Дело №2-251/2012 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Боровский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Битнер Н.Н., при секретаре Бисеровой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Боровске 23 марта 2012 года гражданское дело по иску Петровой Н.Д. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области, Администрации муниципального образования сельское поселение «деревня Совьяки», Мореву М.А. о признании права собственности на земельный участок, у с т а н о в и л: Петрова Н.Д. обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Администрации муниципального образования сельское поселение (МО СП) «деревня Совьяки» о признании права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д.Башкардово. Судом к участию в деле в качестве соответчика был привлечен Морев М.А. В судебном заседании Петрова Н.Д. исковые требования поддержала, в обоснование которых пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи с Моревой Е.И. она приобрела земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный в д.Башкардово. Данный договор был удостоверен нотариусом, однако договор купли-продажи и переход права собственности в установленном законом порядке зарегистрированы не были. Произвести их регистрацию в настоящий момент не представляется возможным, так как Морева Е.И. в 2008 году скончалась. С момента приобретения земельного участка, она пользуется данным земельным участком как своим собственным, являясь добросовестным приобретателем, никто претензий по пользованию не предъявлял. В связи с чем, просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д.Башкардово. Представители ответчиков - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области, Администрации МО СП «деревня Совьяки», ответчик Морев М.А. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дне, месте и времени слушания дела. В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение данного дела в отсутствие указанных ответчиков в порядке заочного производства, истец против заочного производства не возражал. Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования Петровой Н.Д. подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что Моревой Е.И. принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 600 кв.м. в д.<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Моревой Е.И. был заключен договор купли-продажи (купчая) земельного участка с Петровой Н.Д., по условиям которого Морева Е.И. продала Петровой Н.Д. земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 40:3:4:8:10, находящийся в д.<адрес>. Данный договор купли-продажи удостоверен нотариусом ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в реестре за № (л.д.7). По передаточному акту ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 600 кв.м., находящийся в д.<адрес>, Моревой Е.И. был передан Петровой Н.Д. (л.д.8). Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по адресу: <адрес>, д.Башкардово, расположен земельный участок с кадастровым номером 40:03:040801:352 (предыдущий номер 40:3:4:8:10) площадью 600 кв.м., предоставленный для индивидуального жилищного строительства и ведения подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов (л.д.9). В ходе судебного разбирательства установлено, что договор купли-продажи земельного участка между Моревой Е.И. и Петровой Н.Д. в установленном законом порядке зарегистрирован не был, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации прав на спорный земельный участок (л.д.21). Таким образом, в судебном заседании нашло подтверждение, что до настоящего времени право собственности на спорное недвижимое имущество значится за Моревой Е.И., при этом в связи со смертью Моревой Е.И., регистрацию договора купли-продажи и переход права собственности на земельный участок, согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ произвести не представляется возможным. Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества. Судом достоверно установлено, что Петрова Н.Д. владеет приобретенным ею земельным участком по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ как своими собственными. С момента заключения договора купли-продажи до настоящего времени никаких претензий по поводу указанного недвижимого имущества к ней не предъявлялось. В связи с чем, исследовав в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный в д.<адрес>, должно быть признано за Петровой Н.Д. На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Петровой Н.Д. удовлетворить. Признать за Петровой Н.Д. право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., предоставленный для ведения индивидуального жилищного строительства и ведения подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов, по адресу: <адрес>, деревня Башкардово, приобретенный по договору купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Администрация муниципального образования сельское поселение «деревня Совьяки», Морев М.А. вправе обратиться в Боровский районный суд <адрес> с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения. Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Боровский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда. Председательствующий: