Дело №2-955/2011г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Боровск 08 ноября 2011 года

Калужской области

Боровский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Ахрамовой Н.П.,

при секретаре Смирновой О.А.,

с участием представителя истца по доверенности Мирошник Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесниковой Н.Б. к Жердевой Т.Б. и Жердеву А.А. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ Колесникова Н.Б. обратилась в суд с иском к Жердевой Т.Б. и Жердеву А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии их с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Мирошник Л.Г. заявленные требования уточнила и указала, что Колесниковой Н.Б. на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. Кроме Колесниковой Н.Б. и членов её семьи, в данной квартире также зарегистрированы её сестра Жердева Т.Б. и сын сестры Жердев А.А. В 2004 году Жердева Т.Б. и Жердев А.А., забрав свои вещи, уехали на постоянное место жительство в Грецию, где Жердева Т.Б. вышла замуж, родила дочь, приобрела соответствующее гражданство, имеет постоянное место жительства и устроилась на работу. Сын Жердевой Т.Б. Жердев А.А. также имеет гражданство Греции и в настоящее время учится в военной академии Греции. Выезд из квартиры ответчиков являлся добровольным, поскольку они выезжали на постоянное место жительство в другое государство с целью создания новой семьи. До настоящего времени каких-либо расходов по пользованию спорной квартирой ответчики не несут. На предложения Колесниковой Н.Б. сняться с регистрационного учета, Жердева Т.Б. и Жердев А.А. ответили отказом, так как они не желают приезжать в Россию с этой целью. Однако ответчики не возражают против снятия их с регистрационного учета. Продолжая оставаться зарегистрированными в указанной квартире, Жердева Т.Б. и Жердев А.А. препятствуют истцу Колесниковой Н.Б. осуществлять право по распоряжению своим имуществом. В связи с чем, просит устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв Жердеву Татьяну Борисовну и Жердева Александра Александровича с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец Колесникова Н.Б. и представитель третьего лица - отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Калужской области в Боровском районе не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

В судебное заседание ответчики Жердева Т.Б. и Жердев А.А. не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства, о чем не возражала представитель истца Мирошник Л.Г.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным также рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие истца Колесниковой Н.Б. и представителя третьего лица - отделения Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес>.грационнойно

Выслушав представителя истца Мирошник Л.Г., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договору дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Колесникова Н.Б. приняла в дар от Матвеевой В.Н. <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.11-12).

ДД.ММ.ГГГГ Колесниковой Н.Б. было выдано свидетельство о государственной регистрации права на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.13).

Согласно техническому паспорту на помещение, квартиру, составленному Боровским филиалом Казенного предприятия <адрес> «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> находится <адрес> инвентарным номером 452-11, общей площадью 51,1 кв.м., жилой площадью 34,4 кв.м., подсобной площадью 16,7 кв.м. (л.д.18-20).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорная квартира принадлежит на праве собственности истцу Колесниковой Н.Б.

Согласно выписке из домовой книги и финансового лицевого счета, а также адресной справке, в указанной квартире значатся зарегистрированными Жердева Т.Б. и Жердев А.А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14,15).

В соответствии со ст.20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Кроме того, статьей 3 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» предусмотрено, что регистрационный учет граждан РФ вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства.

Как следует, из справки, выданной президентом полиции округа Пеллас, Жердева Т.Б. работает в управлении полиции <адрес> (Греция) в должности переводчика по контракту № от ДД.ММ.ГГГГ, а затем по контракту № от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ней проживает её сын Жердев А.А., 1991 года рождения.

Таким образом, судом достоверно установлено, что в 2004 году Жердева Т.Б. и Жердев А.А. добровольно выехали на постоянное место жительства в Грецию, где Жердева Т.Б. вступила в брак, от которого у нее родилась дочь. С момента выезда в другое место жительства, ответчики не несут бремя расходов по оплате коммунальных платежей и содержанию данного жилого помещения. Препятствий в пользовании квартирой истцом и третьими лицами ответчикам не чинилось, а потому, имея реальную возможность проживать в жилом помещении, своим правом они не воспользовались, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении.

Однако факт регистрации ответчиков по спорному адресу в данном случае не свидетельствует о сохранении за ними права пользования жилым помещением.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.

Согласно п.1 ст.228 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со п.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчиков в указанном жилом помещении создает истцу Колесниковой Н.Б. препятствия в пользовании и распоряжении собственностью – спорным жилым помещением.

Таким образом, исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности, заявленных истцом Колесниковой Н.Б. требований, а потому удовлетворяет их в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Колесниковой Н.Б. устранить препятствия в пользовании собственностью -квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, сняв Жердеву Т.Б. и Жердева А.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в Боровский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть в течение десяти дней обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Боровский районный суд.

Председательствующий: