Дело №2-755/2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Боровский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Битнер Н.Н.

при секретаре Бисеровой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Боровске

ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по иску Администрации муниципального образования городское поселение «город Ермолино» к Строгановой Г.Н., Каменец С.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Администрация муниципального образования городское поселение (МО ГП) «город Ермолино» обратилась в суд с иском к Строгановой Г.Н., Каменец С.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул.ОПХ «Ермолино», <адрес>, и снятии их с регистрационного учета по данному адресу, в обоснование которых ссылаясь на то, что Строганова Г.Н., Каменец С.Д. были зарегистрированы по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, из заявлений соседей следует, что ответчики не проживают в квартире более 10 лет. В ходе обследования комиссией указанной квартиры было установлено, что в ней никто не проживает. В соответствии со ст.83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. Ответчики в указанной квартире не проживают более 10 лет, коммунальные услуги не оплачивают, жилым помещением не пользуются и не содержат его, а потому, просила признать Строганову Г.Н., Каменец С.Д. утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, ул.ОПХ «Ермолино», <адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Представитель истца администрации МО ГП «<адрес>», будучи надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося представителя истца.

Ответчики Строганова Г.Н., Каменец С.Д. в судебное заседание также не явились, однако судом надлежащим образом извещались о дне, месте и времени слушания дела.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение данного дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования администрации МО ГП «город Ермолино» подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

Квартира № в жилом <адрес> по ул.ОПХ «Ермолино» в <адрес> находится в казне МО городское поселение «<адрес>», что подтверждается выпиской из реестра имущества муниципальной собственности МО городское поселение «<адрес>» (л.д.12).

Как следует из выписки из домовой книги, Строганова Г.Н., Каменец С.Д. были зарегистрированы в <адрес>.36 по ул.ОПХ «Ермолино» в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

По смыслу ст.678 ГК РФ, ст.17 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания.

Вместе с тем, согласно акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, на момент обследования данного жилого помещения было установлено, что в <адрес>.36 по ул.ОПХ «Ермолино» в <адрес> никто не проживает. В обследуемое жилое помещение имеется свободный доступ посторонних лиц, так как двери и окна открыты, мебель и обои на стенах в жилом помещении отсутствуют. Со слов соседей в квартире более 10лет никто не проживает.

При этом, согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, Каменец С.Д. ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, ул.ОПХ «Ермолино», <адрес> значится снятым с регистрационного учета. В выписке из домовой книги Каменец С.Д. также значится выбывшим (л.д.10).

В связи с чем, учитывая, что в настоящее время Каменец С.Д. снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ул.ОПХ «Ермолино», <адрес>, исковые требования администрации МО ГП «<адрес>» в данной части не подлежат удовлетворению.

Статьей 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Учитывая, что Строганова Г.Н. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ул.ОПХ «Ермолино», <адрес>, длительное время не проживает, вещей ее в данной квартире не имеется, оплату за пользование жилым помещением не производит, фактическое место нахождение ее не известно, Строганову Г.Н. нельзя признать проживающей по данному адресу.

Однако, Строганова Г.Н. значится зарегистрированной по указанному адресу, что следует из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, представленной ОУФМС России по <адрес> в <адрес>.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Законом РФ № 5242-1 от 25 июня 1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» (в ред. ФЗ от 02.11.2004г. № 127, от 18.07.2006г. № 121, от 25.12.2008г. №281) ст. 3 предусмотрено, что регистрационный учет граждан РФ вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.

Факт регистрации Строгановой Г.Н. по спорному адресу в данном случае не свидетельствует о сохранении ею права пользования жилым помещением.

Таким образом, исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных администрацией МО ГП «город Ермолино» исковых требований о признании Строгановой Г.Н. утратившей право пользования жилым помещением, а потому удовлетворяет их.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации муниципального образования городское поселение «город Ермолино» удовлетворить частично.

Администрации муниципального образования городское поселение «город Ермолино» устранить препятствия в пользовании собственностью, признать Строганову Г.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, улица ОПХ «Ермолино», <адрес>, сняв Строганову Г.Н. с регистрационного учета по данному адресу.

В остальной части исковых требований отказать.

Ответчики Строганова Г.Н., Каменец С.Д. вправе обратиться в Боровский районный суд Калужской области с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Боровский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.

Председательствующий: