(заочное)

<адрес>

в составе:

председательствующего судьи Рыженкова А.С.,

при секретаре Шеховцовой Т.А.,

с участием представителя истца Трушина В.И. по доверенности адвоката Правенько Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТРУШИНА В.И. к ГЕРА И.В., обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Служба заказчика» город Балабаново о взыскании в порядке регресса, приходящейся доли уплаченных коммунальных платежей по квартплате, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и о вселении в квартиру, и о разделе финансовых лицевых счетов,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ Трушин В.И. обратился в суд с иском к Гера И.В., в обосновании которого указал, что совместно с супругой Трушиной Т.П. и ответчиком являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>. Гера И.В. не несет никаких расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Решением мирового судьи судебного участка № 21 Боровского района. Им понесены расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 60998 рублей 64 копейки, 1/3 от этих расходов ответчик Гера И.В. обязан ему компенсировать. Начиная с конца июля 2011 года, он не может попасть в квартиру, в связи с тем, что Гера И.В. сменил замки входной двери и не передает ключ от замка. Во избежание в дальнейшем проблем по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги желает разделить финансовый лицевой счет. Просил взыскать с Гера И.В. понесенные расходы по оплате за жилое помещение в сумме 20332 рубля 88 копеек, обязать Гера И.В. не чинить ему препятствий в проживании в спорной квартире, выдать ключи от замков входной двери квартиры, вселить его в квартиру. В дальнейшем Трушин В.И. дополнил исковые требования, предъявив их также к ответчику ООО УК «Служба Заказчика», в которых просил открыть на него и супругу Трушину Т.П. отдельный финансовый лицевой счет.

В судебном заседании представитель истца Трушина В.И. по доверенности адвокат Правенько Н.Е. исковые требования поддержала. Просила решение суда о вселении Трушина В.И. обратить к немедленному исполнению.

Истец Трушин В.И., а также третье лицо Трушина Т.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Трушина В.И. и третьего лица Трушиной Т.П.

Ответчик Гера И.В., а также представитель ответчика ООО УК «Служба Заказчика» в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела извещены.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, против чего не возражает представитель истца.

Выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Трушин В.И., Трушина Т.П. и Гера И.В. являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>.

Трушин В.И. понес расходы по оплате за жилое помещение в размере 60998 рублей 64 копейки, что подтверждается копиями оплаченных счетов.

Как следует из содержания искового заявления Трушина В.И., Гера И.В. не несет расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также препятствует Трушину В.И. в проживании в спорной квартире, сменив замок входной двери.

В соответствии с п.2 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.ч.2 и 3 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании указанных норм закона суд удовлетворяет заявленные истцом требования о возмещении расходов по оплате за жилое помещение, устранении препятствий в пользовании квартирой и разделе финансового лицевого счета.

В соответствии с ч.1 ст.212 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд обращает решение суда о вселении Трушина В.И. в жилое помещение и об обязании Гера И.В. выдать ключи от замков входной двери в квартиру к немедленному исполнению, так как судом установлено нарушение его права на жилище.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать с ГЕРА И.В. в пользу ТРУШИНА В.И. расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 20332 (двадцать тысяч триста тридцать два) рубля 88 копеек.

Обязать ГЕРА И.В.: не чинить препятствий ТРУШИНУ В.И. в проживании в жилом помещении по адресу: <адрес>; выдать Трушину В.И. ключи от замков входной двери в данную квартиру.

Вселить ТРУШИНА В.И. в жилое помещение по адресу: <адрес>.

Обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Служба заказчика» открыть отдельный финансовый лицевой счет по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> <адрес> на ТРУШИНА В.И. и ТРУШИНУ Т.П.

Решение суда в части обязания Гера И.В. выдать Трушину В.И. ключи от замков входной двери в квартиру и о его вселении в жилое помещение обратить к немедленному исполнению.

Ответчик Гера И.В. и ООО УК «Служба Заказчика» вправе подать в Боровский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Боровский районный суд.

Председательствующий