Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Боровский районный суд <адрес> в составе

председательствующего – судьи Кирсанова Д.А.,

с участием представителя истца МП «СЕЗ» Чернышенко Н.С.,

ответчиков Фоминой А.В. и Фомина А.В.,

при секретаре – Прудецкой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия «Служба Единого Заказчика» муниципального образования «город Балабаново» к Фоминой Л.А., Фомину А.В. и Хромиенковой Ю.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МП «СЕЗ» МО «город Балабаново» обратилось в суд с иском к Фоминой Л.А., Фомину А.В. и Хромиенковой Ю.В. о взыскании с ответчиков, являющихся нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес> ул. 1 мая <адрес> задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения, и оплате коммунальных услуг в сумме 61190 руб. 68 коп., в обоснование заявленных исковых требований указав, что кроме ответчиков в указанной квартире проживают несовершеннолетние ФИО3 1997 года рождения и ФИО4 2000 года рождения. Ответчики плату за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги не вносят. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ответчики имеют указанную выше задолженность. Уведомление о добровольном погашении задолженности оставлено ответчиками без удовлетворения.

Представитель истца МП «СЕЗ» Чернышенко Н.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить пояснив, что семья Фоминых плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят нерегулярно, поэтому с 2001 года за ними числится задолженность в сумме 61190 руб. 68 коп. Считает, что МП «СЕЗ» срок для предъявления требований о взыскании задолженности с ответчиков не пропущен так как, задолженность которая подлежит взысканию образовалась с 2001 года, а оплата за жилое помещение и коммунальные услуги производимая в последующие годы, в том числе в 2008-2010 годах является погашением задолженности за предыдущие года.

Ответчики Фомина Л.А. и Фомин Л.А. в судебном заседании исковые требования признали частично. Не оспаривая расчет задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги представленный истцом, просят применить к требованиям истца положения закона об исковой давности, так как оплата в 2008-2010 годах ими производилась за жилое помещение и коммунальные услуги предоставленные в месяце предшествующем месяцу в котором была произведена оплата, а не за долги начисленные в предыдущие года. Оплата производилась по квитанциям, которые ей высылались по месту жительства и в которых была указана сумма начислений за предыдущий месяц. Требованиями о взыскании задолженности за 2008-2010 года признают в полном объеме.

Ответчик Хромиенкова Ю.В. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, о причинах неявки суду не сообщила.

Руководствуясь требованиями ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Хромиенковой Ю.В., против чего не возражали лица участвующие в деле.

Исследовав представленные по делу материалы, суд приходит к следующему:

В силу статьи 153 ЖК РФ и статьи 678 ГК РФ граждане - наниматели жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцев, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. (ст. 155 ЖК РФ)

Статьи 67, 69 ЖК РФ устанавливают права и обязанности нанимателя жилого помещения и членов его семьи по договору социального найма, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчики Фомина Л.А., Фомин А.В. и Хромиенкова Ю.В. зарегистрирован по месту жительства и проживают в <адрес>. 5 по ул. 1 мая в <адрес>, с 1982 г., 1999 г. и 1996 г., соответственно. Совместно с ними в указанном жилом помещении, зарегистрированы и проживают ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 5)

Согласно выписки из финансового лицевого счета № общая площадь жилого помещения в котором проживают ответчики составляет 40,50 кв.м. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность по лицевому счету составляет 61190 руб. 68 коп. (л.д. 4)

В соответствии с представленным истцом расчетом и исходя из справок о начислении и оплате квартплаты и коммунальных услуг за 2002-2010 года, подтверждается, что задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась ранее ДД.ММ.ГГГГ и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 61190 руб. 68 коп. (л.д.6-8,15-21)

Указанный расчет представленный истцом, по существу, ответчиками не оспаривается.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что никто из лиц, проживающих в квартире, длительный период времени не исполняет обязанность по оплате жилого помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность которая, в силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В связи с чем, доводы ответчиков о том, что в настоящее время Хромиенкова Ю.В. фактически не проживает по другому адресу, так как находится в местах лишения свободы, и где находятся несовершеннолетние Херунц С.В. и Фомина Л.В. им не известно, суд не принимает как основания необоснованного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, так как о данном факте они истцу не сообщали, по вопросу о перерасчете начислений в МП «СЕЗ» не обращались.

В то же время суд находит обоснованным заявления ответчиков Фоминой Л.А. м Фомина А.В. о применении судом срока исковой давности установленного ст. 196 ГК РФ к заявленным требованиям.

В соответствии требованиями статьи 190 ГК РФ установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. (п. 2 ст. 200 ГК РФ)

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ определен срок исполнения нанимателем жилого помещения обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за истекший месяц, исходя из которого у истца возникло право требовать от ответчиков солидарного исполнения обязательств по договору социального найма.

Учитывая, что иск к ответчикам предъявлен ДД.ММ.ГГГГ, срок предъявления требований о взыскании задолженности образовавшейся до ДД.ММ.ГГГГ истцом пропущен.

Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из представленных истцом справок (л.д. 6-8) следует, что в 2008 году ответчики задолженности перед МП «СЕЗ» по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не имели, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, указанная задолженность, определяемая как разница между начислениями и оплатой, за жилое помещение и коммунальные услуги, составляет 24 351 рубль 28 копейки, которая и подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Статьей 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается произведенная истцом оплата госпошлины в доход государства (л.д. 3), которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца, с учетом размера удовлетворенных исковых требований, в сумме 930 рублей 53 коп., в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального предприятия «Служба Единого Заказчика» муниципального образования «город Балабаново» удовлетворить частично.

Взыскать с Фоминой Л.А., Фомина А.В. и Хромиенковой Ю.В., солидарно, в пользу Муниципального предприятия «Служба Единого Заказчика» муниципального образования «город Балабаново» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшуюся в период до ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 24 351 (двадцать четыре тысячи триста пятьдесят один) рубль 28 копеек.

Взыскать с Фоминой Л.А., Фомина А.В. и Хромиенковой Ю.В., в равных долях, в пользу Муниципального предприятия «Служба Единого Заказчика» муниципального образования «город Балабаново» расходы по оплате госпошлины в сумме 930 (девятьсот тридцать) рублей 53 копейки.

В остальной части Муниципальному предприятию «Служба Единого Заказчика» муниципального образования «город Балабаново» в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Боровский районный суд, в течение десяти дней с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий