Дело № 2-912/2011 год

Именем Российской Федерации

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Г. Боровск 10 ноября 2011 года

Боровский районный суд Калужской области в составе:

Председательствующего – судьи Гаврикова Ю.А.

При секретаре – Денисовой Е.Н.

С участием представителей истца Кочнова В.И., Кочнова А.В. и Ереминой В.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочнова В.И. к Администрации МО МР «Боровский район» и Территориальному управлению федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Калужской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

У С Т А Н О В И Л

Истец Кочнов В.И. обратился в суд с иском к ответчикам Администрации МО МР «Боровский район» и Территориальному управлению федерального агентства по управлению федеральным имуществом в <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок площадью 770 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> порядке приобретательной давности.

Истец Кочнов В.И. в судебное заседание не явился о месте и времени судебного разбирательства должным образом извещен. Ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, должным образом о месте и времени судебного разбирательства извещены.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение данного гражданского дела в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

В судебном заседании представители истца Кочнова В.И., Кочнов А.В. и Еремина В.В. исковые требования поддержали и пояснили, что с 1993 года, истец Кочнов В.И. фактически пользовался спорным имуществом, как своим собственным. Он оплачивал все необходимые налоги, следил за состояние жилого дома, обрабатывал земельный участок. Поскольку указанным имуществом Кочнов В.И. пользовался открыто и непрерывно, как своим собственным более 15 лет, полагают, что у истца возникло право собственности на это имущество, в силу приобретательной давности. Фактического спора в отношении указанного имущества не имеется. Просят удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме и признать за истцом право собственности на жилой дом общей площадью 56,2 кв.м., в том числе жилой – 22,8 кв.м., а также земельный участок площадью 770 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку из содержания искового заявления, а также пояснений представителей истца, следует, что истец Кочнов В.И., не являясь собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу г. Боровск, ул. Володарского, 44, добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным в течение пятнадцати лет, пользовался указанным имуществом, а потому, при указанных обстоятельствах, в данном конкретном случае, суд находит возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд также учитывает фактическое отсутствие спора в отношении указанного имущества.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добровольно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Кочнова В.И. удовлетворить.

Признать за Кочновым В.И. право собственности на земельный участок площадью 770 кв.м. и жилой дом общей площадью 56,2 кв.м., в том числе жилой – 22,8 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Ответчики Администрация МО МР «Боровский район» и Территориальное управление федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Калужской области вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда, через Боровский районный суд.

Председательствующий