Дело №г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<адрес>

Боровский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Ахрамовой Н.П.,

при секретаре Смирновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борзикова Ю.Ф. и Борзиковой М.Д. к Борзикову С.Д. об устранении препятствий в пользовании собственностью, снятии с регистрационного учета и встречному иску Борзикова С.Д. к Борзикову Ю.Ф. и Борзиковой М.Д. о вселении в жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Борзиков Ю.Ф. и Борзикова М.Д. обратились в суд с иском к Борзикову С.Д. о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В ходе судебного разбирательства Борзиков Ю.Ф. и Борзикова М.Д. уточнили исковые требования и просили устранить препятствия в пользовании собственностью и снять Борзикова С.Д. с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В судебном заседании Борзиков С.Д. предъявил встречный иск к Борзикову Ю.Ф. и Борзиковой М.Д. о вселении в спорное жилое помещение.

В судебном заседании истец – ответчик Борзиков Ю.Ф., одновременно представляющий интересы Борзиковой М.Д. по доверенности, свои исковые требования поддержал, встречные исковые требования не признал, в обоснование которых пояснил, что ему и Борзиковой М.Д. на праве собственности принадлежит двухкомнатная <адрес>, расположенная в <адрес>. В 1996 году в данную квартиру для временного проживания были вселены и зарегистрированы сын Борзиков Д.Ю. с женой Борзиковой Н.М. и их сыном Борзиковым С.Д. 1992 года рождения. В 1998 году брак между Борзиковой Н.М. и Борзиковым Д.Ю. был расторгнут. В 2002 году на основании решения суда Борзикова Н.М. была выселена из спорной квартиры и снята с регистрационного учета. Несовершеннолетний внук Борзиков С.Д. остался зарегистрированным в квартире до совершеннолетия. После выселения Борзикова Н.М. вместе с Борзиковым С.Д. выехали из квартиры на постоянное место жительства в <адрес>. С указанного времени Борзиков С.Д. в квартире не проживает, его вещей в жилом помещении нет, членом их семьи он никогда не был, права на жилое помещение не приобрел. Факт регистрации Борзикова С.Д. в квартире лишает их возможности осуществить в полном объеме права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им жилым помещением, поскольку они намерены продать данную квартиру. Просит устранить препятствия в пользовании собственностью - жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв Борзикова С.Д. с регистрационного учета по указанному адресу. В удовлетворении встречного иска отказать.

В судебном заседании ответчик – истец Борзиков С.Д. и его представители по доверенности Борзикова Н.М. и Степин А.С. первоначальные исковые требования не признали, встречные исковые требования поддержали, указав, что в декабре 1996 года Борзиков С.Д. вместе с родителями Борзиковым Д.Ю и Борзиковой Н.М. был вселен, зарегистрирован и проживал на правах члена семьи нанимателя в спорной квартире, принадлежащей на праве собственности Борзикову Ю.Ф. и Борзиковой М.Д., которые проживали в другом жилом помещении. В связи с чем, приобрел равное с нанимателем и остальными членами семьи право пользования жилым помещением. В июне 2002 года Борзикова Н.М. и Борзиков С.Д. были вынуждены выселиться из спорной квартиры из-за невыносимых условий, созданных ответчиками, и выселения Борзиковой Н.М. на основании судебного решения от 2001 года. После этого Борзиков С.Д. неоднократно пытался вселиться в спорную квартиру, но ответчики препятствовали этому, дверь не открывали, на телефонные звонки не отвечали, ключи не выдавали. Борзиков С.Д. и Борзикова Н.М. не имеют своего жилья, проживают на съемной квартире. Просили в удовлетворении иска Борзикову Ю.Ф. и Борзиковой М.Д. отказать, встречные исковые требования Борзикова С.Д. удовлетворить.

В судебном заседании третье лицо Борзиков Д.Ю. с первоначальным иском согласился, с встречными исковыми требованиями не согласился, пояснив, что в декабре 1996 года с согласия родителей Борзикова Ю.Ф. и Борзиковой М.Д. он со своей семьей (Борзикова Н.М. и Борзиков С.Д.) были вселены в спорную квартиру для временного проживания до приобретения своего жилья, где были зарегистрированы. Борзиков Ю.Ф. и Борзикова М.Д. проживали в другом жилом помещении, они членами их семьи не являлись. После расторжения брака и выселения Борзиковой Н.М. по судебному решению, последняя с сыном Борзиковым С.Д. выехала на постоянное место жительства в город Обнинск. Препятствий в пользовании жилым помещением они Борзикову С.Д. не чинили. Просил исковые требования Борзиковых удовлетворить, в удовлетворении встречного иска Борзикову С.Д. отказать.

