решение по граждан.делу №2-171/2012 по иску об установлении границ земельного участка и постановке на кадастровый учет в соответствии с межевым планом



Дело № 2-171/2012

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации город Боровск 12 марта 2012 года Калужской области Боровский районный суд Калужской области

в составе:

председательствующего судьи Рыженкова А.С.,

при секретаре Денисовой Е.Н.,

с участием:

представителя истца Мордовец О.Ф. по доверенности Москалева А.И.,

представителя ответчика Государственного учреждения ГКУ КО «Боровское лесничество» по доверенности Рий Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МОРДОВЕЦ О.Ф. к Федеральному бюджетному учреждению «Кадастровая палата» по Калужской области, Министерству лесного хозяйства Калужской области, Государственному казенному учреждению Калужской области «Боровское лесничество», администрации муниципального образования муниципального района «Боровский район» Калужской области, администрации муниципального образования сельское поселение «село Ворсино» Боровского района Калужской области, обществу с ограниченной ответственностью «БК Девелопмент» об установлении границ земельного участка согласно межевому плану и о постановке земельного участка на кадастровый учет,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ Мордовец О.Ф. обратилась в суд с иском к ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес>, Министерству лесного хозяйства <адрес>, ГКУ КО «Боровское лесничество», администрации МО МР «<адрес>», администрации МО СП «<адрес>» <адрес>, в обосновании которого указала, что ей на праве личной собственности принадлежит земельный участок площадью 1200 квадратных метров, расположенный в деревне <адрес>. Данный участок граничит с землями лесного фонда. Весной 2011 года она подготовила и собрала необходимые документы для предоставления в Фонд имущества <адрес> для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды лесного участка, прилегающего к принадлежащему ей на праве собственности земельному участку, его последующей регистрации в УФРС по <адрес> и постановки его на кадастровый учет. ДД.ММ.ГГГГ по итогам проведения аукциона между Мордовец О.Ф. и арендодателем – Министерством лесного хозяйства <адрес> был заключен договор аренды на лесной участок площадью 0,15 гектара, расположенный в <адрес> ГКУ КО «Боровское лесничество», Балабановское участковое лесничество (ГПЗ « Ворсино»), квартал №, выдел 17. Данный договор был зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации Кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Для государственной регистрации ею был подготовлен межевой план, после чего она обратилась в ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> с заявлением о постановке на кадастровый учет арендованного лесного участка, однако ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение об отказе в осуществлении кадастрового учета, со ссылкой на то, что одна из границ арендованного ею земельного участка пересекает границу другого земельного участка с кадастровым номером 40:03:066900:2, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 40:03:000000:120, расположенного на территории СП «<адрес>» <адрес>. Одновременно сообщалось, что имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, а именно в категории земельного участка. Она собрала необходимые документы, из которых следовало наличие кадастровой ошибки, однако ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> факт наличия кадастровой ошибки в сведениях не признает и не устраняет ее. ГКУ КО «Боровское лесничество» признало, подписав акт согласования границ земельного участка, что участок полностью укладывается в границы согласно межевому плану. В связи с чем, просит установить границы предоставленного ей в аренду лесного участка площадью 0,15 гектара, образованного путем выдела из состава единого землепользования с кадастровым номером 40:03:000000131, расположенного по адресу: <адрес>, ГКУ КО « Боровское лесничество», произвести постановку на кадастровый учет данного земельного участка в границах указанного межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.

К участию в деле в качестве ответчика было привлечено ООО «БК Девелопмент».

В судебном заседании представитель истца Мордовец О.Ф. по доверенности Москалев А.И. исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Государственного учреждения ГКУ КО « Боровское лесничество» по доверенности Рий Е.В. исковые требования Мордовец О.Ф. признал.

Истец Мордовец О.Ф., представители ответчиков: ФБУ «Кадастровая палата» по Калужской области, Министерства лесного хозяйства Калужской области, администрации МО МР «Боровский район» Калужской области, администрации МО СП «село Ворсино» Боровского района, ООО «БК Девелопмент», а также представитель третьего лица ООО « ПрофГео» в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие указанных лиц.

Выслушав объяснения представителя истца Москалева А.И., представителя ответчика ГКУ КО « Боровское лесничество» Рий Е.В., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Копией договора аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в аренду Мордовец О.Ф. предоставляется лесной участок площадью 0,15 гектара, расположенный в <адрес>, ГКУ КО « Боровское лесничество», Балабановское участковое лесничество (ГПЗ «Ворсино») квартал №, выдел 17.

Решением от ДД.ММ.ГГГГ № ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> в осуществлении кадастрового учета земельного участка отказано, так как одна из границ арендованного земельного участка пересекает границу другого земельного участка с кадастровым номером 40:03:066900:2, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 40:03:000000:120, расположенного в СП «<адрес>» <адрес>.

Из копии межевого плана, составленного ООО « ПрофГео» ДД.ММ.ГГГГ, согласно заключению кадастрового инженера на основании принятого решения об отказе в осуществлении кадастрового учета в межевой план вносятся изменения, а именно, изменена тема выполнения работ, изменен вид разрешенного использования. Устранить пересечение, указанное в отказе не имеется возможным.

В силу статьи 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно пункту 14 статьи 45 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета вправе уточнять местоположение границ ранее учтенного земельного участка. Если в соответствии с кадастровыми сведениями одна из границ ранее учтенного земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка, орган кадастрового учета обеспечивает устранение такого пересечения в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

Местоположения границ арендованного Мордовец О.Ф. земельного участка были согласованы смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка.

Таким образом, исследовав и оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования Мордовец О.Ф. законными и обоснованными, а потому удовлетворяет их в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Установить границы предоставленного МОРДОВЕЦ О.Ф. в аренду лесного участка площадью 0,15 гектара, образованного путем выдела из состава единого землепользования с кадастровым номером 40:03:000000131, расположенного по адресу: <адрес>, ГКУ КО «Боровское лесничество», согласно межевому плану, составленному ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии»» по <адрес> осуществить кадастровый учет арендованного МОРДОВЕЦ О.Ф. земельного участка, образованного путем выдела из состава единого землепользования с кадастровым номером 40:03:000000131, в границах межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Боровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий