Дело №г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<адрес>

Боровский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Ахрамовой Н.П.,

при секретаре Смирновой О.А.,

с участием представителя истца ООО «Управляющая компания Ремонтно-эксплуатационный участок +» по доверенности Гурьяновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Ремонтно-эксплуатационный участок +» (УК РЭУ+) к Поздняковой Н.П. и Добрякову Д.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК РЭУ +» обратилось в суд с иском к Поздняковой Н.П. и Добрякову Д.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 50138 рублей 12 копеек.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Гурьянова И.В. заявленные требования поддержала и указала, что Позднякова Н.П. и Добряков Д.С., являются собственниками жилого помещения, проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес>. По данному адресу также проживают несовершеннолетние ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые пользуются коммунальными услугами. В соответствии с действующим законодательством собственники жилого помещения в многоквартирном доме обязаны своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и, наряду с нанимателями, производить плату за коммунальные услуги. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность в сумме 50138 рублей 12 копеек, в связи с чем, Управляющая компания не в состоянии осуществлять в полном объёме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. Просила взыскать с Поздняковой Н.П. и Добрякова Д.С. в пользу ООО «УК РЭУ+» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 50138 рублей 12 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 1704 рубля 14 копеек.

В судебное заседание ответчики Позднякова Н.П. и Добряков Д.С. не явились, о дне, времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства, о чем не возражала представитель истца.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.158 ЖК РФ обязанность нести расходы на содержание принадлежащего собственнику помещения в многоквартирном доме, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, возложена на собственников соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ст.154 ЖК РФ структура платежей граждан для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно.

Выпиской из домовой книги и финансового лицевого счета подтверждается, что в <адрес> общей площадью 64,3 кв.м. значатся зарегистрированными и проживающими Позднякова Н.П., Добряков Д.С., несовершеннолетние ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.6-7).

Согласно списку должников ООО «УК РЭУ +» по состоянию на март 2010 года, задолженность по оплате коммунальных услуг у ответчиков составляет 23617 рублей 48 копеек.

Как следует из справок о начислении оплаты в период с ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ, оплата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги ответчиками практически не производилась. Задолженность за коммунальные услуги ответчиков в вышеуказанной квартире на ДД.ММ.ГГГГ составляет 50138 рублей 12 копеек (л.д.8-9).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК РЭУ+» заключило договор с собственниками многоквартирного <адрес>, расположенного по <адрес> на управление указанным домом.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислением и сбором жилищных услуг занималось Муниципальное Предприятие «Служба Единого Заказчика» (МП «СЕЗ»).

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МП «СЕЗ» и ООО «УК РЭУ+», с ДД.ММ.ГГГГ сбор и начисление жилищных услуг является непосредственной функцией ООО «УК РЭУ+».

ДД.ММ.ГГГГ МП «СЕЗ» и ООО «УК РЭУ+» составили акт о том, что МП «СЕЗ» передает, а ООО «УК РЭУ+» принимает задолженность квартиросъемщиков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 620025 рублей 05 копеек.

Пунктом 2.1 Устава ООО «УК РЭУ+» предусмотрено, что целью деятельности Общества является получение прибыли на основе удовлетворения потребностей юридических лиц и граждан в продукции и услугах производимых Обществом.

Расчет истребуемой с ответчиков денежной суммы в счет задолженности произведен истцом в соответствии с требованиями вышеуказанных положений закона.

Каких - либо возражений относительно предъявленного иска от ответчиков на момент рассмотрения дела в суд не поступило.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними.

В связи с чем, задолженность по оплате за коммунальные услуги в спорной квартире составила 50138 рублей 12 копеек, которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

Статьей 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ООО «УК РЭУ+» оплачена госпошлина в доход государства в сумме 1704 рубля 14 копеек за подачу искового заявления, в связи и с чем, указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с Поздняковой Н.П. и Добрякова Д.С. в пользу ООО «Управляющей Компании Ремонтно-эксплуатационный участок +» задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме 50138 (пятьдесят тысяч сто тридцать восемь) рублей 12 (двенадцать копеек) в солидарном порядке.

Взыскать с Поздняковой Н.П. и Добрякова Д.С. в пользу ООО «Управляющей Компании Ремонтно-эксплуатационный участок +» расходы по оплате госпошлины в сумме 1704 рубля (одна тысяча семьсот четыре рубля) 14 (четырнадцать) копеек.

Ответчики вправе подать в Боровский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужской областного суда в течение десяти дней через Боровский районный суд.

Председательствующий: