Дело № 2–443/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Боровский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Битнер Н.Н.

при секретаре Бисеровой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Боровске

27 апреля 2012 года

гражданское дело по иску Ковалевой М.С. к Шермановой И.М., Титовой А.Л., Никоноровой М.Л., Администрации муниципального образования сельского поселения «деревня Кривское», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области о признании права собственности на доли в праве собственности на жилой дом в порядке наследования и выделе доли жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Ковалева М.С. обратилась в суд с иском к Шермановой И.М., Титовой А.Л., Никоноровой М.Л., Администрации муниципального образования сельского поселения (МО СП) «деревня Кривское», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании права собственности на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д.Писково, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и выделе доли – части жилого дома, состоящей из жилой пристройки (лит.А2) площадью 36,8 кв.м., пристройки (лит.а2) площадью 22,9 кв.м., пристройки (лит.а3) площадью 10,6 кв.м., погреба (лит.Г3) площадью 19,2 кв.м., а также сарая (лит.Г4), сарая (лит.Г5), уборной (лит.Г7), сарая (лит.Г8), сарая (лит.Г9).

В судебном заседании Ковалева М.С. исковые требования уточнила, пояснив, что ее матери ФИО1 принадлежала 1/2 доля жилого <адрес> д.<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. При жизни последней было составлено завещание, которым все свое имущество, в том числе домовладение, она завещала ей. Других наследников не имеется. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ей были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью 2000 кв.м., расположенный в д.Писково, земельную долю, денежную компенсацию. Свидетельство на долю жилого дома ей выдано не было, однако, она пользуется указанным жилым домом. Другая 1/2 доля принадлежит Титовой А.Л., Никоноровой М.Л. и наследнику имущества ФИО4 - Шермановой И.М. Между ними сложился порядок пользования данным жилым домом, данный жилой дом сторонами фактически разделен. Она пользуется частью жилого дома, значащегося в техническом паспорте как помещение №, состоящей из: жилой комнаты площадью 19,1 кв.м., кухни площадью 9,7 кв.м., коридора площадью 9,6 кв.м., кладовой площадью 6,9 кв.м., комнаты площадью 10,3 кв.м., общей площадью <адрес>,6 кв.м., в том числе жилой – 19,1 кв.м., подсобной – 36,5 кв.м. В связи с чем, просила признать за ней право собственности на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д.Писково, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и выделить ее долю из общего имущества – часть жилого дома (помещение №), состоящую из жилой комнаты площадью 19,1 кв.м., кухни площадью 9,7 кв.м., коридора площадью 9,6 кв.м., кладовой площадью 6,9 кв.м., комнаты площадью 10,3 кв.м., общей площадью <адрес>,6 кв.м., в том числе жилой – 19,1 кв.м., подсобной – 36,5 кв.м., а также хозяйственные строения- погреб (лит.Г3), сараи (лит.Г4, Г5, Г8, Г9), уборную (лит.Г7).

Ответчики Шерманова И.М., Титова А.Л., Никонорова М.Л., представители ответчиков - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области, Администрации МО СП «деревня Кривское», третье лицо нотариус, будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Согласно телефонограмм Шерманова И.М., Титова А.Л., Никонорова М.Л. уточненные исковые требования Ковалевой М.С. признают, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Согласно телефонограмм администрация МО СП «д.Кривское», нотариус также просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение данного дела в отсутствие не явившихся указанных лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав представленные по делу материалы, находит исковые требования Ковалевой М.С. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 по договору, заключенному с ФИО6, приобрел домовладение, состоящее из дома с надворными постройками, погребом, находящиеся в д.<адрес> (л.д.27). После смерти ФИО5 наследство приняла его супруга ФИО1

Как следует из справки администрации МО СП «д.Кривское» № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании похозяйственной книги, ФИО1 принадлежала 1/2 доля домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, д.Писково, <адрес>. Часть домовладения расположена на земельном участке площадью 2000 кв.м. Другая доля домовладения принадлежит ФИО4, Титовой А.Л., Никоноровой М.Л. (л.д.24). После смерти ФИО4 наследство приняла Шерманова И.М.

Судом установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю принадлежал земельный участок площадью 2000 кв.м., расположенный в д.<адрес>.

Кадастровым планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что по адресу: <адрес>, с/с Кривское, д.Писково, расположен земельный участок площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером 40:03:05 06 01:0004, правообладателем которого указана ФИО1 На данном земельном участке расположена часть строения (л.д.14-16).

Согласно справки Боровского филиала Казенного предприятия <адрес> «Бюро технической инвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ и уведомления Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на жилой <адрес> д.<адрес> не зарегистрировано (л.д.26).

