Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Боровичи Новгородской области 06 июля 2010 года
Боровичский районный суд Новгородской области в составе
судьи Ратнера В.М.,
при секретаре Трофимовой Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова Сергея Александровича к Администрации Боровичского муниципального района о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:Михайлов С.А. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гараж Номер обезличен общей площадью 46 кв.м., расположенный в гаражном комплексе ... ... области, указал при этом следующее.
В Дата обезличена ему был выделен земельный участок под строительство гаража в гаражном комплексе по ... ... области. В Дата обезличена им выстроен кирпичный одноэтажный гараж общей площадью 46 кв.м., которому был присвоен порядковый номер Номер обезличен и выдан паспорт индивидуального гаража серии НГ Номер обезличен. Действующее на тот момент законодательство не предусматривало государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости такого рода. В настоящее время установить право собственности на указанный гараж иным путем, т.е. без обращения в суд, не представляется возможным, так как для установления права собственности на гараж необходимо предоставить правоустанавливающие документы на гараж.
В судебном заседании истец Михайлов С.А. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, и просил их удовлетворить. В подтверждение указанных обстоятельств, истцом представлены и исследованы судом следующие документы: уведомление УФ агентства кадастра объектов недвижимости по ... от Дата обезличена года об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений, квитанция Номер обезличен ... совета Всероссийского общества автомобилистов от Дата обезличена года об оплате FIO2 отвода земельного участка по гараж в р-не ..., квитанция об оплате налога от Дата обезличена года, паспорт индивидуального гаража от Дата обезличена года, технический паспорт на здание гаража от Дата обезличена года.
Представитель ответчика Администрации Боровичского муниципального района Макарова И.А. представила суду заявление о признании исковых требований, с просьбой принять признание иска и рассмотреть дело в ее отсутствие.
Проверив материалы настоящего гражданского дела, выслушав объяснения истца, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
На основании ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч.1 ст.222 Гражданского Кодекса РФ - Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
В судебном заседании установлено, что в Дата обезличена Михайлову Сергею Александровичу выделен земельный участок под строительство гаража на территории гаражного комплекса ... ... области. В Дата обезличена Михайловым С.А. построен кирпичный одноэтажный гараж общей площадью 46 кв.м., которому был присвоен порядковый номер Номер обезличен
Несмотря на то, что Михайлов С.А. разрешения на строительство гаража не получал, вышеуказанный гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей. Кроме того, в судебном заседании установлено, что гараж не является самовольной постройкой, при его строительстве и эксплуатации за прошедшее время соблюдены строительные нормы, требования экологического, санитарного, энергонадзора. На гараж имеется технический паспорт без каких-либо претензий и замечаний. л.д.Номер обезличен)
Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах, суд находит необходимым признать за Михайловым С.А. право собственности на гараж Номер обезличен, расположенный в гаражном комплексе ..., ... области.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:Признать за Михайловым Сергеем Александровичем право собственности на гараж Номер обезличен, инвентарный номер Номер обезличен, общей площадью 46 кв.м., расположенный в гаражном комплексе ..., ... области.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.
Судья: В.М.Ратнер