Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Боровский районный суд Калужской области в составе

Председательствующего судьи - Жудова Н.В.

при секретаре – Сорокиной И.А.

с участием истцов Милько В.Н. и Масеевой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Милько В.Н. и Масеевой Т.Н. к Трошину А.А. о разделе жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о разделе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д.Коряково, <адрес>.

В судебном заседании Милько В.Н. и Масеева Т.Н. иск поддержали и уточнив требования пояснили суду, что им, наряду с ответчиком, принадлежит на праве общей долевой собственности вышеуказанный жилой дом. Между ними сложился порядок пользования жилым домом, в соответствии с которым они хотят произвести его реальный раздел, выделив в собственность Милько В.Н. помещения первого этажа под №2 (литера А1), состоящее из жилой комнаты, площадью 12,3 кв.м., столовой площадью 18,9 кв.м., кухни площадью 5,5 кв.м. и помещения второго (мансардного) этажа под литерой А2 в виде жилой комнаты, площадью 14,6 кв.м., холла площадью 12,8 кв.м, жилой комнаты площадью 16,2 кв.м., а всего часть жилого помещения, общей площадью 80,3 кв.м. в соответствии с техническим паспортом БТИ от ДД.ММ.ГГГГ; в собственность Масеевой Т.Н. выделить часть жилого помещения первого этажа № литеры А1, состоящее из жилой комнаты площадью 17,4 кв.м., проходной комнаты площадью 12,8 кв.м., комнаты площадью 7,3 кв.м. и коридора площадью 5,7 кв.м., а всего часть жилого помещения общей площадью 43,3 кв.м., в соответствии с техническим паспортом БТИ от ДД.ММ.ГГГГ; в собственность Трошина А.А. выделить часть жилого помещения первого этажа под №1 литеры А, состоящее из жилой комнаты площадью 19,2 кв.м., коридора площадью 25,8 кв.м. и кладовой площадью 2,3 кв.м., а всего часть помещения площадью 47,3 кв.м., в соответствии с техническим паспортом БТИ от ДД.ММ.ГГГГ. Просили иск удовлетворить.

Ответчик Трошин А.А., извещенный судом о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился.

Третье лицо – администрация МО СП «село Ворсино» о времени и месте слушания дела извещалась, однако своего представителя в суд не направила.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика и третьего лица.

Выслушав истцов, исследовав письменные доказательства, суд находит возможным удовлетворить иск по следующим основаниям.

Как установлено судом, в общей долевой собственности Милько В.Н. (1/4 доля), Масеевой Т.Н. (1/4 доля) и Трошина А.А. (1/2 доля) находится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д.Коряково, <адрес>, что подтверждается справкой БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.33), свидетельствами о государственной регистрации права на л.д.35,36, завещанием от ДД.ММ.ГГГГ и справкой Добринского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на л.д.45-46.

Как следует из объяснений истцов, представленных ими паспортов БТИ от ДД.ММ.ГГГГ на л.д.19-26, акта раздела жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ на л.д.39 и заявления ответчика Трошина А.А. от ДД.ММ.ГГГГ о согласии с иском, суд приходит к выводу, что между сторонами действительно сложился порядок пользования жилым домом, при котором:

Милько В.Н. пользуется помещениями первого этажа (литера А1), в составе жилой комнаты, площадью 12,3 кв.м., столовой площадью 18,9 кв.м., кухни площадью 5,5 кв.м. и помещениями второго (мансардного) этажа под литерой А2 в виде жилой комнаты, площадью 14,6 кв.м., жилой комнаты площадью 12,8 кв.м, жилой комнаты площадью 16,2 кв.м., а всего частью жилого дома, общей площадью 80,3 кв.м.;

Масеева Т.Н. пользуется частью помещений первого этажа (литеры А, а), в составе жилой комнаты площадью 17,4 кв.м., жилой комнаты площадью 12,8 кв.м., комнаты площадью 7,3 кв.м. и коридора площадью 5,8 кв.м., а всего частью жилого дома общей площадью 43,3 кв.м.;

Трошин А.А. пользуется частью помещений первого этажа (литеры А,а), в составе жилой комнаты площадью 19,2 кв.м., коридора площадью 25,8 кв.м. и кладовой площадью 2,3 кв.м., а всего частью жилого дома площадью 47,3 кв.м..

Описание вышеуказанных помещений в полном объеме содержится в техническом паспорте домовладения, составленного ДД.ММ.ГГГГ Боровским филиалом казенного предприятия <адрес> «Бюро технической инвентаризации» на л.д.8-18.

В соответствии со ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего недвижимого имущества.

Поскольку между сторонами была достигнута договоренность о разделе жилого дома, суд постановляет решение о его разделе в порядке, предложенном истцами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Произвести раздел жилого дома по адресу: <адрес>, деревня Коряково, <адрес>, выделив в собственность:

Милько В.Н. помещения первого этажа (литера А1), состоящие из жилой комнаты, площадью 12,3 кв.м., столовой площадью 18,9 кв.м., кухни площадью 5,5 кв.м. и помещения второго (мансардного) этажа под литерой А2 в виде жилой комнаты, площадью 14,6 кв.м., жилой комнаты площадью 12,8 кв.м, жилой комнаты площадью 16,2 кв.м., а всего часть жилого дома, общей площадью 80,3 кв.м. в соответствии с техническим паспортом домовладения, составленного ДД.ММ.ГГГГ Боровским филиалом казенного предприятия <адрес> «Бюро технической инвентаризации»;

Масеевой Т.Н. часть помещений первого этажа (литера А), состоящее из жилой комнаты площадью 17,4 кв.м., жилой комнаты площадью 12,8 кв.м. и часть помещений первого этажа (литера а) в виде комнаты площадью 7,3 кв.м. и коридора площадью 5,8 кв.м., а всего часть жилого дома общей площадью 43,3 кв.м., в соответствии с техническим паспортом домовладения, составленного ДД.ММ.ГГГГ Боровским филиалом казенного предприятия <адрес> «Бюро технической инвентаризации»;

Трошину А.А. помещение первого этажа (литера А), в виде жилой комнаты площадью 19,2 кв.м., часть помещений первого этажа (литера а) в виде коридора площадью 25,8 кв.м. и кладовой площадью 2,3 кв.м., а всего часть жилого дома общей площадью 47,3 кв.м., в соответствии с техническим паспортом домовладения, составленного ДД.ММ.ГГГГ Боровским филиалом казенного предприятия <адрес> «Бюро технической инвентаризации».

Право общей долевой собственности Милько В.Н., Масеевой Т.Н. и Трошина А.А. на жилой дом прекратить.

Решение может быть обжаловано в течении десяти дней в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Боровский районный суд со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий