Дело № года

Именем Российской Федерации

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Боровский районный суд в составе председательствующего судьи Гаврикова Ю.А.,

при секретаре Радьковой Т.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зориной Н.С. к Администрации Муниципального образования городское поселение «г. Ермолино» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Зорина Н.С. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации МО ГП «г. Ермолино» о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены нотариус г. Обнинска Запертова И.В. и Зорина Е.Ф.

Истец Зорина Н.С. в судебное заседание е явилась о месте и времени судебного разбирательства должным образом извещена, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации МО ГП «г. Ермолино» и третьи лица в судебное заседание не явились о месте и времени судебного разбирательства должным образом извещены, сведениями о причинах неявки суд не располагает.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение данного гражданского дела в отсутствие не явившихся ответчика и третьих, в порядке заочного производства, так как истец против этого не возражает. В судебном заседании представитель истца Зориной Н.С., по доверенности Симонянц К.В. исковые требования поддержала и пояснила, что Зориной Н.С. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1000 кв.м. расположенный по адресу <адрес>. В 2007 году истица на указанном земельном участке построила жилой дом, однако по незнанию, разрешение на его строительство не получила. Жилой дом возведен с соблюдением всех необходимых строительных норм и правил и не противоречит градостроительным требованиям. Просит удовлетворить заявленные исковые требования.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением Администрации МО «ГП «г. Ермолино» № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден градостроительный план земельного участка для строительства жилого дома и хозяйственного блока, расположенного по адресу <адрес>. Земельный участок принадлежит на праве собственности истице.

В настоящее время в соответствии с техническим паспортом по адресу <адрес> имеется жилой дом, состоящий из жилого дома (Лит. А), мансарды (Лит. А1), холодной пристройки (Лит. а), веранды (Лит. А1), террасы (Лит. а2).

Как следует из письменного отзыва ответчика Администрации МО «ГП «г. Ермолино», против удовлетворения исковых требований они не возражают.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу, что истица Зорина Н.С. построила жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, в соответствии с градостроительными и строительными нормами и правилами, при этом не нарушены права и охраняемые законом интересы других лиц, и не создано угрозы жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Зориной Н.С. удовлетворить.

Признать за Зориной Н.С. право собственности на жилой дом общей площадью 57,4 кв.м. в том числе жилой 26,5 кв.м., состоящий из жилого дома (Лит. А), мансарды (Лит. А1), холодной пристройки (Лит. а), веранды (Лит. а1), террасы (Лит. а2), расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик Администрация МО «ГП «г. Ермолино» вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда, через Боровский районный суд.

Председательствующий