Дело Номер обезличен*/2010
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерацииг. ... Дата обезличена года
... суд ... в составе:
председательствующего судьи Фуганова Д.Г.,
при секретаре Феофановой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску FIO3 к FIO2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
установил:
FIO3 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира Номер обезличен* в доме Номер обезличен* по ул. *, ..., ....
В 2009 году она зарегистрировала по указанному адресу ответчика - FIO2, при этом, в квартиру ответчик не вселялся, не проживал в ней, членом её семьи не является, оплату за жилое помещение не вносит.
В настоящее время FIO2 в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета по указанному адресу отказывается.
В связи с этим FIO3 просит суд признать FIO2 не приобретшим право пользования жилым помещением.
Истица FIO3 и её представитель FIO4, действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям указанным в заявлении.
FIO3 дополнила, что регистрировала ответчика в своей квартире она временно с целью дать ему возможность устроиться на работу.
Ответчик FIO2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ.
Представитель третьего лица - ... по ... в судебное заседание не явился, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Свидетель Ф. показала, что хорошо знакома с FIO3. Также она знает и FIO2 В ноябре 2009 года FIO2 оказался в тяжелой жизненной ситуации, он не имел регистрации на территории ... и не мог устроиться на работу. Она обратился к FIO3 с просьбой помочь FIO2, т.к. та работает в сельской администрации. FIO3 согласилась зарегистрировать FIO2 в своей квартире. Тот обещал в течение 2-х месяцев найти работу и сняться с регистрационного учета, однако своего обещания не выполнил.
Свидетель Д. - дочь истицы показала, что проживает в квартире Номер обезличен* в доме Номер обезличен* по ул. * ... в течение нескольких лет. В данную квартиру FIO2 никогда не вселялся и не проживал в ней. Мать зарегистрировала FIO2 временно, с целью дать ему возможность трудоустроиться.
Свидетель Е. - муж истицы показал, что его супруга зарегистрировала в ноябре 2009 года ответчика в их квартире только временно. Никаких договоров о порядке пользования квартиры с FIO2 не заключалось, в квартиру он не вселялся и никогда в ней не проживал.
Суд, выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования FIO3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что собственником квартиры Номер обезличен* в доме Номер обезличен* по ул. *, ..., ..., является истица - FIO3 Данный факт подтверждается договором купли-продажи от * года и Свидетельством о государственной регистрации права от * года л.д.6-8). Ответчик зарегистрирован по указанному адресу, согласно справки ООО «ЖЭК-2» л.д.10), при этом в спорной квартире не проживает и не проживал, членом семьи собственника жилого помещения не является. Данные факты подтверждаются пояснениями истицы и показаниями свидетелей.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и с другими лицами.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг; а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 ч.1 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, а следовательно право вселять и выселять других граждан из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Оценив все представленные истицей доказательства, суд приходит к выводу, что FIO2 не приобрел право пользования спорным жилым помещением, так как в него не вселялся, членом семьи собственника жилого помещения не является, каких - либо других законных основания для пользования этим жилым помещением не имеет.
В соответствии со ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования FIO3 - удовлетворить.
Признать FIO2, * года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ул. *, д.*, кв.*.
Взыскать с FIO2 в пользу FIO3 судебные расходы в размере * рублей.
Решение является основанием для снятия FIO2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам ... суда через ... суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: Д.Г. Фуганов