Дело №2-374/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Боровск 03 мая 2012 года

Калужской области

Боровский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Смоляковой А.В.,

при секретаре Радьковой Т.А.,

с участием представителя истца Симонянц К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьева Е.В. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской области, Администрации муниципального образования городского поселения «город Балабаново» о признании права собственности на земельный участок и фундамент жилого дома в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ Григорьев Е.В. обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской области, Администрации муниципального образования городского поселения «<адрес>» о признании права собственности на земельный участок и фундамент жилого дома в порядке наследования по закону.

В судебном заседании представитель истца Симонянц К.В. заявленные требования поддержала, в обосновании которых указала, что ФИО4, которая является матерью истца Григорьева Е.В. на основании выписки из похозяйственной книги Добринского сельсовета принадлежал жилой дом, площадью 40, 9 кв. м, находящийся на земельном участке площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером 40:03:110401:110, расположенный по адресу: <адрес>. Вплотную к вышеуказанному земельному участку прилегал дополнительно выделенный Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 40:406110607:32 площадью 1200 кв. м. В результате сложившегося порядка фактически в пользовании семьи Григорьевых остался земельный участок площадью 1741 кв. м, что подтверждается каталогом координат межевых знаков и зон ограничений земельного участка, состоящий из двух смежных земельных участков. Дом был снесен ввиду своей ветхости и аварийности, на его месте с соблюдением градостроительных норм был построен фундамент нового жилого дома общей площадью 126, 1 кв. м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. После его смерти открылось наследство, состоящее из вышеуказанного недвижимого имущества. При жизни ФИО4 составила завещание в пользу своего сына Григорьева Е.В. Григорьев Е.В. фактически принял наследство, продолжая проживать в доме, принадлежащем матери после ее смерти. Нотариус отказала Григорьеву Е.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство в виду того, что наследодателем не было зарегистрировано в установленном законом порядке право собственности. В связи с чем, просит признать за Григорьевым Е.В. право собственности на незавершенный строительством объект - жилой дом площадью 126, 1 кв.м. и земельные участки с кадастровым номером 40:03:110401:110 площадью 541 кв.м. и кадастровым номером 40:406110607:32 площадью 1200 кв. м., расположенные по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Григорьев Е.В., представители ответчиков Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской области, администрации МО ГП «город Балабаново», а также третье лицо - нотариус Боровского нотариального округа не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение настоящего дела в отсутствие указанных истца, представителей ответчиков и третьего лица, о чем не возражал представитель истца.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные по делу материалы, суд приходит к следующему.

Как следует из архивной выписки из похозяйственной книги Добринского сельского Совета д. Балабаново 1983-1985 г. в собственности ФИО4 находился жилой <адрес> года постройки на земельном участке 1500 кв. м

Согласно постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 передан в собственность прилегающий к жилому дому по <адрес> в <адрес> земельный участок площадью 1200 кв. м

Кадастровым паспортом на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что земельный участок площадью 1200 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый номер 40:03:110607:32, правообладателем его является ФИО4

Кадастровым паспортом на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что земельный участок площадью 1500 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый номер 40:03:110401:110, правообладателем его является ФИО4

Из каталога координат межевых знаков и зон ограничений земельного участка усматривается, что земельный участок у <адрес> в <адрес> имеет площадь 1741 кв. м

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке был бревенчатый жилой дом с холодной пристройкой, верандой общей площадью 40, 9 кв. м

В судебном заседании установлено, что данный жилой дом был снесен, данный факт подтверждается актом обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно технического паспорта на объект незавершенного строительства, составленному Боровским филиалом Казенного предприятия <адрес> «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> находится незавершенный строительством жилой дом – объект индивидуального жилищного строительства – фундамент бетонный ленточный площадью застройки 126, 1 кв. м

Отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, ограничивает возможности лицу распоряжаться этим имуществом, но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности этому лицу.

В данном случае отсутствие регистрации права собственности на незавершенный строительством жилой дом – объект индивидуального жилищного строительства и земельные участки не могут свидетельствовать о том, что спорное недвижимое имущество реально не находилось во владении ФИО4, поскольку из содержания представленных доказательств, исследованных в судебном заседании, действительно усматривается принадлежность данного имущества на праве собственности вышеназванному лицу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, о чем Балабановским городским отделом ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ, составлена запись акта о смерти №.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 при жизни составила завещание в пользу своего сына Григорьева Е.В.

Наследников, имеющих право на обязательную долю в судебном заседании не установлено

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследство принимается в течение шестимесячного срока путем подачи нотариусу по месту открытия наследства письменного заявления о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

Истец Григорьев Е.В. фактически принял наследство, поскольку вступил во владения наследственным имуществом, продолжая после смерти наследодателя проживать в доме и пользоваться земельным участком, что подтверждается домовой книгой, справкой администрации МО «г. Балабаново»

Указанные обстоятельства подтверждены в ходе судебного разбирательства.

Таким образом, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд удовлетворяет исковые требования Григорьева Е.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Григорьева Е.В. удовлетворить.

Признать за Григорьевым Е.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером 40:03:110401:110 площадью 541 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 40:406110607:32 площадью 1200 кв. м. на землях населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства и незавершенный строительством жилой дом – объект индивидуального жилищного строительства – фундамент бетонный ленточный площадью застройки 126, 1 кв. м, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Боровский районный суд.

Председательствующий