№ Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Боровичи Новгородской области 30 апреля 2010 года
Боровичский районный суд Новгородской области в составе судьи Шубина А.Ю.,
при секретаре FIO1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску FIO6 к Администрации Боровичского муниципального района о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии, включении дома в наследственную массу и признании права собственности на реконструированный жилой дом в порядке наследования,
установил:
FIO6 обратилась в Боровичский районный суд с иском к Администрации Боровичского муниципального района о сохранении жилого дома Номер обезличен в дер. ... ... в перепланированном состоянии, включении в наследственную массу умершего Дата обезличена года FIO5 и признании права собственности на указанный жилой дом в порядке наследования, в обоснование своих требований указав, что Дата обезличена года умер её муж FIO2 ФИО8, которому на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года перешёл в собственность одноэтажный бревенчатый жилой дом Номер обезличен общей площадью 11 кв.м. и жилой площадью 11 кв.м., расположенный в дер. ... .... В установленный законом срок она подала заявление о принятии наследства умершего. Их дети FIO3 и FIO2 от наследства отказались в её пользу. Дата обезличена года нотариус ... и ... ... FIO4 выдала постановление об отказе в совершении нотариального действия по включению в наследственную массу умершего жилого дома по мотиву того, что полезная площадь дома изменилась в результате реконструкции жилого дома при отсутствии разрешения на такие действия. При жизни её супруг изменил конфигурацию жилого дома, им было пристроено деревянное крыльцо площадью 17,1 кв.м, перенесены дощатые перегородки внутри дома, перенесены отопительные печи. В настоящее время упомянутый жилой дом имеет общую площадь 43,5 кв.м. и жилую 25,4 кв.м. В связи с тем, что перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, а также перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы иных лиц, этим не создается угроза жизни и (или) здоровью, просит суд принять решение о сохранении жилого дома Номер обезличен, расположенного в дер. ... ..., принадлежащего на праве собственности FIO5, в перепланированном состоянии, включить указанный жилой дом в наследственную массу FIO5, умершего Дата обезличена года, и признать за ней право собственности на указанный жилой дом.
В судебном заседании истец FIO6 исковые требования поддержала по снованиям, изложенным в исковом заявлении, просила признать за ней право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования по закону после смерти мужа FIO5. Пояснила суду, что после смерти мужа фактически и юридически приняла наследство, спора по наследственному имуществу не имеется, их совершеннолетние сыновья отказались от наследства в ее пользу.
Представитель ответчика Администрации Боровичского муниципального района признал исковые требования о сохранении указанного жилого дома в перепланированном состоянии и признании за истцом права собственности на реконструированный жилой дом Номер обезличен в д.... ..., представил суду письменное заявление о признании исковых требований с просьбой принять признание ими исковых требований и рассмотреть дело в его отсутствие, последствия признания иска им известны и понятны.
Третьи лица FIO3 и FIO2 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований FIO6, подтвердили свой отказ от принятия наследства в пользу матери, претензий не имеют.
Суд, заслушав истца, третьих лиц, исследовав письменные признания исковых требований ответчиком, третьими лицами, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истец не возражает против принятия судом признания исковых требований ответчиком и третьими лицами.
В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком и третьими лицами.
Признание ответчиком и третьими лицами исковых требований о сохранении указанного жилого дома в перепланированном состоянии и признании за истцом права собственности на реконструированный жилой дом Номер обезличен в дер.... ..., не противоречит закону и принимается судом.
Согласно представленной ответчиком выписке из реестра муниципальной собственности л.д.46) жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., дер.Нальцы, ..., не является муниципальной собственностью Боровичского муниципального района и на учёте в Реестре муниципальной собственности не числится. Согласно сведениям Боровичского отделения Новгородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», на Дата обезличена года, собственником ... в д.... ... являлся FIO2 Анатолий Сергеевич, доля целая, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года. л.д.43)
Из заключения по обследованию состояния существующего здания индивидуального жилого дома следует, что существующее здание - жилой дом Номер обезличен в дер. ... ... соответствует градостроительным нормам и правилам, нормам жилого здания, не представляет угрозы жизни и здоровью граждан и не нарушает прав третьих лиц. л.д.29)
В соответствии со ст.25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Удовлетворение исковых требований не нарушает прав и законных интересов граждан, и не создает угрозу их жизни или здоровью.
На основании вышеизложенного, исковое заявление подлежит удовлетворению. Оснований для отказа удовлетворения исковых требований судом не установлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать произведённую FIO5 реконструкцию и перепланировку жилого дома расположенного по адресу: по адресу: ..., ..., д.... ... - законной и соответствующей градостроительным нормам и правилам, нормам жилого здания, не представляющей угрозы жизни и здоровью граждан и не нарушающей прав третьих лиц.
Включить в наследственное имущество FIO5, умершего Дата обезличена года, реконструированный, перепланированный жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., д....
... наследования по закону право собственности на реконструированный перепланированный жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., д.....
Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Боровичском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Новгородской области.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение 10 дней.
Судья А.Ю. Шубин