Дело 2-234/2012 г.

Именем Российской Федерации

Боровский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Жудова Н.В.,

при секретаре Сорокиной И.А.

с участием истца Трофимовой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Боровске

05 марта 2012 года

гражданское дело по иску Трофимовой М.М. к Министерству лесного хозяйства Калужской области об обязании переоформить договор аренды лесного участка,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ Трофимова М.М. обратилась в суд с иском к ГУ «Боровское лесничество» и Министерству природных ресурсов Калужской области об обязании ответчиков переоформить ей договор аренды лесного участка и признании действий ГУ «Боровское лесничество» по неинформированию о порядке аренды лесного участка - незаконными.

ДД.ММ.ГГГГ Трофимова М.М. отказалась от иска к ГУ «Боровское лесничество». Определением суда производство по делу в указанной части прекращено.

Решением Боровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ иск Трофимовой М.М. был удовлетворен.

Определением Боровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение отменено по вновь открывшимся обстоятельствам. Произведена замена ответчика Министерства природных ресурсов <адрес> на Министерство лесного хозяйства <адрес>.

В судебном заседании Трофимова М.М. иск поддержала и пояснила суду, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила договор аренды участка лесного фонда №, предметом которого являлась аренда лесного участка, площадью 0,05 га в выделе 1 квартале 63 в районе СНТ «Лотос» Балабановского лесничества Боровского лесхоза. Договор зарегистрирован и надлежащим образом ею исполняется. Весной 2009 года она обратилась в Боровское лесничество с вопросом, по какой причине ей не выслали очередную квитанцию об оплате за аренду участка. В ходе выяснения обстоятельств дела ей стало известно, что она более не числится в списках арендаторов, поскольку договор аренды не приведен в соответствии с вновь принятым Лесным кодексом РФ. Министерство лесного хозяйства <адрес>, выступающее на сегодняшний день арендодателем лесных участков, отказало ей в переоформлении договора аренды, сославшись на пропуск истцом установленного для этого срока. Считает, что ответчик не имел законных оснований для отказа ей в переоформлении договора аренды, поскольку он не прекратил своего действия. Просит иск удовлетворить и обязать Министерство лесного хозяйства <адрес> переоформить договор аренды участка лесного фонда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, площадью 0,05 га, расположенного в 1 выделе 63 квартале Балабановского лесничества Боровского лесхоза, заключенный между ФИО1 и Федеральным государственным учреждением «Боровский лесхоз» на договор аренды лесного участка в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №200-ФЗ.

Ответчик – Министерство лесного хозяйства <адрес> извещалось о времени и месте слушания дела, однако своего представителя в судебное заседание не направило. Просили рассматривать дело без своего участия. В отзыве возражали против иска Трофимовой М.М. указывая на то, что истица в нарушение ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Лесного кодекса РФ», не обратилась до ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о переоформлении договора аренды лесного участка в соответствии с новым Лесным кодексом. Указанный срок является предельным и его пропуск влечет невозможность переоформления договора. Просили в иске отказать.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

По договору аренды участков лесного фонда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФГУ «Боровский лесхоз» и Трофимовой М.М. и зарегистрированному в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ, истица является арендатором участка лесного фонда площадью 0,05 га (500 кв.м.), с кадастровым номером 40:03:06: 85 63:0001 расположенного в Боровском лесхозе Балабановского лесничества, квартал 62, выдел 1, в районе СНТ «Лотос». Участок предоставлен истцу по передаточному акту, в определенных договором границах, для культурно-оздоровительных целей сроком на 49 лет, с условием ежегодного внесения арендной платы (л.д.5-16,19).

С ДД.ММ.ГГГГ введен в действие Лесной кодекс РФ от ДД.ММ.ГГГГ №200-ФЗ.

В соответствии с ч.1 ст.4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" (далее – Вводный закон), договоры аренды участков лесного фонда должны быть приведены в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.2 Приказа МПР РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 258 "Об утверждении Порядка приведения договоров аренды участков лесного фонда и договоров безвозмездного пользования участками лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации" (действие которого прекращается ДД.ММ.ГГГГ) для приведения договоров аренды участков лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации лицами, использующими соответствующие участки лесного фонда, осуществляется подача заявления о переоформлении таких договоров на договор аренды участка лесного фонда.

Как установлено в судебном заседании, Трофимова М.М. с таким заявлением, до истечения установленного законом срока переоформления договора, в МПР <адрес> не обратилась.

Последующее заявление истца о переоформлении договора аренды со стороны МПР <адрес> оставлено без удовлетворения, так как по мнению ответчика, не приведенный в соответствие с Лесным кодексом договор прекратил свое действие (ответ на заявление Трофимовой на л.д.17).

В силу п.1.5. Положения о Министерстве природных ресурсов <адрес>, утвержденного постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Министерство являлось уполномоченным органом исполнительной власти <адрес> в сфере осуществления переданных отдельных полномочий Российской Федерации в области лесных отношений, полномочий <адрес> в данной сфере деятельности.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Министерство природных ресурсов реорганизовано в форме присоединения к Министерству природных ресурсов, экологии и благоустройства <адрес>.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № создано Министерство лесного хозяйства <адрес>.

При этом, как следует из п.1.4. Положения о Министерстве лесного хозяйства, утвержденного постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Министерство является правопреемником министерства природных ресурсов <адрес> в части осуществления переданных отдельных полномочий Российской Федерации в области лесных отношений и полномочий <адрес> в данной сфере деятельности.

В силу ст.9 Лесного кодекса 2006 года, основания прекращения права аренды лесных участков устанавливаются гражданским и земельным законодательством.

Ни Гражданский кодекс РФ, ни Земельный кодекс РФ не содержат такого основания прекращения арендного обязательства, как принятие нового закона, устанавливающего иные нормы, чем те, которые действовали при заключении договора (в данном случае принятие Лесного кодекса 2006 года).

Отсутствует такое основание и в самом договоре аренды № от ДД.ММ.ГГГГ (радел 8 договора), а потому этот договор сохраняет для Трофимовой М.М. свою юридическую силу (п.2 ст.422 ГК РФ).

В связи с этим, а также учитывая, что имущественные отношения, связанные с арендой лесных участков не регулируются лесным законодательством, довод ответчика о правопрекращающем действии ст.4 Вводного закона является несостоятельным.

Вместе с тем, предметом указанного договора аренды является лесной участок, выступающий не только объектом имущественного оборота, но и являющийся природоресурсовым объектом, а также составной частью леса, как экологической системы, требующий особого порядка использования и охраны (ст.6 ЗК РФ, ст.5 ЛК РФ 2006 года).

При таких обстоятельствах, Трофимовой М.М., как арендатору лесного участка, Министерство лесного хозяйства Калужской области обязано переоформить ранее заключенный договор аренды участка лесного фонда на договор аренды лесного участка.

При этом пропуск истцом установленного Вводным законом срока переоформления договора действительно препятствует совершению указанного действия по ее заявлению со стороны Министерства лесного хозяйства, однако не исключает такой возможности для ответчика на основании судебного решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Трофимовой М.М. удовлетворить.

Обязать Министерство лесного хозяйства Калужской области переоформить договор аренды участка лесного фонда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, площадью 0,05 га, расположенного в 1 выделе 63 квартале Балабановского лесничества Боровского лесхоза, в районе СНТ «Лотос», заключенный между Трофимовой М.М. и Федеральным государственным учреждением «Боровский лесхоз» на договор аренды лесного участка в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение месяца через Боровский районный суд.

Председательствующий -