Дело № 2-950/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации город Боровск, Калужской области 11 ноября 2011 года Боровский районный суд Калужской области в составе:председательствующего судьи Кирсанова Д.А.,
при секретаре Прудецкой М.А.,
с участием представителя истцов Ахмеровой Л.Д. и Васильевой Т.Д., по доверенности Кунцевой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахмеровой Л.Д. и Васильевой Т.Д. к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской области и Администрации муниципального образования сельского поселения «деревня Асеньевское» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования и сохранении жилого дома в реконструированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ Ахмерова Л.Д., Васильева Т.Д., обратились в суд с иском о признании права собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, д. Семичево, <адрес>, в порядке наследования по закону и сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО1, которой на праве собственности принадлежал указанный жилой дом и земельный участок при домовладении, площадью 4000 кв.м. Завещания при жизни ФИО1 не оставляла. Истцы являются единственными наследниками первой очереди по закону. ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом, им выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 4000 кв.м., а на жилой дом свидетельство о праве на наследство по закону нотариус не выдал, так как площадь жилого дома указанная в свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ не соответствует площади жилого дома указанной в техническом паспорте на жилой дом, составленном КП «БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Данное несоответствие вызвано произведенной реконструкцией, разрешение на которую было получено ФИО1 при жизни. Жилой дом находится на земельном участке площадью 4000 кв.м., который принадлежит им на праве долевой собственности. Просят признать за Васильевой Т.Д. право на 2/3 доли в праве собственности, за Ахмеровой Л.Д. на 1/3 долю в праве собственности, на жилой <адрес> (инв. №) в деревне <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и сохранить жилой дом в реконструированном состоянии.
В судебном заседании представитель истцов Кунцева Е.Н. иск поддержала в полном объеме, пояснив, дав пояснения аналогичные доводам изложенным в исковом заявлении.
Истцы Ахмерова Л.Д., Васильева Т.Д., будучи надлежаще извещенными о дне, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, согласно заявлений, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представители ответчиков – ТУ «Росимущества» по Калужской области и Администрации МО СП «деревня Асеньевское», будучи надлежаще извещенными о дне, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о чем свидетельствуют телефонограммы в деле, просили дело рассмотреть без участия их представителей.
Третье лицо - нотариус Короткова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, о чем в деле имеются телефонограмма, в которой просила дело рассмотреть без ее участия.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение данного дела в отсутствие не явившихся истцов, представителей ответчиков и третьего лица, против чего не возражала представитель истцов.
Суд, выслушав представителя истцов, исследовав представленные письменные доказательства, приходит к следующему.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на праве собственности принадлежит одноэтажный жилой дом (инв. №) (лит. А, а) общей площадью 96,2 кв.м., в том числе жилой площадью 59 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Семичево, <адрес> (л.д. 16).
На основании постановления администрации Федоринского сельсовета МО МР «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ и разрешений на возведение мансардного этажа, перепланировку внутри жилого помещения и строительство (реконструкцию) от 16,06,2008 г., ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, выданных администрации МО СП «деревня Асеньевское», ФИО1 дано разрешение на реконструкцию спорного жилого дома (л.д. 11-14).
Согласно справки Боровского филиала КП «БТИ» и технического паспорта на жилой дом, по адресу: <адрес>, д. Семичево, <адрес>, находится жилой дом (лит. А) с мансардой (лит. А1) и пристройкой (лит. а), общей площадью 145,2 кв.м., в том числе жилой площадью 33 кв.м., а также летняя кухня (лит. Г), беседка (лит. Г1), четыре сарая (лит. Г2, Г4,Г5, Г10), уборная (лит. Г7), баня (лит. Г8), пристройка к бане (лит. лит. Г9). (л.д. 17-24)
Из указанной справки КП «БТИ», что уменьшение жилой площади дома произошло за счет внутренней перепланировки, а изменение этажности - за счет постройки мансарды.
