Дело №2-926/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Боровск 24 октября 2011 года

Калужской области

Боровский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Ахрамовой Н.П.,

при секретаре Смирновой О.А.,

с участием истца Гарт А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гарт А.А. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской области, Администрации муниципального образования сельского поселения (МО СП) «деревня Асеньевское» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ Гарт А.А. обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской области, Администрации муниципального образования сельского поселения «деревня Асеньевское» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону.

В судебном заседании истец Гарт А.А. заявленные требования поддержал, в обосновании которых указал, что его матери ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок и находящийся на нем жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, деревня Хитрово, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ мать умерла. После её смерти открылось наследство, состоящее из вышеуказанного жилого дома и земельного участка. Он является единственным наследником. Однако нотариус отказала ему в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, поскольку право собственности на указанное недвижимое имущество не было зарегистрировано наследодателем в установленном законом порядке. Просил признать за ним право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером 40:03:081501:22, расположенные по адресу: <адрес>, деревня Хитрово, <адрес>.

В судебное заседание представители ответчиков Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской области, администрации МО СП «деревня Асеньевское» и третье лицо - нотариус города Москвы Аксючиц И.В. не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Согласно отзыву администрация МО СП «деревня Асеньевское» не возражает против удовлетворения исковых требований и просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение настоящего дела в отсутствие указанных представителей ответчиков и третьего лица, о чем не возражал истец.

Выслушав истца Гарт А.А., исследовав представленные по делу материалы, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ Асеньевским сельским <адрес> ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного пользования землёй на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный в деревне <адрес> (л.д.9).

Как следует из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, деревня Хитрово имеет кадастровый номер 40:03:081501:22. Правообладателем данного земельного участка на праве собственности является ФИО1 (л.д.13-15).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО СП «деревня Асеньевское» на основании записи в по хозяйственной книге №, лицевого счета № ФИО1 принадлежал жилой дом, находящийся на земельном участке площадью 1500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, деревня Хитрово, <адрес> (л.д.12).

Постановлением администрации МО СП «деревня Асеньевское» от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому принадлежащему ФИО1 присвоен адрес: <адрес>, деревня Хитрово, <адрес>.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, составленному Боровским филиалом Казенного предприятия <адрес> «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, деревня Хитрово, <адрес> находится объект недвижимости с инвентарным номером 9149, состоящий из жилого дома (литера А) площадью 27,8 кв.м., холодной пристройки (литера а) площадью 3,7 кв.м., а всего общей площадью 31,5 кв.м., из них жилой площадью 27,8 кв.м. Так же при доме имеется колодец (литера Г) и летний душ (литера Г1) (л.д.17-25).

Из справки Боровского филиала Казенного предприятия <адрес> «Бюро технической инвентаризации» за № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной на основании данных инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что право собственности на данный объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано (л.д.16).

Аналогичные сведения содержаться и в уведомлениях от ДД.ММ.ГГГГ № и № Управления Росреестра по <адрес> (л.д.10,11).

Однако отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, ограничивает возможности лицу распоряжаться этим имуществом, но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности этому лицу.

В данном случае отсутствие регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок не может свидетельствовать о том, что спорное недвижимое имущество реально не находилось во владении ФИО1, поскольку из содержания представленных доказательств, исследованных в судебном заседании, действительно усматривается принадлежность данного имущества на праве собственности вышеназванному лицу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, о чем Замоскворецким отделом ЗАГС Управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается имеющимся в деле свидетельством о смерти последней (л.д.7).

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 завещания составлено не было.

В соответствии с п.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются, в частности, дети и супруг наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследство принимается в течение шестимесячного срока путем подачи нотариусу по месту открытия наследства письменного заявления о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

Истец Гарт А.А. является сыном ФИО1, что подтверждается свидетельством о его рождении серии I-РБ № (л.д.6).

Других наследников судом не установлено.

Истец Гарт А.А. в течение установленного законом срока обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ДД.ММ.ГГГГ нотариус выдала ему свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную в городе Москве.

Однако нотариус отказала истцу Гарт А.А. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по указанному выше адресу, ввиду того, что право собственности на спорное недвижимое имущество не было зарегистрировано наследодателем в установленном законом порядке, о чем ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия (л.д.26).

Указанные обстоятельства подтверждены в ходе судебного разбирательства.

Наследство умершего переходит его правопреемнику в полном объеме, что вытекает из общих положений о наследовании (гл. 61 ГК РФ).

Таким образом, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд удовлетворяет исковые требования Гарт А.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Гарт А.А. право собственности на жилой дом с кадастровым номером 40:03:081501:22:9, общей площадью 31,5 кв.м., из них жилой площадью 27,8 кв.м. с хозяйственными постройками и земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером 40:03:081501:22, расположенные по адресу: <адрес>, деревня Хитрово, <адрес> порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Боровский районный суд.

Председательствующий