Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Боровский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Битнер Н.Н.,

при секретаре Денисовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Боровске

31 августа 2011 года

гражданское дело по иску Кишиневой Т.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Кишинева С.А. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области, Администрации муниципального образования сельского поселения село Совхоз «Боровский» о признании права собственности на доли в праве собственности земельный участок в порядке наследования по закону и на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Кишинева Т.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Кишинева С.А., обратилась в суд с иском к ТУ федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области, Администрации МО СП село Совхоз «Боровский» о признании за каждым по ? доли в праве собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. и расположенный на нем жилой <адрес> (с инвен. №), находящиеся на <адрес> <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ее супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Кишинева Т.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Кишинева С.А. и представитель Кишиневой Т.В. по доверенности Правенько Н.Е., заявленные требования уточнили, просили признать за Кишиневой Т.В. и несовершеннолетним Кишиневым С.А. право собственности по ? доли в праве собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. и признать за Кишиневой Т.В. право собственности на жилой <адрес>, находящиеся на <адрес>, в их обоснование сослались на то, что ФИО1 в 1992г. в д.Кабицыно <адрес> был выделен земельный участок площадью 1500 кв.м., в 1995году ФИО1 заключил брак с истцом, в 1996году у них родился сын Савва. В 1997г. на земельном участке, предоставленном ФИО1 супругами Кишиневыми был возведен жилой дом. В 2003 году ФИО1 скончался, завещания им не составлялось. В установленный законом срок Кишинева Т.В. не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически приняла наследство после смерти супруга. Уже после смерти ФИО1 жилой дом на участке сгорел и Кишиневой Т.В. был выстроен новый жилой дом без получения соответствующего разрешения. Согласно проекту на жилой дом, нормы СНиП и противопожарные нормы при строительстве жилого дома не были нарушены, имеются все согласования с необходимыми службами района, права третьих лиц также не нарушены. В связи с чем, просили признать за Кишиневой Т.В. и несовершеннолетним Кишиневым С.А. право собственности по ? доли за каждым в праве собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м в деревне <адрес> при <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать за Кишиневой Т.В. право собственности на жилой <адрес> (с инвен. №) в деревне <адрес>, как на самовольно возведенное строение.

В судебное заседание представители ответчиков – ТУ федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области, Администрации МО СП село Совхоз «Боровский», а также третье лицо – нотариус Боровского нотариального округа не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Согласно поступившему отзыву представителя ответчика, у ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области возражений против удовлетворения иска Кишиневых не имеется, просят дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие указанных лиц.

Как следует из показаний свидетеля ФИО4, данных в судебном заседании, на 1998г. у Кишиневых в д.Кабицыно <адрес> имелся жилой дом. В 2003году ФИО1 умер. В 2004году жилой дом Кишиневых в д.Кабицыно сгорел полностью. Кишиневой Т.В. на земельном участке был выстроен вновь жилой дом после 2004года.

Суд, выслушав истца и его представителя, свидетеля, исследовав материалы дела, находит исковые требования Кишиневой Т.В. подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Решением Малого совета Белкинского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в деревне <адрес> для строительства жилого дома был выделен земельный участок площадью 0,15 га. (л.д. 11).

На основании данного решения ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю (л.д. 12).

Данный документ имеет исправления в части указания фамилии, а также номера решения Малого совета Белкинского сельского совета, однако у суда не возникает сомнений в достоверности указанных в свидетельстве сведений о предоставлении ФИО1 в деревне <адрес> в собственность земельного участка площадью 0,15 га. для строительства жилого дома.

В судебном заседании нашло подтверждение, что на данном земельном участке в 1997году супругами ФИО1 и Кишиневой Т.В. был возведен жилой дом. Однако право собственности на данный объект недвижимости не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, о чем отделом ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС <адрес> в книге регистрации актов о смерти ДД.ММ.ГГГГ составлена запись за № и выдано свидетельство о смерти (л.д.6).

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1181ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Доказательств наличия завещания судом добыто не было.

В связи с чем, право собственности на имущество, принадлежавшее ФИО1, в том числе на земельный участок № по <адрес> <адрес> площадью 1500 кв.м., должно перейти по наследству к наследникам по закону.

Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании нашло подтверждение, что наследниками имущества ФИО1 являются его супруга Кишинева Т.В. (свидетельство о заключении брака, выданное повторно ДД.ММ.ГГГГ) и сын Кишинев С.А. (свидетельство о рождении, выданные повторно ДД.ММ.ГГГГ).

Других наследников судом не установлено.

По смыслу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, что наследник принял наследство, когда он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение наследственным имуществом.

Судом установлено, что Кишинева Т.В. фактически приняла наследство после смерти ФИО1- она продолжала пользоваться земельным участком. А потому, Кишиневой Т.В. и Кишиневу С.А. должно перейти по наследству по закону по ? доли в праве собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес> деревня Кабицыно <адрес>.

Как следует из показаний истца Кишиневой Т.В., свидетеля ФИО4, справки Администрации МО сельского поселения <адрес> «Боровский» от ДД.ММ.ГГГГ № после смерти ФИО1 жилой дом сгорел, Кишиневой Т.В. был вновь выстроен жилой дом без получения соответствующего разрешения органа местного самоуправления.

Согласно техническому паспорту на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), составленному Боровским филиалом Казенного предприятия <адрес> «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и справке этой же организации от ДД.ММ.ГГГГ за №, по адресу: <адрес> деревня Кабицыно <адрес> расположен жилой дом (лит. А) общей площадью 61,60 кв.м, в том числе жилой – 40,50 кв.м, подсобной – 21, 10 кв.м. с крыльцом, а также беседкой (лит.Г), сараями (лит. Г1 и Г2), баней (лит. Г3) и уборной (лит. Г4) (л.д. 13,14-19). В техническом паспорте указано, что разрешение на строительство и на ввод в эксплуатацию не представлено.

Из справки Боровского филиала Казенного предприятия <адрес> «Бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что право собственности на данный объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано (л.д. 13).

Таким образом, суд приходит к выводу, что указанный жилой дом фактически является самовольной постройкой.

Статьей 222 ГПК РФ предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка и сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Эскизным проектом жилого дома, расположенного в деревне <адрес> подтверждается, что нарушений норм СНиП при возведении спорного жилого дома, не допущено, о чем свидетельствуют подписи должностных лиц соответствующих служб <адрес>. Права и интересы других лиц возведением спорного жилого дома не нарушены, угрозу жизни и здоровью граждан данное строение не создает (л.д. 20-21). Фактически возведенный жилой дом, указанный в техническом паспорте, соответствует эскизному проекту жилого дома.

Таким образом, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, а потому удовлетворяет их в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Кишиневой Т.В. и Кишиневым С.А. право собственности по ? доле в праве собственности за каждым на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> деревня Кабицыно <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Кишиневой Т.В. право собственности на жилой дом (лит.А), площадью всех частей здания 61,6кв.м., общей площадью жилого помещения 61,6 кв.м, в том числе жилой – 40,5 кв.м, подсобной – 21,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> деревня Кабицыно <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение 10 дней через Боровский районный суд.

Председательствующий: