Дело № год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Г. Боровск 23 марта 2012 года

Боровский районный суд Калужской области в составе:

Председательствующего – судьи Жудова Н.В.

При секретаре – Сорокиной И.А.

С участием истца Демидова Ю.В., представителя ответчика ООО «УК РЭУ» Гурьяновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демидова Ю.В. к Демидовой А.В. и обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ремонтно-Эксплуатационный участок» об установлении порядка оплаты за жилое помещение и заключении отдельного соглашения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л

Демидов Ю.В. обратился в суд с иском к Демидовой А.В. о возложении солидарной ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству, Демидов Ю.В. изменил предмет иска и просил суд установить порядок оплаты за указанное жилое помещение и возложить на управляющую компанию заключить отдельное соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве соответчика привлечено ООО «Управляющая компания Ремонтно-Эксплуатационный участок».

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ Демидов Ю.В. уточнил исковые требования и просил суд определить порядок участия Демидовой А.В. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из 1/5 доли общей площади жилого помещения, возложив на ООО «Управляющая компания Ремонтно-Эксплуатационный участок» обязанность заключить с Демидовой А.В. соглашение и выдать ей отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальные услуги по данной квартире, исходя из причитающейся ей 1/5 доли общей площади жилого помещения.

В судебном заседании истец Демидов Ю.В. исковые требования поддержал и пояснил суду, что ему, наряду с детьми ФИО4, ФИО5 и ФИО6 принадлежит на праве общей долевой собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Правом пользования указанным жилым помещением обладает и бывшая супруга ФИО8, являющаяся ответчиком по делу. В квартире в настоящее время проживают он, Демидова А.В. и двое детей ФИО4 и ФИО5, всего четверо человек. По его заявлению, квартплата на третьего сына ФИО6 временно не начисляется, в связи с нахождением его на военной службе. Между ним и ответчиком отсутствует добровольная договоренность по порядку оплаты за жилье и коммунальные услуги. Добровольно достигнуть соглашения о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги с ответчиком не получается. В связи с чем он был вынужден обратиться с иском в суд. Просит иск удовлетворить.

Ответчик Демидова А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела судом извещалась. При этом в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчик иск признала, о чем представила суду письменное заявление, приобщенное к материалам дела.

Ответчик ООО «Управляющая компания Ремонтно-Эксплуатационный участок» в лице представителя Гурьяновой И.В. иск также признало. Заявление о признании иска приобщено к делу. Одновременно представитель ответчика пояснила, что их управляющая компания с марта 2008 года осуществляет управление по договору многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. В целях своевременного исполнения взятых на себя обязательств, вытекающих из договора на управление многоквартирным домом, со стороны ООО «ГУП Балабаново», по отдельному договору, для них оказываются услуги по начислению и сбору с населения платежей за жилищно-коммунальные услуги.

Привлеченное судом к участию в деле в качестве третьего лица – ООО «ГУП Балабаново», извещенное о времени и месте слушания дела, в судебное заседание своего представителя не направило.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцу Демидову Ю.В. совместно с ФИО4, ФИО5 и ФИО6 принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/4 доле в праве) двухкомнатная квартира, общей площадью 53,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается договором передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом жилого помещения и свидетельствами о государственной регистрации права на л.д.6, 22-28.

Согласно выписке на л.д.8, финансовый лицевой счет № открыт на 5 человек: Демидова Ю.В., ФИО4, ФИО5, ФИО6 и Демидову А.В. При этом в квартире значатся проживающими 4 человека.

Из пояснений истца, не оспаривавшихся ответчиком Демидовой А.В., следует, что в квартире в настоящее время проживают Демидов Ю.В., дети ФИО4 и ФИО5 и Демидова А.В., сохраняющая право пользования квартирой. ФИО6 в квартире временно не проживает в связи с призывом на действительную военную службу.

Семейные отношения между истцом Демидовым Ю.В. и ответчиком Демидовой А.В. прекращены в связи с расторжением брака ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Согласно п. 30 Постановления Пленума ВС РФ № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» суд, рассматривая спор об определении порядка и размера участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах по внесению платы за найм жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, вправе применительно к положениям частей 4,5 ст. 155 ЖК РФ, ст. 156 ЖК РФ, и статьи 249 ГК РФ, определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, учитывая позицию стороны ответчика относительно заявленных требований, суд находит возможным удовлетворить иск Демидова Ю.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Демидова Ю.В. удовлетворить.

Определить порядок участия Демидовой А.В. в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> исходя из 1/5 доли общей площади жилого помещения.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ремонтно-Эксплуатационный участок» обязанность заключить с ФИО8 соглашение и выдать ей отдельный платежный документ на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> исходя из причитающейся ей 1/5 доли общей площади жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда, через Боровский районный суд.

Председательствующий