Дело № 2-1011/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Боровск, Калужской области 09 декабря 2011 года

Боровский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Кирсанова Д.А.,

при секретаре Шкода Л.А.,

с участием:

истца Лобушкиной И.А.,

ответчика Лобушкина Г.В.,

представителя третьего лица МУП «Коммунальные тепловые сети» МО «Боровский район», по доверенности Соловьевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобушкиной И.А., Лобушкиной А.Г., Лобушкина И.Г. к Лобушкину Г.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Лобушкина И.А., Лобушкина А.Г. и Лобушкин И.Г. обратились в Боровский районный суд <адрес> с иском к Лобушкину Г.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в д. <адрес>, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, указав, что являются нанимателями указанной двухкомнатной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ брак Лобушкиной И.А. и Лобушкина Г.В. прекращен. В конце 2003 г. ответчик собрал все свои вещи и ушел. До настоящего времени ответчик проживает в <адрес> с другой женщиной. В мае 2007 г. Лобушкина И.А. обращалась в суд с иском к Лобушкину Г.В. о расторжении договора найма жилого помещения и снятии его с регистрационного учета, но решением Боровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ей в удовлетворении иска было отказано. Несмотря на это, Лобушкин И.А. в квартире по месту регистрации не появлялся, его вещи в квартире отсутствуют, хотя с их стороны препятствий к проживанию ответчику не чинилось, он имеет ключи от квартиры. С ноября 2003 г. по настоящее время Лобушкин Г.В. обязанностей нанимателя жилого помещения не исполняет, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет. Просят признать Лобушкина Г.В. утратившим право пользования жилым помещением, и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Лобушкина И.А., ссылаясь на доводы изложенные в исковом заявлении, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, также пояснив, что проживать по месту регистрации ответчик не намерен, с требованиями о вселении к ней не обращался, с 2003 года в квартире не появляется. В настоящее время квартире проживают: она, ее дочь и сестра. Сын живет с семьей на съемной квартире. Регистрация ответчика в квартире препятствует ей и ее детям решить вопрос с ее приватизацией.

Истцы Лобушкина А.Г. и Лобушкин И.Г. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

В судебном заседании ответчик Лобушкин Г.В. исковые требования не признал, пояснив, что помогает своим детям. Его бывшая жена препятствует ему в пользовании квартирой, сменила замок и не дает ему ключ, а его вещи после его ухода выбросила, в квартире проживает с другим мужчиной. Там же живут родственники истцов. Не отрицает, что с 2003 г. по месту регистрации не проживает и не исполняет обязанностей нанимателя. Около шести лет проживает в квартире гражданской жены в городе Обнинске по <адрес>, без регистрации, так как вопрос о регистрации в квартире гражданской жены никогда не стоял. В квартире они проживают вдвоем, ведут совместное хозяйство, так как муж его нынешней гражданской жены умер. С истцами совместного хозяйства он не ведет. Ключи от спорной квартиры он у истцов не просил. Совместно проживать с истицей не может, так как ранее у них постоянно возникали конфликты. Права пользования другим жилым помещением не приобрел. С иском не согласен, так как, возможно, в будущем, ему придется вернуться в квартиру по месту регистрации.

Представитель третьего лица МУП «Коммунальные тепловые сети» МО «Боровский район», по доверенности Соловьева В.В., исковые требования поддержала и пояснила в судебном заседании, что по спорной квартире имеется задолженность по оплате коммунальных платежей. Коммунальные услуги оплачивает истец Лобушкина И.А.

Представитель третьего лица УФМС по Калужской области в Боровском районе в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка в деле и отзыв, согласно которого просил дело рассмотреть без его участия.

В соответствии с ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов Лобушкиной А.Г. и Лобушкина И.Г., а также представителя УФМС по <адрес> в <адрес>, против чего не возражают иные участники процесса.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 показали, что семью Лобушкиных знают длительное время. В 1994 году семья распалась и Лобушкин Г.В. ушел из дома. Вещей Лобушкина Г.В. в спорной квартире нет, и в настоящее время в ней проживает Лобушкина И.А. с дочерью и сестрой. Иные лица в квартире не живут.

Выслушав истца и ответчика, представителя третьего лица, свидетелей по делу, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из пояснений, данных в судебном заседании истцом и ответчиком, а также материалов гражданского дела №, исследованных в судебном заседании, квартира по <адрес>, д. Кривское, <адрес>, была выделена на их семью в составе четырех человек.

Брак между Лобушкиным Г.В. и Лобушкиной И.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги истцы и ответчик зарегистрированы в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 6).

Из справки ООО «УК «Кривское» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Лобушкин Г.В. по мету регистрации в спорном жилом помещении не проживает. (л.д. 10)

Факт отсутствия ответчика в квартире по месту регистрации также подтверждается справкой составленной техником-смотрителем «УК «Кривское» от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ Лобушкина И.А. обращалась в Боровский районный суд Калужской области с иском к Лобушкину Г.В. о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета. Решением от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, Лобушкиной И.А. в удовлетворении иска отказано.

При этом, судом было установлено, что не проживание Лобушкина Г.В. по месту регистрации носит вынужденный характер по причинен конфликтных отношений с Лобушкиной И.А. и в связи с препятствиями чинимыми ему истцом, которая сменила замки на входной двери квартиры. Также судом установлено, что право пользования иным жилым помещением, в установленном законом порядке Лобушкин Г.В. не приобрел.

Указанные обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решение суда, в силу ч. 2 ст.61 и ч.2 ст. 209 ГПК РФ, не могут доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего дела.

Вместе с тем, истцы обратились в суд с иском указав, что с момента вступления решения суда от ДД.ММ.ГГГГ в законную силу, Лобушкин Г.В. по месту регистрации в спорной квартире не проживает, в квартиру не вселялся, обязанности нанимателя жилого помещения не исполняет, требований о передачи ключей от квартиры не заявлял.

Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели Дуплищева и Дорогокупец, и не оспаривал ответчик Лобушкин Г.В.

Из представленных истцом Лобушкиной И.А. квитанций об оплате коммунальных услуг, следует, что указанные расходы оплачивает только она.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

С учетом анализа исследованных в судебном заседании доказательств, суд находит установленным, что ответчик Лобушкин Г.В.., на протяжении восьми лет не проживает в спорном жилом помещении, обязанностей нанимателя жилого помещения по договору социального найма не исполняет, расходы по содержанию и оплате за жилое помещение не производит, его вещи в квартире отсутствуют, какой-либо заинтересованности в жилом помещении не проявляет. В спорном жилом помещении ответчик сохраняет только регистрацию.

При таких обстоятельствах, доводы ответчика Лобушкина Г.В. о том, что проживание по месту регистрации является временным, и обусловлено чинимыми ему истцами препятствиями в проживании по месту регистрации, являются недостоверными, так как объективных доказательств подтверждающих намерения ответчика после ДД.ММ.ГГГГ реализовать свое право на спорное жилое помещение, чинения ему препятствий в пользовании жилым помещением бывшими членами его семьи, а равно доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в жилое помещение, суду не представлено.

Поскольку, с ДД.ММ.ГГГГ, Лобушкин Г.В. добровольно не проживает в жилом помещении предоставленном по договору социального найма, данный факт вынужденным и временным не является, так как он проживает по другому адресу в другом населенном пункте, с женщиной с которой фактически состоит в семейных отношениях, обязанностей нанимателя жилого помещения по договору социального найма не исполняет, суд приходит к выводу об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него, в силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах Российской Федерации (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713) вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку регистрация ответчика в жилом помещении предоставленном на основании договора социального найма препятствует истцам, в реализации права на приватизацию жилого помещения, а также влечет необоснованные дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Лобушкиной И.А., Лобушкиной А.Г. и Лобушкина И.Г. удовлетворить.

Признать Лобушкина Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, деревня Кривское, <адрес>, сняв его с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Боровский районный суд в течении десяти дней с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий