Дело № 2-720-2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Боровичи Новгородской области 15 июля 2010 года
Боровичский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Григорьевой Т.Ю.,
при секретаре Партанской Г.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агафонова Александра Алексеевича к Головань Андрею Владимировичу об устранении препятствий в пользовании имуществом,
УСТАНОВИЛ:
Агафонов А.А. обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что он является собственником трактора ... года выпуска, государственный регистрационный знак Номер обезличен. 03 сентября 2008 года, являясь директором ООО ... им был заключен договор аренды нежилых помещение, расположенных по адресу: ..., ..., ..., ..., с Головань А.В. Указанный трактор в сентябре 2009 года он оставил на хранение в арендуемых помещениях. С февраля 2010 года Головань А.В. начал чинить ему препятствия в пользовании арендуемыми помещениями, заявил о расторжении договора аренды помещений. 10 февраля 2010 года он узнал, что замок в складское помещение срезан сварочным аппаратом, на его место установлен новый навесной замок. Головань А.В. отказывает ему в выдаче ключей от нового замка, тем самым ограничивает доступ к принадлежащему ему имуществу.
В связи с изменением собственника складских помещений, земельного участка по адресу ... суд с согласия истца произвел замену ответчика, в качестве ответчика привлечена Лапшина Л.Н.
В судебное заседание истец Агафонов А.А. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием своего представителя Агафонова А.И.
Представитель истца Агафонов А.И. исковые требования поддержал в полном объёме и пояснил суду, что истец неоднократно в устной форме обращался к Головань А.В. и Лапшиной Л.Н. с просьбой предоставить возможность вывезти принадлежащий ему на праве собственности трактор из складского помещения. Однако, ответчики под различными предлогами отказывались это сделать, затем вообще начали скрываться.
Ответчик Лапшина Л.Н. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием своего представителя Степанова Л.В.
Представитель ответчика Степанов Л.В. иск не признал, пояснив, что трактор его доверитель в помещение склада не ставила и его не удерживает.
Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 650 ч.1 ГК РФ по договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что Агафонов А.А. 03 сентября 2008 года, являясь директором ООО ... заключил договор аренды нежилых помещений, расположенных по адресу: ..., ..., ..., ..., с Головань А.В., являющимся собственником данных нежилых помещений л.д.5-6, 23-25). Впоследствии FIO2 было произведено отчуждение права собственности на данное недвижимое имущества и с Дата обезличенаг. собственником складских помещений, ремонтно-механических мастерских и земельного участка по адресу ..., ...,д.6 является FIO8 л.д.26-28).
В складском помещении по адресу ..., ... находится трактор ... года выпуска, государственный регистрационный знак ... Указанный трактор принадлежит на праве собственности Агафонову А.А., что подтверждается паспортом самоходной машины и других видов техники, свидетельством о регистрации машины л.д.7-8).
Свидетель FIO6, ..., показал суду, что по устному распоряжению начальника УР ОВД по Боровичскому району проводил проверку на наличие трактора ... года выпуска, принадлежащего Агафонову А.А., поскольку были подозрения, что данный трактор похищен и разобран. 09 июля 2010г. около 16 часов он встретился с Лапшиной Л.Н., последняя пояснила, что трактор находится в складском помещении, она готова его представить. Впоследствии заявила, что поскольку в суде находится гражданское дело по иску Агафонова А.А., до решения суда она никаких действий не предпримет.
Из протокола осмотра места происшествия (материал проверки ... обозрен в судебном заседании) следует, что 10.02.2010г. произведен осмотр места происшествия - ангара, расположенного на территории ООО ... по адресу: ..., ...,... При входе в помещение прямо по центру расположена автомашина - трактор, с левой стороны от которой расположена тракторная тележка л.д.47-48).
Из объяснений Лапшиной Л.И. 18.05.2010г. в ходе проверки ОВД по Боровичскому району по заявлению Агафонова А.А. (... материал обозрен в судебном заседании) следует, что после расторжения в одностороннем порядке договора аренды с гр.Агафоновым А.А., она повесила на склад навесной замок. Агафонов по поводу вывоза трактора к ней не обращался. Она данный трактор не удерживает и не препятствует его выводу л.д.50).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что трактор ... года выпуска, государственный регистрационный знак ..., принадлежит гр.Агафонову А.А. на праве собственности, данное обстоятельство не оспаривается ответчиком.
Наличие спорного имущества в складском помещении, расположенном по адресу ..., ...... принадлежащем на праве собственности Лапшиной Л.Н., подтверждается показаниями свидетеля FIO6 и перечисленными выше доказательствами.
Ответчик сменил запорные устройства на складском помещении, ключи истцу не передал, встреч с истцом избегает, чем лишил возможности Агафонова А.А. забрать и пользоваться принадлежащей ему на праве собственности машиной - трактором.
Таким образом, ответчиком нарушено право истца как собственника на пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом.
Руководствуясь ст.ст. 194-198ГПК РФ, ст.ст.304, 650 ч.1 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Агафонова Александра Алексеевича к Головань Андрею Владимировичу об устранении препятствий в пользовании имуществом - удовлетворить.
Обязать Лапшину Ларису Николаевну не чинить Агафонову Александру Алексеевичу препятствий в пользовании принадлежащим ему на праве собственности имуществом, а именно: трактором ... года выпуска, государственный регистрационный знак ... находящимся в складском помещении с кадастровым номером ... по адресу: ..., ..., ..., ....
Обязать Головань Андрея Владимировича обеспечить доступ Агафонову Александру Алексеевичу к личному имуществу - трактору ... года выпуска, государственный регистрационный знак ..., в целях вывоза данного трактора из складского помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Боровичский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: Т.Ю. Григорьева