Дело №2-207/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Боровск 10 апреля 2012 года

Калужской области

Боровский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Смоляковой А.В.,

при секретаре Андреевой А.А.,

с участием представителя истца Солдатова К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО ГП «г. Боровск» к Аникиной Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ администрация МО ГП «г. Боровск» обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес> о снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца Солдатов К.А. заявленные требования поддержал, в обоснование, которых указал, что МО ГП «<адрес>» является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирована ответчица ФИО1, которая более 10 лет назад выехала на постоянное место жительства за пределы РФ в Швейцарию, вышла замуж за гражданина данного государства, постоянно проживает там со своей семьей и детьми. Задолженность за коммунальные услуги по данной квартире составляет 21440 руб. 61 ко<адрес> образом, ответчица - наниматель, выехав на постоянное место жительство в другое место, договор найма расторгла. В связи с чем, просил признать Аникину Е.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание ответчик Аникина Е.В. не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом. Согласно поступившему от нее заявлению, выехала на постоянное место жительства в Швейцарию, имеет регистрацию на территории данного государства, просит снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Согласно поступившей телефонограммы, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание представители третьего лица – отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Калужской области в Боровском районе не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившегося ответчика, третьего лица, против чего не возражал представитель истца.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности, собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является МО ГП «<адрес>».

Согласно архивной выписки, списку работников Фабрики «Красный Октябрь», дубликату ордера, квартира по адресу: <адрес> выделена ФИО5 с семьей.

Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета, в данной квартире зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Задолженность за коммунальные услуги по данной квартире составляет 21440 руб. 61 коп.

Согласно адресной справки, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: <адрес>

Из объяснения ответчика, оглашенного в судебном заседании следует, что она выехала на постоянное место жительства в Швейцарию, имеет регистрацию на территории данного государства, просит снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Таким образом, изложенные представителем истца обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании.

В соответствии со ст.20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя (члена его семьи) на постоянное место жительство в другое место договор найма считается расторгнутым с ним со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам, при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Аникина Е.В. утратила право пользования спорным жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации муниципального образования городского поселения «г. Боровск» удовлетворить.

Признать Аникину Е.В., ДД.ММ.ГГГГ утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Боровский районный суд со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: