Дело №2 –103/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Боровск 23 января 2012 года

Калужской области

Боровский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Ахрамовой Н.П.,

при секретаре Смирновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой Л.Н. к администрации муниципального образования городское поселение «город Балабаново» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ Морозова Л.Н. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования городское поселение «город Балабаново» о признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании Морозова Л.Н. заявленные требования поддержала, в обосновании которых указала, что ей на праве собственности принадлежит гаражный бокс А-155, расположенный по адресу: <адрес>, НП ГО «Мотор». Гаражный бокс находится на земельном участке площадью 25 кв.м., на землях населенного пункта. Однако каких-либо документов на земельный участок ей выдано не было. В настоящее время она желает зарегистрировать право собственности на земельный участок под гаражным боксом в Управлении Росреестра по <адрес>. Просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 25 кв.м., находящийся под гаражным боксом, расположенным по адресу: <адрес>, НП ГО «Мотор», гаражный бокс А-155.

В судебное заседание представители ответчика администрации МО ГП «<адрес>» и третьего лица НП ГО «Мотор» не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц, о чем не возражала истец.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за ГО «Мотор» было закреплено 2,8 га земли для постройки гаражей (л.д.6).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем НП ГО «Мотор» ФИО3, Морозова Л.Н. является членом НП ГО «Мотор» с ДД.ММ.ГГГГ и ей на праве собственности принадлежит гаражный бокс А-155, общей площадью 22,6 кв.м. (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ Морозова Л.Н. зарегистрировала право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, НП ГО «Мотор», гаражный бокс А -155, общей площадью 22,6 кв.м., инвентарный номер 4-11, что подтверждается имеющимся в деле свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> (л.д.7).

В соответствии со ст.25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в том числе для индивидуального гаражного строительства на праве пожизненного наследуемого владения, является документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Из материалов дела следует, что земельные участки, расположенные на территории НП ГО «Мотор» <адрес> относятся к категории земель - земли населенных пунктов (л.д.8).

В соответствии с Каталогом координат межевых знаков и зон ограничений земельного участка, составленным ООО «Профгео», площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, НП ГО «Мотор», №А - 155 составляет 25 кв.м. (л.д.9).

Статьей 35 ЗК РФ предусмотрено, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно ст.273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В судебном заседании установлено, что переход права собственности на недвижимое имущество был осуществлен.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права (ст.12 ГК РФ).

Таким образом, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд удовлетворяет исковые требования Морозовой Л.Н.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Морозовой Л.Н. право собственности на земельный участок общей площадью 25 кв.м., находящийся под гаражным боксом, с разрешенным использованием для постройки гаража, расположенный по адресу: <адрес>, НП ГО «Мотор», гаражный бокс А-155.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца через Боровский районный суд.

Председательствующий