Дело №2 – 1068/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Боровск 01 декабря 2011 года

Калужской области

Боровский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Ахрамовой Н.П.,

при секретаре Смирновой О.А.,

с участием истца Иголкина С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иголкина С.А. к администрации муниципального образования городского поселения (МО ГП) «город Балабаново» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ Иголкин С.А. обратился в суд с иском к администрации МО ГП «город Балабаново» о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, НП ГО «Мотор», гаражный бокс Б-127.

В судебном заседании истец Иголкин С.А. заявленные требования поддержал и указал, что в 2000 году ему был выделен земельный участок на постройку гаража, расположенный в НП ГО «Мотор» <адрес>. Однако каких-либо документов ему выдано не было. В настоящее время ему на праве собственности принадлежит гаражный бокс Б-127, общей площадью 31,4 кв.м., расположенный по указанному адресу. Данный гаражный бокс находится на земельном участке, общей площадью 35 кв.м., собственником которого является администрация МО ГП «город Балабаново». В настоящее время он хочет надлежащим образом зарегистрировать право собственности на земельный участок под указанным гаражным боксом. Просит признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью 35 кв.м., находящийся под гаражным боксом Б-127, расположенный по адресу: <адрес>, НП ГО «Мотор».

В судебное заседание представитель ответчика администрации МО ГП «город Балабаново», а также представитель третьего лица НП ГО «Мотор» не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела судом извещены надлежащим образом, против удовлетворения исковых требований не возражают.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии указанных лиц.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ гаражному обществу «Мотор» на праве пожизненного наследуемого владения на землю был выделен земельный участок общей площадью 2,8 га (л.д. 9).

Согласно справке НП ГО «Мотор» от ДД.ММ.ГГГГ истец Иголкин С.А. с ДД.ММ.ГГГГ является членом данного гаражного общества и ему на праве собственности принадлежит гаражный бокс Б-127, общей площадью 31,4 кв.м., расположенный на землях населенного пункта по адресу: <адрес>, НП ГО «Мотор» (л.д.11).

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Иголкину С.А. на праве собственности принадлежит гаражный бокс, общей площадью 31,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, НП ГО «Мотор», гаражный бокс Б-127 (л.д.7).

В соответствии со ст.25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в том числе для индивидуального гаражного строительства на праве пожизненного наследуемого владения, является документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Из постановления администрации муниципального образования муниципального района «<адрес>» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельные участки, расположенные на территории НП ГО «Мотор» <адрес> относятся к категории земель - земли населенных пунктов (л.д.8).

В соответствии с Каталогом координат межевых знаков и зон ограничений земельного участка, составленным ООО «Профгео», площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, НП ГО «Мотор», №, линия Б, составляет 35 кв.м. (л.д.10).

В соответствии со ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно ст.271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права (ст.12 ГК РФ).

Таким образом, суд приходит к выводу, что право собственности на земельный участок, общей площадью 35 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, НП ГО «Мотор», гаражный бокс Б-127, должно быть признано за Иголкиным С.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Иголкиным С.А. право собственности на земельный участок, площадью 35 кв.м., находящийся под гаражным боксом, с разрешенным использованием для постройки гаража, расположенный по адресу: <адрес>, НП ГО «Мотор», гаражный бокс Б-127.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение десяти дней через Боровский районный суд.

Председательствующий