Дело № 2-676/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Боровский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Битнер Н.Н.

при секретаре Бисеровой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Боровске

ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по иску Мачулина А.А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области, Скоморохиной Т.Н., Скоморохину А.С. о признании права собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л:

Мачулин А.А. обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области о признании права собственности на часть жилого дома – помещение №, расположенное по адресу: <адрес>.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Скоморохина Т.Н., Скоморохин А.С.

В судебном заседании Мачулин А.А. исковые требования поддержал, в обоснование которых показал, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел 1/2 долю в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Другая 1/2 доля домовладения принадлежала ответчикам. При этом, данный жилой дом фактически состоит из двух изолированных квартир и сособственниками в 2010г. уже произведен выдел своей доли. Скоморохины пользуются частью дома, значащейся в техническом паспорте как помещение № площадью 66,9 кв.м., он пользуется помещением № общей площадью 36,5 кв.м. В 2003 году за ним зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 310 кв.м., на котором расположена его часть жилого дома. В связи с чем, просил признать за ним право собственности на часть жилого дома, значащуюся в техническом паспорте как помещение № общей площадью 36,5 кв.м., в том числе жилой – 16,7 кв.м., подсобной – 19,8 кв.м.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие указанного представителя ответчика.

Ответчики Скоморохина Т.Н., Скоморохин А.С. в судебном заседании исковые требования Мачулина А.А. признали, указывая на то, что жилой <адрес> фактически разделен. Они пользуются помещением №, которое зарегистрировано за ними по праву собственности, Мачулин А.А. пользуется помещением №.

Суд, выслушав истца, ответчиков, исследовав представленные по делу материалы, находит исковые требования Мачулина А.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 подарила Мачулину А.А. 1/2 долю домовладения, находящегося по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доля данного домовладения была зарегистрирована по праву собственности за Мачулиным А.А., о чем записано в реестровую книгу МП «Бюро технической инвентаризации» по<адрес> (л.д.6).

Постановлением администрации МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ Мачулину А.А. был передан в собственность земельный участок площадью 310 кв.м. по <адрес> в <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.17). Право собственности на данный земельный участок за Мачулиным А.А. было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по адресу: <адрес>, расположен земельный участок площадью 310 кв.м. правообладателя Мачулина А.А. Согласно плана на данном земельном участке расположена часть строения (л.д.26-32).

Согласно технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, расположен жилой <адрес>, который имеет помещение № общей площадью 66,9 кв.м., в том числе жилой – 31,1 кв.м., подсобной – 35,8 кв.м. и помещение №, состоящее из жилой комнаты площадью 16,7 кв.м., кухни площадью 11 кв.м., кладовой площадью 3 кв.м., коридора площадью 5,8 кв.м., общей площадью 36,5 кв.м., в том числе жилой – 16,7 кв.м., подсобной – 19,8 кв.м. (л.д.11-15,33).

В судебном заседании установлено, что указанный жилой дом имеет два входа и сособственниками фактически разделен. Помещением № пользуются Скоморохина Т.Н. и Скоморохин А.С., а Мачулин А.А. пользуется помещением №, которое расположено на принадлежащем ему земельном участке.

Решением Боровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на данный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> было прекращено, в собственность Скоморохиной Т.Н. и Скоморохина А.С. в данном доме выделено, согласно технического паспорта домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, помещение № общей площадью 66,9 кв.м., жилой – 31,1 кв.м., признано право собственности за Скоморохиной Т.Н. на 3/4 доли, за Скоморохиным А.С. на 1/4 долю в праве собственности на указанное помещение № (л.д.20-21).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировано право собственности за Скоморохиной Т.Н. на 3/4 доли, за Скоморохиным А.С. на 1/4 доли в праве собственности на часть жилого дома – помещение № общей площадью 66,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Таким образом, учитывая, что право долевой собственности на спорный жилой дом прекращено, жилой дом фактически разделен, суд приходит к выводу, что право собственности на часть жилого <адрес> в <адрес> – помещение № общей площадью 36,5 кв.м. должно быть признано за Мачулиным А.А.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мачулина А.А. удовлетворить.

Признать за Мачулиным А.А. право собственности на часть жилого дома- помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из жилой комнаты площадью 16,7 кв.м., кухни площадью 11 кв.м., кладовой площадью 3 кв.м., коридора площадью 5,8 кв.м., общей площадью помещения 36,5 кв.м., в том числе жилой – 16,7 кв.м., подсобной – 19,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение месяца через Боровский районный суд.

Председательствующий: