Дело №2 – 1119/2012г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Боровск 09 октября 2012 года

Калужской области

Боровский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Ахрамовой Н.П.,

при секретаре Смирновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Норкина А.А. к Некоммерческому партнерству гаражное общество «Мотор», администрации муниципального образования городского поселения «город Балабаново», Перкиной Е.В. о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ Норкин А.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс №А-58, расположенный в Некоммерческом партнерстве гаражное общество (НП ГО) «Мотор».

В судебном заседании представитель истца Медведева Н.А. заявленные требования поддержала, в обосновании которых указала, что в 1997 году по договору купли-продажи Норкин А.А. приобрел у ФИО1 гараж №-А, в настоящее время его №А-58, расположенный по адресу: <адрес>, НП ГО «Мотор». В целях получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на гараж истцом были получены технический и кадастровый паспорта на данный гаражный бокс, однако Управлением Росреестра по <адрес> государственная регистрация недвижимого имущества была приостановлена в виду того, что договор купли-продажи на гараж не был зарегистрирован в БТИ <адрес>. Кроме того, бывший владелец гаража ФИО1 умер в марте 2011 года, что также препятствует оформлению перехода права собственности на указанное имущество. После приобретения гаража Норкин А.А. был принят в члены НП ГО «Мотор» и все годы пользуется гаражом, платит членские взносы. В связи с чем, просила признать за Норкиным А.А. право собственности на гаражный бокс №А-58, расположенный по адресу: <адрес>, НП ГО «Мотор».

В судебное заседание представители ответчиков Некоммерческого партнерства гаражное общество «Мотор», администрации муниципального образования городского поселения «<адрес>» и ответчик Перкина Е.В. не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства, о чем не возражала представитель истца.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные по делу материалы, суд приходит к следующему.

Договором купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Норкин А.А. приобрел у ФИО1 гаражный бокс №-А, ныне №А-58, расположенный по адресу: <адрес>, НП ГО «Мотор».

Как следует из передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ, спорный гараж был передан ФИО1. Норкину А.А.

Справкой от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО6 является членом НП ГО «Мотор» с ДД.ММ.ГГГГ и ему принадлежит на праве собственности гаражный бокс №А-58, расположенный по адресу: <адрес>, НП ГО «Мотор».

Согласно техническому паспорту на гаражный бокс, составленному Боровским филиалом Казенного предприятия <адрес> «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, НП ГО «Мотор» находится здание - гаражный бокс №А-55 с инвентарным номером 4-11 (литер Г) площадью 27,4 кв.м., с подвалом (литер Г1) площадью 7,8 кв.м.

Указанный объект недвижимости имеет кадастровый номер 40:03:110108:818.

Из справки, выданной Боровским филиалом Казенного предприятия <адрес> «Бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что право собственности на спорный гараж не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что истцу Норкину А.А. Управлением Росреестра по <адрес> была приостановлена государственная регистрация недвижимого имущества в виду того, что договор купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ истцом не был зарегистрирован в БТИ <адрес>. В настоящее время ФИО1 умер, что также препятствует оформлению перехода права собственности на указанное имущество.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В данном случае факт отсутствия регистрации вышеуказанного договора купли-продажи на гараж в БТИ Боровского района Калужской области не может свидетельствовать о том, что спорное недвижимое имущество реально не находится во владении Норкина А.А., поскольку из содержания представленных доказательств, исследованных в судебном заседании, действительно усматривается принадлежность данного имущества на праве собственности вышеуказанному лицу.

Таким образом, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд удовлетворяет исковые требования Норкина А.А. в полном объеме

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Норкиным А.А. право собственности на гаражный бокс №А-58, с кадастровым номером 40:03:110108:818, площадью 27,4 кв.м., с подвалом площадью 7,8 кв.м., согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>, НП ГО «Мотор».

Ответчики вправе подать в Боровский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца через Боровский районный суд.

Председательствующий