Вместе с тем, отсутствие регистрации права собственности на спорный жилой дом в данном случае, по мнению суда, не может свидетельствовать о том, что спорное имущество реально не находилось во владении, в частности ФИО1, так как из объяснений истца, а также из представленных доказательств, исследованных в судебном заседании, действительно усматривается принадлежность 1/2 доли данного недвижимого имущества вышеуказанному лицу на праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти (л.д.9).

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По смыслу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было составлено завещание, согласно которого все свое имущество, в том числе домовладение, она завещала Ковалевой М.С. Данное завещание не отменялось и не изменялось.

Других наследников судом не установлено.

По смыслу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, что наследник принял наследство, когда он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владение наследственным имуществом.

Из наследственного дела №, представленного нотариусом, следует, что ДД.ММ.ГГГГ Ковалева М.С. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью 2000 кв.м., расположенный в д.<адрес>, на земельную долю, денежную компенсацию. Как установлено в судебном заседании, свидетельство о праве на наследство по завещанию на долю спорного жилого дома Ковалевой М.С. выдано не было.

Таким образом, суд приходит к выводу, что за наследником имущества ФИО1 – Ковалевой М.С. должно быть признано право собственности на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д.Писково, <адрес>.

Статьей 252 ГК РФ предусмотрено, что участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего недвижимого имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно технического паспорта на жилой дом, составленного Боровским филиалом КП «БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта, выданного ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, д.Писково, <адрес>, расположен жилой дом, имеющий помещение № (лит.А,А1,а,а1), состоящее из жилой комнаты площадью 16,3 кв.м., кухни площадью 8,7 кв.м., кладовой площадью 13,4 кв.м., коридора площадью 5,6 кв.м., коридора площадью 15,4 кв.м., общей площадью <адрес>,4 кв.м., в том числе жилой – 16,3 кв.м., подсобной –43,1 кв.м.; помещение № (лит.А2,а2,а3), состоящее из жилой комнаты площадью 19,1 кв.м., кухни площадью 9,7 кв.м., коридора площадью 9,6 кв.м., кладовой площадью 6,9 кв.м., комнаты площадью 10,3 кв.м., общей площадью <адрес>,6 кв.м., в том числе жилой – 19,1кв.м., подсобной – 36,5 кв.м. <адрес> жилого дома – 115 кв.м., в том числе жилая – 35,4 кв.м., подсобная – 79,6 кв.м. Кроме того, расположены погреб, сараи (лит.Г,Г1,Г4,Г5,Г8,Г9), летняя кухня (лит.Г2), погреб (лит.Г3), уборная (лит.Г7) (л.д.17-23).

В судебном заседании установлено, что данный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д.Писково, <адрес>, фактически разделен. В пользовании Ковалевой М.С. находится, согласно технического паспорта, помещение № (лит.А2,а2,а3), а также хозяйственные строения- погреб (лит.Г3), сараи (лит.Г4, Г5, Г8, Г9), уборная (лит.Г7).

Ответчики Шерманова И.М., Титова А.Л., Никонорова М.Л. пользуются помещением №1. Данные ответчики уточненные исковые требования Ковалевой М.С. признали.

Учитывая, что порядок пользования жилым домом между сторонами сложился, суд выделяет Ковалевой М.С. часть жилого дома-помещение №, находящееся в ее фактическом пользовании. Помещение № переходит в общую долевую собственность Шермановой И.М., Титовой А.Л., Никоноровой М.Л.

Таким образом, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования Ковалевой М.С. являются законными и обоснованными, а потому, удовлетворяет их в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ковалевой М.С. удовлетворить.

Признать за Ковалевой М.С. право собственности на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 115 кв.м., в том числе жилой – 35,4 кв.м., подсобной –79,6 кв.м., а также на хозяйственные строения, расположенные по адресу: <адрес>, деревня Писково, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Выделить Ковалевой М.С. часть жилого дома, значащуюся в техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, как помещение № (лит.А2,а2,а3), состоящую из: жилой комнаты площадью 19,1 кв.м., кухни площадью 9,7 кв.м., коридора площадью 9,6 кв.м., кладовой площадью 6,9 кв.м., комнаты площадью 10,3 кв.м., общей площадью <адрес>,6 кв.м., в том числе жилой –19,1 кв.м., подсобной – 36,5 кв.м., а также хозяйственные строения- погреб (лит.Г3), сараи (лит.Г4, Г5, Г8, Г9), уборную (лит.Г7), расположенные по адресу: <адрес>, деревня Писково, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение месяца через Боровский районный суд.

Председательствующий: