Дело № – 431/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<адрес>

Боровский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ахрамовой Н.П.,

при секретаре Смирновой О.А.,

с участием истцов Фураева А.П.,

Солодиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фураева А. П. и Солодиной Н. В. к Ивановой М. И., Территориальному управлению (ТУ) Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской области, Администрации муниципального образования сельского поселения (МО СП) «деревня Асеньевское» о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ Фураев А.П. и Солодина Н.В. обратились в суд с иском к ФИО3, Территориальному управлению (ТУ) Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес>, Администрации муниципального образования сельского поселения (МО СП) «деревня Асеньевское» о признании права собственности на жилой дом по 1/6 доле за каждым в порядке приобретательной давности и признании права собственности на 1/3 долю жилого дома в порядке наследования по закону.

В судебном заседании истцы Фураев А.П. и Солодина Н.В. заявленные требования поддержали, в обоснование которых указали, что 01 февраля 1985 года умер ФИО1 отец Фураева А.П. и дедушка Солодиной Н.В., которому на праве личной собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, деревня Деревеньки, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Фураев А.П. и ФИО5 которая является матерью истицы Солодиной Н.В. и дочерью ФИО1, получили у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю жилого дома за каждым. Иванова М.И., которая является женой ФИО1, указанного свидетельства на 1/3 жилого дома не получала. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. Наследницей ее доли по закону, является Солодина Н.В., но нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО5,. так как право собственности на 1/3 жилого дома она не зарегистрировала. С 1985 года унаследованным жилым домом пользовались Фураев А.П. и ФИО2 до своей смерти. Ответчик Иванова М.И. данным жилым домом никогда не пользовалась и наследство не принимала. Считают, что в порядке приобретательной давности приобрели право на 1/3 жилого дома, которую не унаследовала Иванова М.И., то есть по 1/6 доле. Просят признать за право по 1/6 доле за каждым, в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, деревня Деревеньки, <адрес> порядке приобретательной давности и право на 1/3 данного жилого дома за Солодиной Н.В. в порядке наследования по закону, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Судебное заседание ответчица Иванова М.И. не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Согласно заявления просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание представители ответчиков Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской области, Администрации МО СП «деревня Асеньевское» и третье лицо- нотариус нотариальной конторы города Москвы Афончикова В.Д. не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Согласно отзыва, по существу заявленных требований Теруправление возражений не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав истцов, исследовав представленные по делу материалы, суд приходит к следующему.

Из договора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 приобрел жилой дом со всеми надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, Малоярославецкий (ныне Боровский) район, деревня Деревеньки Асеньевского сельского совета (л.д.13).

Согласно техническому паспорту на домовладение составленному Боровским филиалом казенного предприятия <адрес> «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, деревня Деревеньки, <адрес>, находится объект недвижимости с инвентарным номером 7352, состоящий из части жилого дома (литера А) общей площадью 36,3 кв.м., жилой площади 19,4 кв.м., неотапливаемых помещений площадью 16,9 кв.м. состоящих из комнаты (литера а) площадью 12,5 кв.м., коридора площадью 4,4 кв.м. Также при доме имеется баня (литера Г), уборная (литера Г1), и колодец (литера Г2) (л.д.??)

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер, о чем Красногорским отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о смерти №, что подтверждается имеющейся в деле справкой от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.6).

В судебном заседании установлено, что супруга Фураева А.П. ФИО6 умерла.

ДД.ММ.ГГГГ Фураев А.П. и ФИО2 получили свидетельство о праве на наследство по закону на имущество умершего ФИО1, согласно, которому каждый является наследником 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Асеньевский сельский совет, деревня Деревеньки (л.д.12).

Из выписки из технического паспорта на объект капитального строительства № от ДД.ММ.ГГГГ следует, право собственности на часть жилого дома с инвентарным номером 7352, расположенной по адресу: <адрес>, деревня Деревеньки, <адрес> не зарегистрирована, указанная часть жилого дома (помещение №) выделена на основании справки администрации МО СП «деревня Асеньевское» с присвоением почтового адреса «улица Фермерская <адрес>», также аресты или другие запрещения на данное недвижимое имущество отсутствуют (л.д.??).

Отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, ограничивает возможности лицу распоряжаться этим имуществом, но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности этому лицу.

В данном случае отсутствии регистрации права собственности на 1/3 жилого дома не может свидетельствовать о том, что спорная часть недвижимого имущества реально не находилась во владении ФИО2, поскольку из содержания искового заявления, а так же из представленных доказательств, исследованных в судебном заседании, действительно усматривается принадлежность данного имущества на праве собственности вышеуказанному лицу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, о чем Измайловским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается имеющимся в деле свидетельством о смерти последней (л.д.10).

Статьей 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются, в частности, дети и супруг наследодателя (п.1 ст.1142 РФ).

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Истец Солодина Н.В. яляется дочерью ФИО2, что так же подтверждается имеющимся в деле свидетельством о ее рождении серии II-РБ № (л.д.8).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной нотариусом <адрес> Афончиковой В.Д., наследником имущества умершей ФИО2 является ее дочь - Солодина Н.В. (л.д.??).

В судебном заседании установлено, что Иванова М.И., право на наследство 1/3 жилого дома после смерти ее мужа ФИО1 не оформляла.

В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ и отзыве на исковое заявление от ДД.ММ.ГГГГ Иванова М.И. указала, что она действительно не пользовалась своей 1/3 вышеуказанного жилого дома в течение 25 лет и не принимала участия в его содержании и не желает этого делать в дальнейшем. Иванова М.И. подтвердила, что домом пользовались дети умершего ФИО1 Фураев А.П.и ФИО2 Против удовлетворения исковых требований ФИО1 и Солодиной Н.В. не возражает и просит их удовлетворить.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимом имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фураева А. П. и Солодиной Н. В. удовлетворить.

Признать за Фураевым А. П. и Солодиной Н. В. право по 1/6 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, деревня Деревеньки, <адрес>, инвентарный номер 7352, в порядке приобретательной давности.

Признать за Солодиной Н. В. право собственности на 1/3 доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, деревня Деревеньки, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение десяти дней через Боровский районный суд.

Председательствующий