Дело №2 – 659/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Боровск 18 июня 2012 года

Калужской области

Боровский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Смоляковой А.В.,

при секретаре Радьковой Т.А.,

с участием истца Горемыкиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горемыкиной А.В. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской области, администрации муниципального образования муниципального района «Боровский район», некоммерческому партнерству гаражному обществу «Автомобилист-3» о признании права собственности на гараж и земельный участок,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ Горемыкина А.В. обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской области, администрации муниципального образования муниципального района «Боровский район», некоммерческому партнерству гаражному обществу «Автомобилист-3» о признании права собственности на гараж и земельный участок.

В судебном заседании истец Горемыкина А.В. заявленные требования поддержала, в обоснование которых указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО1 был заключен брак. ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж. При его жизни еще в 1992 г. ему был выделен земельный участок площадью 34 кв. м кадастровый номер 40:03:110601:226 в НПГО «Автомобилист-3» по адресу: <адрес> для строительства гаража, в 1995 г. гараж – бокс № был построен. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 общим собранием членов НПГО «Автомобилист-3» был принят в члены НПГО «Автомобилист», что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем общества ФИО4 Паевые взносы за гараж полностью выплачены. Однако оформить право собственности и произвести государственную регистрацию на гаражный бокс супруг не успел. При жизни муж оставил завещание на все свое имущество на ее имя. В установленный законом срок она приняла наследство, подав нотариусу соответствующее заявление. Просила признать за ней право собственности на гараж – бокс №, в НПГО «Автомобилист-3» по адресу: <адрес> и земельный участок по гаражом площадью 34 кв. м кадастровый номер 40:03:110601:226 в порядке наследования по завещанию, после смерти супруга ФИО1.

В судебное заседание представитель ответчика - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно поступившего заявления, в удовлетворении исковых требований в части признания права собственности на земельный участок просит отказать, против остальной части исковых требований возражений не имеет. Просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации муниципального образования муниципального района «<адрес>» не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Сведениями о причинах неявки суд не располагает. Согласно поступившего заявления, в удовлетворении исковых требований просит отказать, поскольку право собственности на гаражный бокс не зарегистрировано.

В судебное заседание представитель ответчика - НПГО «Автомобилист-3» не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Сведениями о причинах неявки суд не располагает.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц, с чем согласен истец.

Выслушав истца, исследовав представленные по делу материалы, суд приходит к следующему.

Из выписки из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, карточки учета строений от ДД.ММ.ГГГГ, справки КП БТИ следует, что в некоммерческом партнерстве гаражное общество «Автомобилист-3» в <адрес> имеется гаражный бокс(литера Г) № с подвалом(литер Г1). (л.д. 11-20), право собственности не зарегистрировано.

Из справки за подписью председателя, НПГО «Автомобилист-3» следует, что ФИО1 является членом НПГО «Автомобилист-3», ему принадлежит гараж №, паевые взносы им полностью уплачены. (л.д. 8, 10)

Согласно выписки из единого государственного реестра объектов капитального строительства, гараж, принадлежащий ФИО1, поставлен на государственный технический учет (л.д. 17)

Согласно справки, ФИО1 выделялась земля под строительство частного гаража. (л.д. 9)

Согласно ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, ограничивает возможности лицу распоряжаться этим имуществом, но не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности этому лицу.

В данном случае отсутствие регистрации права собственности на жилое строение не может свидетельствовать о том, что спорное недвижимое имущество реально не находилось во владении ФИО1, поскольку из содержания искового заявления и представленных доказательств, исследованных в судебном заседании, действительно усматривается принадлежность данного имущества на праве собственности вышеуказанному лицу.

Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 136-ФЗ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 123-ФЗ). Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.

Таким образом, в силу действующего законодательства, учитывая, что право собственности наследодателя на спорный гараж нашел свое полное подтверждение в судебном заседании, наследодатель, а далее его наследники имеют исключительное право, в том числе, и на приватизацию земельного участка под гаражом.

Согласно кадастровому плану от ДД.ММ.ГГГГ №, гаражный бокс № в НПГО «Автомобилист-3» по адресу: <адрес> находится на земельном участке площадью 34 кв. м с кадастровым номером 40:03:110601:226

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом администрации МО МР «<адрес>» <адрес> составлена запись акта о смерти №, что подтверждается имеющимся в деле свидетельством о смерти последнего.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из завещания ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что все имеющееся имущество им завещано жене Горемыкиной А.В.

Согласно сведениям, представленным нотариусом Боровского нотариального округа, наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не установлено.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследство принимается в течение шестимесячного срока путем подачи нотариусу по месту открытия наследства письменного заявления о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

Истец Горемыкина А.В. приняла наследство путем подачи заявления о принятии наследства нотариусу, что подтверждается наследственным делом к имуществу умершего ФИО1

Указанные обстоятельства подтверждены в ходе судебного разбирательства.

Таким образом, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд удовлетворяет исковые требования Горемыкиной А.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Горемыкиной А.В. удовлетворить.

Признать за Горемыкиной А.В. право собственности на гаражный бокс(литера Г) № с подвалом(литер Г1) в некоммерческом партнерстве гаражном обществе «Автомобилист-3» и земельный участок под ним площадью 34 кв. м с кадастровым номером 40:03:110601:226, расположенными по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца через Боровский районный суд.

Председательствующий