В судебное заседание истец – ответчик Борзикова М.Д. и представитель третьего лица – отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Калужской области в Боровском районе в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие истца Борзиковой М.Д. и представителя третьего лица - отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Калужской области в Боровском районе.

Выслушав стороны, их представителей, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Борзикову Ю.Ф. и Борзиковой М.Д., на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей совместной собственности принадлежит двухкомнатная <адрес>, общей площадью 44,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> (л.д.6).

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В судебном заседании нашло подтверждение, что в декабре 1996 года ответчик Борзиков С.Д., будучи несовершеннолетним, вместе с родителями Борзиковым Д.Ю. и Борзиковой Н.М. истцами Борзиковым Ю.Ф. и Борзиковой М.Д. был вселен в указанное жилое помещение, принадлежащее последним на праве собственности, для временного проживания. Письменный договор между сторонами не заключался. При этом истцы проживали в другом жилом помещении.

В 1998 году брак между Борзиковой Н.М. и Борзиковым Д.Ю. был расторгнут. В июне 2002 году на основании решения суда Борзикова Н.М. была выселена из спорной квартиры и снята с регистрационного учета. После этого Борзикова Н.М. и Борзиков С.Д. выехали из квартиры на постоянное место жительства в <адрес>. С указанного времени Борзиков С.Д. в квартире не проживает, его вещей в жилом помещении нет.

Актом проверки факта не проживания в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что на момент проверки комиссией Борзиков С.Д. по адресу: <адрес> отсутствовал, личных вещей Борзикова С.Д. в данной квартире не обнаружено (л.д.9).

Статьей 31 ч.1 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 11 и 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» - членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны и другие родственники. Для признания их членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и др.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что ответчик Борзиков С.Д., являясь внуком истцов, никогда не являлся членом их семьи, поскольку совместно с истцами не проживал, его родители совместного хозяйства с истцами также не вели.

Таким образом, ответчик Борзиков С.Д. не был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи Борзикова Ю.Ф. и Борзиковой М.Д. и не приобрел равное с ними право на данное жилое помещение. В связи с чем, оснований для сохранения права пользования спорной квартирой за Борзиковым С.Д. по смыслу ст.31 ч.4 ЖК РФ не имеется.

Согласно выписки из домовой книги и адресной справки в указанной квартире Борзиков С.Д. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года за №713, п.1 предусмотрено, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.

Согласно ст.20 ГК РФ и п.3 указанных Правил местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» №5242 от 25 июня 1993 года и п.4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрации учета и соблюдать настоящие правила. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.

Судом достоверно установлено, что ответчик Борзиков С.Д. в спорной квартире не проживает длительное время, является членом семьи Борзиковой Н.М., с которой проживают в городе Обнинске в жилом помещении, предоставленным им на ином законном основании. Регистрация Борзикова С.Д. в спорном жилом помещении не служит основанием для приобретения права пользования им. Также отсутствие у Борзикова С.Д. своего жилого помещения не может являться основанием для вселения в спорную квартиру.

В связи с чем, доводы ответчика Борзикова С.Д. и его представителей, изложенные выше, суд находит несостоятельными, а исковые требования о вселении последнего в спорное жилое помещение не подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что регистрацией ответчика Борзикова С.Д. в спорной квартире нарушаются права собственников по пользованию, владению и распоряжению жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Борзикова Ю.Ф. и Борзиковой М.Д. являются обоснованными, ответчик Борзиков С.Д. подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Борзикову Ю.Ф. и Борзиковой М.Д. устранить препятствия в пользовании собственностью – квартирой 43, расположенной по адресу: <адрес>, сняв Борзикова С.Д. с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении встречного иска Борзикову С.Д. к Борзикову Ю.Ф. и Борзиковой М.Д. о вселении в жилое помещение – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Боровский районный суд.

Председательствующий: