Дело №2-657/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Боровский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Смоляковой А.В.,

при секретаре Радьковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Боровске

ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по иску Щукина А.А. к Администрации муниципального образования городское поселение «город Боровск», Щукиной Е.Д. о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Истец Щукин А.А. обратился в суд с иском к Администрации МО городское поселение «<адрес>» ФИО1 о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, в обоснование иска указав, что на основании решения Боровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ он и ответчица в равных долях являются собственниками квартиры общей площадью 39, 3 кв. м № по <адрес> в <адрес>. Зарегистрировать право собственности на квартиру он не может, поскольку они с ответчицей произвели перепланировку в квартире, которая состоит в том, что они установили в санузле квартиры душевую кабинку и переставили в другое место газовую плиту на кухне. Проведенной перепланировкой права и интересы третьих лиц не нарушены. В связи с чем, просил квартиру сохранить в перепланированном состоянии.

Истец Щукин А.А., будучи надлежащим образом извещенным о дне, месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился. Согласно поступившему заявлению, просит дело рассмотреть в его отсутствие. Исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика - Администрации МО городского поселения «город Боровск», будучи надлежащим образом извещенным о дне, месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился. Согласно поступившему заявлению, просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Ответчик Щукина Е.Д., будучи надлежащим образом извещенной о дне, месте и времени слушания дела в судебное заседание не явилась. Согласно поступившему заявлению, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие участвующих в деле лиц.

Исследовав материалы дела, находит исковые требования Щукина А.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно технического паспорта квартиры, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ГУП <адрес> «Бюро оценки и технической инвентаризации», по адресу: <адрес> расположена квартира, состоящая из жилой комнаты площадью 12,4 кв.м., жилой комнаты площадью 15,9 кв.м., кухни площадью 4,8 кв.м., общей площадью <адрес>,3 кв.м., в том числе жилой – 28,3 кв.м., подсобной – 11 кв.м. (л.д. 13-17).

На основании решения Боровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу, истец Щукин А.А. ответчица Щукина Е.Д. в равных долях являются собственниками квартиры общей площадью 39, 3 кв. м № по <адрес> в <адрес>

В соответствии с абз.3 п.2 ст.3, ст.21 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» строительство (реконструкция) любого объекта должно вестись при наличии разрешения собственника земельного участка и (или) здания, сооружения и с соблюдением градостроительных, строительных норм и правил.

ООО «Боровским землеустроительным предприятием» на перепланировку и переоборудование <адрес> в <адрес> был составлен проект, составленный в том числе с учетом СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», который согласован с архитектором <адрес>.

Согласно указанного проекта, в данной квартире в качестве перепланировки демонтирована перегородка между туалетом и кухней и установлена душевая кабина, а также переставлена в другое место газовая плита.

Согласно ст. 29 ч. 4 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что перепланировка, произведенная в <адрес> в <адрес> не противоречит действующим строительным и пожарным нормам и правилам, не нарушены права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни или здоровью, а потому, указанная квартира может быть сохранена в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Щукина А.А.- удовлетворить.

Квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 39,3 кв.м., в том числе жилой – 28,3 кв.м., подсобной – 11 кв.м, принадлежащую на праве собственности в равных долях Щукину А.А. и Щукиной Е.Д. сохранить в перепланированном состоянии, а именно: с демонтированной перегородкой между туалетом и кухней, установленной душевой кабиной и переставленной в другое место газовой плитой.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Боровский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: