решение по граждан.делу №2-857/2011 по иску об устранении препятствий в пользовании собственностью, признании не приобретшими права на проживание в квартире, снятии с регистрационного учета



Дело №2-857/2011г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Боровск 30 сентября 2011 года

Калужской области

Боровский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Ахрамовой Н.П.,

при секретаре Коростелевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимошик В.Ф. к Ароновой Е.И., Аронову Р.С. об устранении препятствий в пользовании собственностью, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ Тимошик В.Ф. обратилась в суд с иском к Ароновой Е.И. и Аронову Р.С. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением - квартирой №, расположенной в <адрес> Подсобного хозяйства <адрес> и снятии ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Тимошик В.Ф. заявленные требования поддержала, в обоснование которых указала, что ей на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, Подсобное хозяйство Фатеево <адрес>. В 1998 году она зарегистрировала в принадлежащую ей квартиру внука сестры ФИО3 В 2003 году ФИО3 попросил её зарегистрировать в квартиру сожительницу Аронову Е.И. на срок 6 месяцев без фактического вселения и проживания в ней. Позже она узнала, что совместно с Ароновой Е.И. в квартиру был зарегистрирован и несовершеннолетний сын последней Аронов Р.С. на постоянное место жительства. После регистрации в указанной квартире Аронова Е.И. и Аронов Р.С. в квартиру не вселялись, никогда там не проживали, к ней не приезжали. В связи с чем, ответчики никогда не являлись членами её семьи и не приобрели право на проживание в спорной квартире. Однако до настоящего времени ответчики зарегистрированы в жилом помещении, добровольно сняться с регистрационного учета не желают, она несет за них коммунальные расходы по оплате за пользование жилым помещением. Кроме того, регистрация ответчика препятствует ей распорядиться названным недвижимым имуществом. Просит устранить препятствия в пользовании квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, Подсобное хозяйство Фатеево <адрес> и снять Аронову Е.И. и Аронова Р.С. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании третье лицо Тимошик В.П. с исковыми требованиями согласился, указав, что Аронова Е.И. и Аронов Р.С. никогда не проживали в квартире, принадлежащей Тимошик В.Ф., а потому не приобрели право пользования жилым помещением. Просил исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание ответчики Аронова Е.И. и Аронов Р.С., а также представители третьих лиц ОУФМС Калужской области в Боровском районе и администрация МО СП «село Совхоз Боровский», Прапро М.Р. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства, о чем не возражала истец, а также рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, третье лицо, допросив свидетелей ФИО4, ФИО5, ФИО6, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 20 ГК РФ, статьей 2 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Кроме того, статьей 3 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» предусмотрено, что регистрационный учет граждан РФ вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства.

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что истцу Тимошик В.Ф. принадлежит на праве собственности <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, Подсобное хозяйство Фатеево, <адрес>.

Из представленной выписки из домовой книги № по адресу: <адрес>, Подсобное хозяйство Фатеево, <адрес> значатся зарегистрированными Аронова Е.И. и Аронов Р.С. с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5 и ФИО6 пояснили, что Аронова Е.И. и Аронов Р.С. в квартиру, принадлежащую Тимошик В.Ф., никогда не вселялись, там не проживали, в квартиру не приезжали.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики Аронова Е.И. и Аронов Р.С. в спорную квартиру, принадлежащую истцу, никогда не вселялся, в квартире не проживали, членом семьи Тимошик В.Ф. не являлись, оплату коммунальных платежей за пользование жилым помещением не производили.

В связи с чем, ответчики Аронова Е.И. и Аронов Р.С. не приобрели право пользования спорным жилым помещением. Факт регистрации Ароновой Е.И. и Аронова Р.С. по спорному адресу в данном случае не свидетельствует о сохранении за ними права пользования жилым помещением.

В соответствии с п.1 ст.228 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Регистрация ответчиков в указанном жилом помещении создает истцу Тимошик В.Ф. препятствия в пользовании и распоряжении собственностью – спорным жилым помещением.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности, заявленных истцом Тимошик В.Ф. требований, а потому удовлетворяет их в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Тимошик В.Ф. устранить препятствия в пользовании собственностью – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, Подсобное хозяйство Фатеево, <адрес>, сняв Аронову Е.И. и Аронова Р.С. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики Аронова Е.И. и Аронов Р.С. вправе подать в Боровский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение десяти дней через Боровский районный суд.

Председательствующий