Таким образом, судом установлено, что при жизни ФИО1 была произведена реконструкция и перепланировка, принадлежащего ей на праве собственности жилого, путем надстройки мансарды (лит. А1) и внутренней перепланировки. Данная реконструкция и внутренняя перепланировка жилого дома произведены на основании выданных ФИО1 разрешений, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а потому, суд, руководствуясь п. 4 ст. 29 ЖК РФ, считает возможным сохранить жилое помещение в реконструированном и перепланированном состоянии, в соответствии с данными технического паспорта на жилой дом, составленного Боровским филиалом КП «БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации МО МР «<адрес>» составлена запись акта о смерти № (л.д. 6).
Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Дети наследодателя ФИО1 - Ахмерова (Шумова) Л.Д. и Васильева (Шумова) Т.Д., в соответствии с ст. 1142 ГК РФ являются наследниками первой очереди по закону (л.д. 31-32).
Учитывая, что судом сведений о других наследниках той же очереди по закону и о наличии завещания ФИО1 не получено, суд приходит к выводу, что право собственности на принадлежавшее ей имущество должно перейти к ее дочерям в соответствии с законом.
Из ответа нотариуса Боровского нотариального округа Коротковой Е.В. следует, что наследниками ФИО1 принявшими наследство, наследство являются Васильева Т.Д. в 2/3 долях и Ахмерова Л.Д. в 1/3 доли. (л.д. 38)
ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выданы Васильевой Т.Д. и Ахмеровой Л.Д. свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером 40:03:090701:8 площадью 4000 кв.м., находящийся в д. <адрес>. Доля Ахмеровой Л.Д. в наследстве составляет 1/3, доля Васильевой Т.Д. - 2/3, в виду отказа от наследства в ее пользу сына ФИО1 - Шумова А.Д. (л.д. 31-32)
Право собственности Васильевой Т.Д. на 2/3 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 40:03:090701:8, площадью 4000 кв.м., в д. <адрес> зарегистрировано Управлением Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15)
Согласно п. 2 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В судебном заседании достоверно установлено, что истцы Васильева Т.Д. и Ахмерова Л.Д. наследство после ФИО1 приняли.
При таких обстоятельствах, суд находит требования истцов о признании право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками по адресу: <адрес>, д. Семичево, <адрес>, в соответствии с долями принятого ими наследства ФИО1, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилой дом по адресу: <адрес>, деревня Семичево, <адрес> реконструированном и перепланированном состоянии, согласно технического паспорта составленного Казенным предприятием <адрес> «Бюро технической инвентаризации» Боровский филиал по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Васильевой Т.Д. право собственности на 2/3 доли в праве собственности на жилой дом (инв. №) расположенный по адресу: <адрес>, д. Семичево, <адрес>, состоящий из жилого дома (лит. А) с мансардой (лит. А1) и пристройки (лит. а), общей площадью 145,2 кв.м., в том числе жилой площадью 33 кв.м., а также на летнюю кухню (лит. Г), беседку (лит. Г1), сарай (лит. Г2), сарай (лит. Г4), сарай (лит. Г5), сарай (лит. Г10), уборную (лит. Г7), баню (лит. Г8), пристройку к бане (лит. Г9), в порядке наследования по закону после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Ахмеровой Л.Д. право собственности на 1/3 долю в праве собственности на жилой дом (инв. №) расположенный по адресу: <адрес>, д. Семичево, <адрес>, состоящий из жилого дома (лит. А) с мансардой (лит. А1) и пристройки (лит. а), общей площадью 145,2 кв.м., в том числе жилой площадью 33 кв.м., а также на летнюю кухню (лит. Г), беседку (лит. Г1), сарай (лит. Г2), сарай (лит. Г4), сарай (лит. Г5), сарай (лит. Г10), уборную (лит. Г7), баню (лит. Г8), пристройку к бане (лит. Г9), в порядке наследования по закону после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение десяти дней через Боровский районный суд.
Председательствующий –