Дело № 2-133/2012 год

Именем Российской Федерации

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Г. Боровск 01 марта 2012 года

Боровский районный суд Калужской области в составе:

Председательствующего – судьи Гаврикова Ю.А.

При секретаре – Шкода Л.А.

С участием истца Ивыгиной Г.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивыгиной Г.В. к ФБУ «Земельная кадастровая палата» по Калужской области и Федоровой Н.В. о признании незаконным отказ в постановке на кадастровый учет земельного участка,

У С Т А Н О В И Л

Истец Ивыгина Г.В. обратилась в суд с иском к ответчику ФБУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> об установлении границ земельного участка в соответствии с определением Боровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании, истец Ивыгина Г.В. исковые требования уточнила и просила признать незаконным Решение ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в государственном учете изменений объекта недвижимости, принадлежащего ей на праве собственности земельного участка площадью 1497 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в границах, установленных определением Боровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства, к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Федорова Н.В.

Представитель ответчика ФБУ «Земельная кадастровая палата» по Калужской области, а также ответчик Федорова Н.В. в судебное заседание не явились о месте и времени судебного разбирательства должным образом извещались, сведениями о причинах неявки суд не располагает.

Третьи лица – ООО «БЗП» и ООО «ГЕОИНВЕСТ» о месте и времени судебного разбирательства должным образом извещены, сведениями о причинах неявки суд не располагает.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение данного гражданского дела в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства, так как истец против этого не возражает.

В судебном заседании истец Ивыгина Г.В. исковые требования поддержала и пояснила, что ей на праве собственности принадлежит спорный земельный участок, который был поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. После приобретения участка в собственность, между ней и смежным землепользователем Федоровой Н.В. возник спор по границе. Определением Боровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, спор был разрешен и граница, разделяющая смежные земельные участки была установлена в соответствии с приложением № к заключению эксперта ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ. Обратившись в ФБУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> с заявлением о государственном учете изменений земельного участка, получила отказ на том основании, что граница принадлежащего ей земельного участка, пересекает границу земельного участка Федоровой Н.В. Считает данный отказа незаконным, поскольку именно для учета изменений границ земельного участка она и обратилась к ответчику. Поэтому обстоятельства указанные ФБУ «Земельная кадастровая палата» в качестве оснований для отказа учета изменений земельного участка, являются необоснованными и незаконными.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, в том числе и дело № года, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом достоверно установлено, что истцу Ивыгиной Г.В. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1497 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Определением Боровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО2 и ФИО1 утверждено мировое соглашение, которым граница земельного участка, разделяющая земельные участки по адресу: <адрес> установлена в соответствии с красной линией, указанной в приложении № заключения эксперта ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, договором купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права, материалами дела № года.

Как следует из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ изготовленного ООО «ГЕОИНВЕСТ», межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка по адресу: <адрес>.

Согласно заключения кадастрового инженера, имеющегося в материалах межевого плана, произведены работы по уточнению местоположения границы и площади земельного участка по адресу: <адрес>, правообладателем которого является Ивыгина Г.В., на основании определения Боровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ, истица обратилась в ФБУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> с заявлением о государственном кадастре учета изменений земельного участка в связи с утвержденным Боровским ройным судом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, мировым соглашением.

Вместе с тем, решением № от ДД.ММ.ГГГГ ФБУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес>, осуществление кадастрового учета было приостановлено, в связи с тем, что одна из земельного участка о кадастровом учете изменений которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает границу другого земельного участка с кадастровым номером 40:03:100125:112. А также по тем основаниям, что в представленном решении суда отсутствует отметка о вступлении его в законную силу.

После чего, истицей Ивыгиной Г.В. было представлено в ФБУ «Земельная кадастровая палата» определение суда с отметкой о вступлении его в законную силу.

Однако, Решением ФБУ «Земельная кадастровая палата» по Калужской области № от ДД.ММ.ГГГГ, Ивыгиной Г.В. было отказано в государственном кадастре учета изменений объекта недвижимости, поскольку не устранены обстоятельства, послужившие основанием для приостановления кадастрового учета.

В силу ст. 16 Закона «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10-21 ч. 2 ст. 7 настоящего закона.

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости, осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

По смыслу положений ст. 45 Закона ФЗ- 221 от 24 июня 2007 года «О государственном кадастре недвижимости» земельный участок истца Ивыгиной Г.В. является ранее учтенным объектом недвижимости. Орган кадастрового учета вправе уточнять местоположение границ ранее учтенного земельного участка, а также местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке с использованием картографической основы кадастра в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Соответствующие сведения в государственный кадастр недвижимости вносятся на основании материалов работ по такому уточнению. Если при этом в соответствии с кадастровыми сведениями одна из границ ранее учтенного земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка, орган кадастрового учета обеспечивает устранение такого пересечения в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что отказ ФБУ «Земельная кадастровая палата» по Калужской области в осуществлении государственного кадастрового учета изменений земельного участка, не основан на нормах действующего законодательства.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в Постановлении Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года, решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-197, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Ивыгиной Г.В. удовлетворить.

Признать Решение ФБУ «Земельная кадастровая палата» по Калужской области № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в государственном кадастровом учете изменений земельного участка с кадастровым номером 40:03:10 13 01:0003, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с определением Боровского районного суда Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ, незаконным.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий