Дело №2-8-2012 г. РЕШЕНИЕ Боровский районный суд Калужской области в составе: председательствующего судьи Жудова Н.В., при секретаре Сорокиной И.А., с участием представителя ответчика СПЗССК «Агрофирма Кедр» Штылева В.В. и ответчика Андронова А.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Боровске 12 марта 2012 г. гражданское дело по иску Семчука В.А. к администрации муниципального образования муниципального района «Боровский район», сельскохозяйственному потребительскому заготовительному снабженческо-сбытовому кооперативу «Агрофирма Кедр», Андронову А.Б. и Малышкиной И.В. о признании недействительными постановлений и договоров о предоставлении в аренду земельных участков, исключении записей из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок ним и Государственного кадастра недвижимости установил: ДД.ММ.ГГГГ Семчук В.А. обратился в суд с иском к администрации МО МР «Боровский район» о признании недействительными следующих правоустанавливающих документов: постановления администрации МО МР «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в аренду Андронову А.Б.», которым Андронову А.Б. на 49 лет предоставлен в аренду для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 2500 кв.м. по адресу: <адрес>, д.Бутовка; постановления администрации МО МР «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в аренду Малышкиной И.В.», которым Малышкиной И.В. на 49 лет предоставлен в аренду для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес>, д.Бутовка; постановления администрации МО МР «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в аренду СПЗССК «Агрофирма Кедр», которым указанному кооперативу на 49 лет предоставлен в аренду для организации рыбо-птице-животноводческого хозяйства земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 30 000 кв.м. по адресу: <адрес>, д.Бутовка; договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, предоставленного в аренду Андронову А.Б.; договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, предоставленного в аренду Малышкиной И.В.; договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, предоставленного в аренду СПЗССК «Агрофирма Кедр». Одновременно Семчук В.А. просил суд обязать Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> аннулировать записи из ЕГРП о государственной регистрации договора аренды земельного участка с Андроновым А.Б. от ДД.ММ.ГГГГ №; договора аренды земельного участка с Малышкиной И.В. от ДД.ММ.ГГГГ №; договора аренды земельного участка с СПЗССК «Агрофирма «Кедр» от ДД.ММ.ГГГГ № и записи из Государственного кадастра недвижимости о постановке земельного участка, предоставленного в аренду Андронову А.Б., на кадастровый учет по<адрес>:03:020102:110; о постановке земельного участка, предоставленного в аренду Малышкиной, на кадастровый учет по<адрес>:03:020102:108; о постановке земельного участка, предоставленного в аренду СПЗССК «Агрофирма Кедр», на кадастровый учет по<адрес>:03:020102:113. Судом, с согласия истца, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Андронов А.Б., Малышкина И.В. и СПЗССК «Агрофирма Кедр». В обоснование исковых требований, Семчук В.А. указал, что ему в д.<адрес> сроком на 50 лет предоставлен в аренду земельный участок для устройства пруда, площадью 3 га, которым он владел по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчикам Андронову А.Б., Малышкиной И.В. и СПЗССК «Агрофирма Кедр» в границах принадлежащего ему земельного участка, на основании оспариваемых им документов, со стороны администрации МО МР «<адрес>» также были предоставлены в аренду земельные участки. Действия ответчиков фактически привели к лишению его возможности владеть и использовать арендный земельный участок, что является незаконным, так как обязательство по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ не прекращено и в настоящее время договор сохраняет свою юридическую силу. Просил иск удовлетворить. Истец Семчук В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен. О причинах неявки истец суду не сообщил. Ответчик Андронов А.Б. и СПЗССК «Агрофирма Кедр» в лице Штылева В.В. в судебном заседании возражали против иска, пояснив суду, что земельные участки им были предоставлены в аренду в соответствии с законом, а потому оснований для признания недействительными постановлений районной администрации и договоров аренды не имеется. Кроме того, определением судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенному по другому делу, в котором также участвовал Семчук В.А., договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным. В связи с этим, просили в иске отказать. Ответчик Малышкина И.В. судом о времени и месте слушания дела извещалась, в судебное заседание не явилась. Третье лицо -Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области, извещенное о времени и месте слушания дела своего представителя в судебное заседание не направило. Судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившхся лиц. Выслушав ответчиков, изучив иск, исследовав представленные по делу письменные доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения иска. Как установлено судом, Семчуку В.А. на основании постановления Совьяковской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № выделен болотистый участок земли в д.<адрес> для образования пруда, площадью 3 га, сроком на 50 лет, на праве аренды. ДД.ММ.ГГГГ между указанной администрацией и Семчуком В.А. заключен соответствующий договор аренды, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19-20). В свою очередь, ответчикам Андронову А.Б., Малышкиной И.В. и СПЗССК «Агрофирма Кедр» постановлениями администрации МО МР «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ в том же населенном пункте предоставлены в аренду земельные участки, площадью 2500 кв.м., 1500 кв.м. и 30000 кв.м. (л.д.8, 13, 16). В последующем между ответчиками заключены договора аренды земельных участков № от ДД.ММ.ГГГГ (Андронов А.Б.), № от ДД.ММ.ГГГГ (Малышкина И.В.) и № от ДД.ММ.ГГГГ (СПЗССК «Агрофирма Кедр»), которые зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.9-12, 17-18, 156-159). Границы земельных участков установлены на местности и в отношении них осуществлен кадастровый учет, о чем в Государственный кадастр недвижимости внесены сведения под номерами №:03:020102:110 (участок Андронова А.Б.), №:03:020102:108 (участок Малышкиной И.В.), №:03:020102:113 (участок СПЗССК «Кедр») (л.д.69-75, 134-136, 160-162). В 2007 году Семчуком В.А. проведено межевание предоставленного ему в аренду земельного участка, с последующей постановкой на кадастровый учет по<адрес>:03:020102:94, что подтверждается землеустроительным делом № на л.д.168-186. Из представленного суду плана расположения земельных участков сторон на л.д.187 видно, что земельные участки Андронова А.Б., Малышкиной И.В. и СПЗССК «Агрофирма Кедр» полностью накладываются на участок Семчука В.А. Между тем, на момент рассмотрения настоящего спора право аренды земельного участка у Семчука В.А. прекратилось, в силу того, что определением Калужского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ был признан недействительным. В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Таким образом, иск Семчука В.А. подлежит оставлению без удовлетворения. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В иске Семчуку В.А. отказать. Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение месяца через Боровский районный суд. Председательствующий