Дело №2-675/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Боровский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Битнер Н.Н.

при секретаре Рябухиной К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Боровске

13 июля 2012 года

гражданское дело по иску Подгорновой Н.И. к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области об установлении границ земельного участка и постановке на кадастровый учет в соответствии с межевым планом,

у с т а н о в и л:

Подгорнова Н.И. обратилась в суд с иском к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (ФГБУ «ФКП Росреестра») по Калужской области об установлении границ земельного участка № площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 40:03:052601:277, расположенного по адресу: <адрес>, СО и ДНТ «Кривское», участок №, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, и постановке на кадастровый учет данного земельного участка.

В ходе судебного разбирательства исковые требования представителем истца Москалевым А.И., в соответствии с предоставленными по доверенности правами, были уточнены, заявлено об установлении границ земельного участка площадью 943 кв.м. с кадастровым номером 40:03:052601:332, расположенного по адресу: <адрес>, СО и ДНТ «Кривское», участок №, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, и постановке на кадастровый учет данного земельного участка.

В ходе судебного разбирательства представитель истца по доверенности Москалев А.И. уточненные исковые требования поддержал, в обоснование которых пояснил, что Подгорновой Н.И. на праве собственности с 1996 года принадлежит земельный участок №, расположенный в СО и ДНТ «Кривское» <адрес>. Для государственной регистрации права на данный земельный участок Подгорновой Н.И. был подготовлен межевой план, согласно которого площадь земельного участка составляет 943 кв.м. После чего она обратилась в ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> с заявлением о постановке на кадастровый учет данного земельного участка, в чем ей было отказано по тем основаниям, что одна из границ земельного участка в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ другого земельного участка с кадастровым номером 40:03:058426:1, входящий в состав единого землепользования 40:03:000000:181. Вместе с тем, закрепление местоположения границ участка лесного фонда ГУ «Боровское лесничество» на местности не осуществлялось, границы данного участка не были определены в соответствии с земельным законодательством, согласования и установления границ не было. При этом, Подгорнова Н.И. спорным земельным участком пользуется с 1996 года, границы ее земельного участка согласованы с ГУ «Боровское лесничество», СО и ДНТ «Кривское», Яковлевой Т.К., Суворовым А.К., что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка, имеющимся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ. То есть, смежные землепользователи споров по границам земельного участка не имеют. В связи с чем, просил установить границу земельного участка №, принадлежащего Подгорновой Н.И., расположенного в СО и ДНТ «Кривское» согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> произвести постановку на кадастровый учет данного земельного участка в границах указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Подгорнова Н.И., представитель ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области, представители третьих лиц Министерства лесного хозяйства Калужской области, ГКУ КО «Боровское лесничество», СО и ДНТ «Кривское», ООО «Спектр-Лес», ООО «Профгео», третьи лица Яковлева Т.К., Суворов А.К. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дне, месте и времени слушания дела.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся указанных лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования Подгорновой Н.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельства на право собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Подгорновой Н.И. принадлежит земельный участок № в с/т «Кривское» Кривской с/а <адрес>, предоставленный для садоводства (л.д.11-13).

Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по адресу: <адрес>, сельское поселение «деревня Кривское», СО и ДНТ «Кривское», расположен земельный участок с кадастровым номером 40:03:052601:332, собственником которого является Подгорнова Н.И. (л.д.35).

Судом достоверно установлено, что земельный участок №, принадлежащий Подгорновой Н.И., граничит с земельными участками: №, принадлежащим Яковлевой Т.К., №, принадлежащим Суворову А.К., с землями СО и ДНТ «Кривское» и ГКУ КО «Боровское лесничество».

Согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером 40:03:000000:181 площадью 54370000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГУ «Боровское лесничество», кварталы №,2,5,49 Тишневского участкового лесничества, кварталы №, 71,77,78,83-85,94,95,99-101,103-105,116,117,121-124 Боровского участкового лесничества, кварталы №,34,41-43,45-49,54-58,64, является собственностью Российской Федерации (л.д.31).

Статьей 11 ч.1 Земельного Кодекса РФ предусмотрено, что земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В судебном заседании нашло подтверждение, что земельный участок № в СО и ДНТ «Кривское» на кадастровый учет, с определением границ на местности, поставлен не был.

В отношении земельных участков, границы которых на местности не определялись, предусмотрена процедура межевания земель.

Межевание объекта землеустройства включает в себя, в частности, определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование.

Планом организации территории СО и ДНТ «Кривское» подтверждается, что земельный участок №, принадлежащий Подгорновой Н.И., находится на территории СО и ДНТ «Кривское» (л.д.29).

Согласно заключения кадастрового инженера, границы земельного участка №, принадлежащего Подгорновой Н.И. с кадастровым номером 40:03:052601:332 полностью уклвдываются в границы кадастрового квартира СО и ДНТ «Кривское» 40:03:052601.

Как следует из межевого плана, составленного ДД.ММ.ГГГГ ООО «Профгео» земельный участок № является смежным: от точки 1 до точки н1 с землями СО и ДНТ «Кривское» на расстоянии 7,80м., от точки н1 до точки н2 с землями СО и ДНТ «Кривское» на расстоянии 0,55м., от точки н2 до точки н3 с землями СО и ДНТ «Кривское» на расстоянии 21,92м., от точки н3 до точки н4 с участком № Яковлевой Т.К. на расстоянии 20,50м., от точки н4 до точки н5 с землями ГУ «Боровское лесничество» на расстоянии 10,67м., от точки н5 до точки 2 с землями ГУ «Боровское лесничество» на расстоянии 28,82м., от точки 2 до точки 1 с участком № Суворова А.К. на расстоянии 33,32м. Местоположения данных границ были согласованы смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка (л.д.14-20).

В судебном заседании нашло подтверждение, что спорный земельный участок № был предоставлен Подгорновой Н.И. в собственность в 1996 году в СТ «Кривское», границы земельного участка и его местоположение были определены на месте, с момента предоставления и по настоящее время истец пользуется данным участком, споров либо претензий по границам данного земельного участка Подгорновой Н.И. никто не предъявлял.

Данное обстоятельство участвующими лицами в ходе судебного разбирательства не оспаривалось, доказательств обратно суду не представлено, то есть линия границ земельного участка истца является бесспорной.

При этом, в судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером 40:03:000000:181 находится в ведении ГУ «Боровское лесничество». Данный участок был передан согласно материалам лесоустройства, отображающим границы земель лесного фонда. Федеральный Закон «О введении в действие Лесного кодекса РФ» допускает предоставлять лесные участки без проведения межевания и кадастрового учета, в связи с чем, лесной участок был поставлен на кадастровый учет декларативно, используя картометрический метод. Данные обстоятельства также подтверждаются выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой границы земельного участка с кадастровым номером 40:03:000000:181 не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.31).

Таким образом, по мнению суда, фактические границы земельного участка № принадлежащего Подгорновой Н.И., находящегося в СО и ДНТ «Кривское», не пересекают границы земельного участка лесного фонда, находящегося в собственности РФ.

Конституционный принцип правового государства, возлагающий на Российскую Федерацию обязанность признавать, соблюдать и защищать права и свободы человека и гражданина как высшую ценность, предполагает установление правопорядка, который должен гарантировать каждому государственную защиту его прав и свобод (ч.1.ст.1, ст.2,17,18, ч.1 ст. 45 Конституции РФ). Данное положение предполагает предоставление государственных гарантий лицам, имеющим на законных основаниях не подлежащие изъятию в соответствии с федеральным законом земельные участки.

Согласно ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В связи, с чем, суд приходит к выводу, что земельный участок № находящийся в СО и ДНТ «Кривское» должен быть поставлен на кадастровый учет.

Частью 1 ст.16 Федерального закона №221-ФЗ от 24 июля 2007 года (в ред. от 27.12.2009) «О государственном кадастре недвижимости» предусмотрено, что кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7 - 21 части 2 статьи 7 данного Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Согласно п.3 ст.1 данного Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» кадастровым учетом признаются, в частности, действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества или прекращение его существования.

ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области осуществляет, в том числе, государственный кадастровый учет земельных участков (включая постановку на учет вновь образованных земельных участков, учет текущих изменений характеристик существующих земельных участков, снятие с кадастрового учета прекративших существование земельных участков), а после издания соответствующих нормативных правовых актов – государственный кадастровый учет иных объектов недвижимости.

Конституцией Российской Федерации право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, а также признание и защита собственности, ее охрана законом, гарантируется в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека и гражданина и реализуется на основе общеправных принципов юридического равенства, неприкосновенности собственности и свободы договора, предполагающих равенство и имущественную самостоятельность участников гражданско-правовых отношений, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав.

Таким образом, исследовав и оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования Подгорновой Н.И. законными и обоснованными, а потому, удовлетворяет их в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Подгорновой Н.И. удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью 943 кв.м. с кадастровым номером 40:03:052601:332, принадлежащего Подгорновой Н.И., расположенного по адресу: <адрес>, Садоводческое, огородническое и дачное некоммерческое товарищество «Кривское», участок №, с разрешенным использованием для ведения садоводства, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ООО «Профгео».

Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> осуществить постановку на кадастровый учет земельного участка площадью 943 кв.м. с кадастровым номером 40:03:052601:332, принадлежащего Подгорновой Н.И., расположенного по адресу: <адрес>, Садоводческое, огородническое и дачное некоммерческое товарищество «Кривское», участок № в границах согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ООО «Профгео».

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение месяца через Боровский районный суд.

Председательствующий: