Дело № – 396/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<адрес>

Боровский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Ахрамовой Н.П.,

при секретаре Смирновой О.А.,

с участием представителя истца Баева В.Д. по доверенности Никифоровой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баева В.Д. к Территориальному управлению (ТУ) Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской области, Администрации муниципального образования городского поселения (МО ГП) «город Боровск» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ Баев В.Д. обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской области, Администрации муниципального образования городского поселения «город Боровск» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Никифорова Г.М. заявленные требования поддержала и указала, что отцу истца Баева В.Д. ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок площадью 2492 кв.м., из них 1500 кв.м. находилось в собственности, 992 кв.м. - в аренде, расположенные по адресу: <адрес>. В мае 2009 года ФИО1 провел межевание указанного земельного участка и получил кадастровый паспорт на земельный участок площадью 2000 кв.м. Право собственности на земельный участок ФИО1 зарегистрировать не успел, так как ДД.ММ.ГГГГ умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка. Дочь наследодателя Салина Т.Д. и внук Завьялов Д.А. от принятия вышеуказанного наследства отказались в пользу истца Баева В.Д. Других наследников нет. Нотариус выдала Баеву В.Д. свидетельство о праве на наследство на жилой дом, а на земельный участок в выдаче аналогичного свидетельства отказала, поскольку в документах имеются противоречивые сведения о размере участка. Просит признать за Баевым В.Д. право собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец Баев В.Д. не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представители ответчиков Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской области, Администрации муниципального образования городского поселения «город Боровск» и третьи лица Завьялов Д.А., Салина Т.Д. и нотариус Боровского нотариального округа Короткова Е.В. не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Согласно отзыву Администрация муниципального образования городского поселения «город Боровск» исковые требования признает, просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии истца, указанных представителей ответчиков и третьих лиц.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Боровским «Бюро технической инвентаризации», домовладение №, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО1 (л.д.29).

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № решением Малого совета <адрес>, ФИО1 для личного подсобного хозяйства, предоставлен земельный участок площадью 2492 кв.м., из них 1500 кв.м. в собственность, 992 кв.м. в аренду, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.9).

Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, № следует, что по адресу: <адрес>, расположен земельный участок площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером 40:03:100135:19, правообладателем которого является ФИО1(л.д.12-14).

Материалами межевого дела подтверждается, что администрация МО ГП «город Боровск» подписала акт установления и согласования границ земельного участка в указанном размере.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, о чем отделом ЗАГС Администрации МО МР «Боровский район» ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается имеющимся в деле свидетельством о смерти последнего (л.д.7).

Согласно сообщению Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о регистрации прав на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.17).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что при жизни наследодатель ФИО1 не успел зарегистрировать право собственности на земельный участок размером 2000 кв.м., в связи со смертью.

Отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, ограничивает возможности лицу распоряжаться этим имуществом, но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности этому лицу.

В данном случае отсутствии регистрации права собственности на земельный участок, не может свидетельствовать о том, что спорное недвижимое имущество реально не находилось во владении ФИО1, поскольку из содержания искового заявления и представленных доказательств, исследованных в судебном заседании, действительно усматривается принадлежность данного имущества на праве собственности вышеуказанному лицу.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследство принимается в течение шестимесячного срока путем подачи нотариусу по месту открытия наследства письменного заявления о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

Истец Баев В.Д. является сыном ФИО1, что подтверждается свидетельством о его рождении серии УЮ № (л.д.31).

Супруга наследодателя ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС Администрации МО МР «Боровский район» ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д.8).

Из наследственного дела №, предоставленного нотариусом Боровского нотариального округа, следует, что Баев В.Д. наследство после смерти отца ФИО1 принял, о чем свидетельствует его заявление от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22-26).

Третьи лица Салина Т.Д. и Завьялов Д.А., являющиеся наследниками имущества принадлежащего ФИО1, отказались от причитающейся им по закону доли наследства в пользу Баева В.Д., о чем имеются заявления от вышеуказанных лиц от ДД.ММ.ГГГГ в наследственном деле №, зарегистрированные в реестре за № и № (л.д. 22-26).

Других наследников судом не установлено.

Нотариус Боровского нотариального округа Короткова Е.В. отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по указанному выше адресу, ввиду того, что право собственности на спорное недвижимое имущество не было зарегистрировано наследодателем в установленном законом порядке.

Указанные обстоятельства подтверждены в ходе судебного разбирательства.

Наследство умершего переходит его правопреемнику в полном объеме, что вытекает из общих положений о наследовании (гл.61 ГК РФ).

Таким образом, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд удовлетворяет исковые требования Баева В.Д.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Баевым В.Д. право собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером 40:03:100135:19, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение десяти дней через Боровский районный суд.

Председательствующий