода имеют хомуты, а трубы отопления многочисленные заплатки, пол в туалете имеет провал (сгнили балки), в печке местами прогорели кирпичи, дымит, две печки в нерабочем состоянии, электропроводка открытая, ветхая, изоляционный слой изношен. Комиссия признала данный жилой дом ветхим, было решено готовить для переселения жильцов, отнести жилой <адрес> к категории непригодных для постоянного проживания на момент обследования (л.д.6,7).

Из положений ч.4 ст.3 ЖК РФ следует, что расторжение договора социального найма жилого помещения и выселение из него граждан по требованию наймодателя или органов государственной власти и органов местного самоуправления, возможны лишь по установленным в Жилищном кодексе Российской Федерации основаниям и порядке (статьи 29, 83,85-91 ЖК РФ).

В силу статьи 87 Жилищного кодекса Российской Федерации если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Решением Городской Думы МО «город Балабаново» №-д от ДД.ММ.ГГГГ утверждена муниципальная целевая программа «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в городе <адрес> на 2007-2010 год», в которую согласно списка граждан, проживающих в ветхом жилищном фонде городского поселения «город Балабаново» был включен Титахин А.В. (л.д.17-23).

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, гражданами, проживающими в жилом <адрес> в период с 2000года был произведен ремонт данного жилого дома. В <адрес> данного дома Титахиным А.В. заменены окна, пол, система отопления, подведено центральное отопление, водоснабжение, газоснабжение, канализация, заменена электропроводка.

Согласно акта обследования помещения-<адрес>.№4 по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, износ жилого дома составляет 44 %, объемно-планировочные решения соответствуют санитарно эпидемиологическим требованиям и гигиеническим нормам, несущие и ограждающие конструкции жилого дома видимых повреждений не имеют, инженерные системы соответствуют санитарно эпидемиологическим требованиям и гигиеническим нормам. В результате визуального обследования жилого помещения и мест общего пользования, конструкций и инженерно-технического оборудования, <адрес> жилом многоквартирном <адрес> в <адрес>, пригодна для постоянного проживания граждан.

Межведомственная комиссия, назначенная Постановлением администрации городского поселения «город Балабаново» от ДД.ММ.ГГГГ №, признала <адрес> жилом <адрес> пригодной для постоянного проживания граждан, что подтверждается заключением, составленным ДД.ММ.ГГГГ №.

Объективных доказательств, опровергающих данные обстоятельства, судом добыто не было.

Учитывая, что <адрес> жилом многоквартирном <адрес> в <адрес>, пригодна для постоянного проживания граждан, отсутствуют основания, предусмотренные Жилищным кодексом РФ для выселения из данного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения.

А потому, анализируя вышеуказанные доказательства, суд приходит к выводу, что оснований для выселения Титахина А.В. и Титахиной М.А. из <адрес> не имеется, в связи с чем исковые требования Администрации МО городское поселение «город Балабаново» не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Администрации (исполнительно-распорядительного органа) городского поселения «город Балабаново» в удовлетворении исковых требований о выселении Титахина А.В., Титахиной М.А. из жилого помещения- <адрес>, как непригодного для проживания, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение десяти дней через Боровский районный суд.

Председательствующий: